한 차원 높은 주거 공간을 찾고 계신가요? 대구시 달서구 진천동에 위치한 동백맨션 아파트는 그런 필요를 충족시킬 수 있는 훌륭한 선택입니다. 2025년 1월 시세는 앞으로의 투자 계획에 중요하게 작용할 것입니다.
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동백맨션 아파트 개요
동백맨션은 대구시 달서구 진천동에 위치하고 있으며, 1990년에 건설된 35년 차의 아파트입니다. 이 아파트는 총 318세대로 구성되어 있으며, 주거 편의성을 고려한 설계가 돋보이는 공간입니다.
건축 정보
- 용적률: 248%
- 건폐율: 26%
이러한 수치는 아파트의 공간 활용도를 잘 보여줍니다. 용적률이 높다는 것은 비교적 많은 세대가 있을 수 있게 설계되었다는 것을 의미하고, 건폐율은 주차 공간과 녹지 공간의 비율을 나타냅니다.
최근 매매 및 전세 시세 변동
동백맨션의 최근 시세는 다음과 같습니다. 아파트 종류에 따라 차이가 있지만, 전반적인 가격대를 살펴보면 매매가와 전세가는 다음과 같이 나눌 수 있습니다:
| 동 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 3.800 | 1억 3.000 | 112.4 | 5/13 |
| 102동 | 2억 3.500 ~ 2억 3.800 | 1억 9.000 | 112.4 | 5/13 |
| 103동 | 1억 7.800 | 1억 3.000 | 92.56 | 6/13 |
위의 테이블에서 확인할 수 있듯이, 동백맨션의 매매가와 전세가는 아파트의 위치 및 상태에 따라 다르게 나타나며, 향후 가격 변동을 예측하는 데 중요한 데이터입니다.
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왜 동백맨션 아파트인가?
장점
- 교통 편의성: 월배역과의 근접성으로 인해 이동이 용이합니다.
- 생활 인프라: 근처에 다양한 상업시설과 교육 기관이 있어 생활 편리함을 제공합니다.
- 세대 구성: 다양한 세대가 함께 살고 있어 공동체 의식이 형성됩니다.
투자 관점
부동산 투자에서 가장 중요한 요소 중 하나는 앞으로의 시장 전망입니다. 동백맨션은 현재 아파트 수요가 많은 지역으로, 앞으로 주거 수요 증가가 예상됩니다. 투자자들 사이에서 주목받고 있는 이유는 아래와 같습니다:
- 지속적인 가치 상승 가능성: 대구시의 주거 환경 개선과 함께 아파트 가격 상승이 기대됩니다.
- 예상되는 인구 유입: 대구시는 청년층을 포함한 인구 유입이 예상되어, 주거 공간에 대한 수요가 증가할 것으로 보입니다.
결론
동백맨션 아파트는 대구에서 투자와 거주 모두에 있어 의미 있는 선택임이 분명합니다.
지금 시점에 동백맨션의 시세를 분석함으로써 미래의 주거 선택지를 미리 마련하실 수 있습니다. 따라서 2025년 1월에 접근성을 고려한 시세 작성 및 예측이 필요합니다.
최종적으로, 동백맨션은 장기적인 투자 가치와 생활 편의성을 모두 갖춘 아파트인 만큼, 부동산 투자 목록에 반드시 고려해야 할 곳입니다. 지금 바로 더 많은 정보를 검색하고, 여러분의 생활 환경을 한 단계 업그레이드하는 기회를 잡아보세요.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 동백맨션 아파트의 위치는 어디인가요?
A1: 동백맨션 아파트는 대구시 달서구 진천동에 위치하고 있습니다.
Q2: 동백맨션 아파트의 최근 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
A2: 동백맨션의 매매가는 1억 7.800원에서 2억 3.800원 사이이며, 전세가는 1억 3.000원에서 1억 9.000원 사이입니다.
Q3: 동백맨션 아파트의 장점은 무엇인가요?
A3: 동백맨션 아파트는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 다양한 세대가 함께 살아 공동체 의식이 형성됩니다.
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