경기도 시흥시 배곧동 시흥배곧중흥S-클래스 아파트 2025년 2월 시세
메타 설명
경기도 시흥시 배곧동의 시흥배곧중흥S-클래스 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 정보와 변동 추세를 확인하세요.
1. 경기도 시흥시 배곧동 시흥배곧중흥S-클래스 아파트 개요
경기도 시흥시 배곧동에 위치한 시흥배곧중흥S-클래스 아파트는 2019년에 완공된 단지로, 총 1,208세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 용적률이 199%로, 건폐율이 13%로 설정되어 있으며, 도시 환경에서도 높은 밀도의 저층 아파트 단지입니다. 시흥배곧중흥S-클래스는 다양한 평형대의 아파트가 있으며, 평균적인 면적은 약 84.86㎡입니다. 이 지역은 교육, 교통, 상업적 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 가구들이 선호하는 지역입니다.
| 동 | 평형 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세(원) |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 84.81㎡ | 5억 8,000 ~ 6억 5,000 | 3억 5,000 ~ 3억 9,000 | 1억 5,000 ~ 2억 |
| 102 | 75.05㎡ | 5억 1,000 | – | – |
| 103 | 75.05㎡ | 4억 6,000 | – | – |
현재 아파트 단지의 인프라가 매우 발달하였으며, 지하철이나 버스 노선이 밀접하게 연결되어 있어 교통의 편리함도 큰 장점입니다. 특히 배곧신도시는 한양대학교 국제대학원, 배곧고등학교와 같은 우수한 교육기관이 인접해 있어 학부모들 사이에서 인기가 많습니다.
이 아파트 단지는 주택 수요가 급증하고 있는 지역 중 하나로, 많은 투자자들이 관심을 보이고 있습니다. 또한 아파트 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설도 마련되어 있어 주민들의 생활 quality를 높이고 있습니다. 이러한 요소들이 시세의 지속적인 상승 요인으로 작용하고 있습니다.
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2. 시흥배곧중흥S-클래스 아파트 시세 변동 추세
2025년 2월 시흥배곧중흥S-클래스 아파트의 시세는 시장의 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 가장 큰 요소 중 하나는 수도권 내에서의 주택 공급과 수요의 불균형입니다. 2025년에는 부동산 앵커족이 물러간 이후, 상대적으로 안정된 환경 속에서 시세가 서서히 오를 것으로 예상됩니다.
2023년부터 2024년 대비 아파트 시세는 평균적으로 약 5-10% 정도 상승할 것으로 보입니다. 이는 대출 금리가 안정세를 보이며, 부동산 시장이 회복세에 접어들었다는 분석이 뒷받침하고 있습니다. 또한, 정부의 주택 정책 변화가 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.
| 거래유형 | 2023년 평균 시세 | 2024년 예상 시세 | 2025년 예상 시세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 3천 | 5억 5천 ~ 5억 7천 | 5억 7천 ~ 6억 |
| 전세 | 3억원 | 3억 5천 | 3억 5천 ~ 4억 |
| 월세 | 1억 5천 | 1억 7천 | 1억 8천 |
시흥배곧중흥S-클래스의 최근 통계 및 실거래 정보에 따라, 매매가와 전세가는 각각의 조건에 따라 다소 차이가 나겠지만, 전반적으로 긍정적인 흐름을 나타내고 있습니다.
특히, 매매가는 특정 동(107동, 108동 등)에서의 물건이 많이 거래되는 경향을 보이며, 이는 단지 내에서의 거래 상대방 정보의 영향이 클 것으로 보입니다. 시세가 상승하면서 많은 투자자들이 이 아파트에 대한 관심을 가지고 있으며, 특히 2025년에는 더욱더 눈여겨보아야 할 시점이라는 생각이 듭니다.
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3. 시흥배곧중흥S-클래스의 생활 편의시설과 전망
시흥배곧중흥S-클래스 아파트는 주변에 다양한 편의시설을 갖춘 지역입니다. 인근에는 대형 마트, 카페, 레스토랑과 같은 상업시설들이 자리 잡고 있으며, 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리 내에 위치합니다.
| 편의시설 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 도보 10분 |
| 공원 | 도보 5분 |
| 병원 | 차로 5분 |
| 학교 | 도보 8분 |
또한, 시흥배곧중흥S-클래스 아파트의 가장 큰 장점은 주변 환경과의 조화입니다. 공원이 가까이 위치해 있어 주민들이 운동이나 산책을 할 수 있는 공간이 충분하며, 자녀들이 자유롭게 놀 수 있는 공간이 될 것입니다. 지역사회의 모든 연령층이 접근할 수 있는 다양한 커뮤니티 프로그램도 존재하여, 주민들의 삶의 질을 높여주는 데에 큰 기여를 하고 있습니다.
특히, 시흥시 내부의 교통망도 매우 서비서드(reply) 의견이 긍정적이어서, 수도권과의 연결이 용이하고 앞으로의 개발 여지도 많습니다. 이러한 점들은 단기적인 시세 변화뿐만 아니라, 중장기적으로도 안정적인 투자처로 여기는 이유입니다.
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결론
전체적으로 경기도 시흥시 배곧동 시흥배곧중흥S-클래스 아파트는 2025년 2월에도 강력한 시세 상승기조를 이어갈 것으로 예상됩니다. 매매, 전세, 월세 모두 증가하는 추세를 보이며, 지역 내 편의시설과 교육시설이 잘 갖춰져 있어 거주하기 좋은 환경을 제공합니다. 투자자라면 꼭 눈여겨봐야 할 지역임에 틀림없습니다. 이러한 정보를 바탕으로 더 나은 선택을 하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 시흥배곧중흥S-클래스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 시흥배곧중흥S-클래스 아파트의 매매가는 평균 5억 3,000에서 6억 원 사이에 위치하고 있습니다.
Q2: 인근에 초등학교나 중학교가 있나요?
답변2: 네, 인근에는 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에 적합한 지역입니다.
Q3: 월세는 얼마나 하나요?
답변3: 월세는 약 1억 5,000에서 2억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q4: 시흥배곧중흥S-클래스 아파트의 주변 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변4: 대형마트, 카페, 공원, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있어 매우 편리합니다.
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