경기도 화성시 향남읍 향남시범살구꽃마을화성파크드림 아파트 2024년 12월 시세
경기도 화성시 향남읍 향남시범살구꽃마을화성파크드림 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보세요. 주거 시장 동향과 가격 전망을 상세히 설명합니다.
향남시범살구꽃마을화성파크드림 개요
경기도 화성시 향남읍 향남시범살구꽃마을화성파크드림 아파트는 2008년에 준공된 아파트 단지로, 총 622세대로 구성되어 있습니다. 이 지역은 최근 몇 년 사이에 많은 관심을 끌며 주거 시장에서 활발히 거래되고 있는 곳입니다.
향남시는 교통 비즈니스와 자족 성장을 위해 다양한 개발 프로젝트를 진행 중이며, 이로 인해 향남시범살구꽃마을화성파크드림 아파트의 시세도 상승세를 보이고 있습니다. 아파트의 용적률은 179%, 건폐율은 15%로, 공간 효율성이 매우 뛰어난 편입니다.
이 아파트는 주거환경이 쾌적하며, 정규 교육시설과 가까운 위치에 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다. 특히, 초중고등학교와의 근접성은 자녀 교육을 중시하는 학부모들에게 큰 장점으로 작용합니다.
| 구분 | |
|---|---|
| 아파트 이름 | 향남시범살구꽃마을화성파크드림 |
| 설립 연도 | 2008년 |
| 세대 수 | 622세대 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 15% |
이제 이 아파트의 2024년 12월 시세를 살펴보도록 하겠습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 시세는 경기도 화성시 향남읍 향남시범살구꽃마을화성파크드림의 매매와 전세 시장에서 모두 중요한 의미를 갖습니다. 아파트 매매가는 월세 및 전세 가격과 연결되어 있기 때문에, 신중한 분석이 필요합니다.
2024년 12월 경향으로, 매매가는 평균 4억 원 이상으로 보고되고 있습니다. 여러 매물의 정보를 살펴보면, 특정 아파트의 경우, 매매가가 3억 4,000만원에서 4억 3,000만원까지 다양하게 형성되어 있는 점이 눈에 띕니다.
전세의 경우에도 비슷한 패턴이 관찰되며, 2억 7,000만원에서 2억 9,000만원 사이의 계약이 이루어지고 있습니다. 이러한 시세는 해당 지역의 수요 증가를 반영하는 것으로, 향후 시세 상승에 대한 우려감도 존재합니다.
| 매물 유형 | 시세(원) | |
|---|---|---|
| 매매 | 116.3㎡ (84.98평) | 3억 9,000만원 |
| 매매 | 123.37㎡ (84.95평) | 4억 2,000만원 |
| 전세 | 116.3㎡ (84.98평) | 2억 7,000만원 |
| 전세 | 123.37㎡ (84.95평) | 2억 9,000만원 |
최근 향남시는 주거 환경 개선과 함께 다양한 학습 및 생활 편의 시설이 속속 들어서며 가치가 올라가고 있습니다. 특히, 이 지역의 아파트들은 높은 입지 여건과 함께 높은 품질을 겸비하고 있어 주목받고 있습니다.
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향남시범살구꽃마을화성파크드림의 장점
향남시범살구꽃마을화성파크드림 아파트의 주요 장점 중 하나는 뛰어난 교육 환경입니다. 인근에 위치한 초중고등학교와의 근접성은 자녀를 둔 가정에서 큰 장점으로 작용합니다.
또한, 이 아파트는 다양한 생활 편의 시설과 가깝다는 점도 큰 메리트입니다. 대형 마트, 카페, 공원 등은 모두 도보로 접근할 수 있으며, 주민들의 생활 편의성을 높이는 중요한 요소입니다.
아파트 내부 역시 모던하고 실용적인 설계로 구성되어 있어, 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다. 최근 완공된 운동 시설 및 커뮤니티 공간은 주민 간의 교류를 활성화시키는 데 큰 역할을 하고 있습니다.
비교적 저렴한 가격대와 안정적인 배당 수익을 동시에 원하는 투자자들에게도 이 아파트는 매력적인 접근이 될 것입니다. 향후 이 지역 개발 계획이 확정된다면, 시세는 더 큰 폭으로 상승할 것으로 기대됩니다.
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미래 전망 및 추천
경기도 화성시 향남읍 향남시범살구꽃마을화성파크드림 아파트는 현재의 시세와 향후 시장 전망을 고려할 때 매우 유망한 주거 지역으로 평가됩니다. 현재 시세가 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 교육과 생활 편의 시설이 우수한 점은 가족 단위 거주자에게 큰 매력이 될 것입니다.
결국 이 아파트의 매입이나 전세 계약은 안정적인 생활 공간과 안전한 투자의 조건을 모두 갖추고 있다고 할 수 있습니다. 따라서, 민첩한 투자와 적절한 시세 분석을 통해 이 아파트를 고려하신다면 성공적인 부동산 투자로 이어질 가능성이 높습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 향남시범살구꽃마을화성파크드림의 현재 시세는 어떻게 되나요?
2024년 12월 현재 매매가는 평균 3억 4,000만원에서 4억 3,000만원으로, 전세는 2억 7,000만원에서 2억 9,000만원 사이입니다.
2. 이 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
근처에 다양한 초중고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
3. 향남시는 어떤 개발 계획이 있나요?
향남시는 주거 환경 개선 및 상업시설 유치 등 다양한 개발 계획을 진행 중이며, 이는 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
4. 아파트의 내부 시설은 어떤가요?
모던하고 실용적인 설계로 구성되어 있으며, 공동 운동 시설과 커뮤니티 공간이 잘 마련되어 있습니다.
5. 이 아파트에 투자할 가치가 있나요?
안정적인 시세 상승과 교육, 주거 편의성을 고려할 때, 향남시범살구꽃마을화성파크드림은 매우 유망한 투자처입니다.
화성시 향남읍 화성파크드림 아파트 시세 변동 분석
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