경상남도 창원시 의창구 중동 창원중동유니시티3단지 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 창원 중동 유니시티3단지 아파트 시세를 분석하고 매매 및 전세 가격, 투자 전략을 제시합니다.
1. 창원중동유니시티3단지 개요 및 위치
경상남도 창원시 의창구 중동에 위치한 창원중동유니시티3단지는 현대적인 설계와 다양한 생활 편의시설을 갖춘 아파트 단지입니다. 1,465세대가 거주하며, 2019년에 준공되어 현재 6년차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 용적률 249%와 건폐율 13%의 구조로, 효율적인 공간 활용이 특징입니다.
아파트 단지의 주변 환경은 뛰어난 자연경관과 함께 편리한 교통망을 자랑합니다. 대중교통 수단이 잘 갖춰져 있어 창원 시내 및 주요 산업 단지와의 접근성이 용이합니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,465세대 |
| 준공 연도 | 2019년 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 13% |
이 단지는 생태적 조경이 어우러진 공간으로, 주민들의 삶의 질을 높여줍니다. 다양한 수목과 정원이 곳곳에 조성되어 있어, 쾌적한 거주 환경을 제공합니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 기준으로, 창원중동유니시티3단지 아파트의 매매와 전세 시세는 각각 8억 원에서 10억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 아파트의 규모에 따라 가격이 상이하며, 시세는 지역 내 경제 상황, 수요와 공급, 인근 개발 계획 등에 따라 영향을 받습니다.
아래는 최근 거래된 아파트 시세입니다:
| 동번호 | 거래 유형 | 면적(m²) | 가격(원) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 306동 | 매매 | 137.9 | 10억 5천 | 3 | 남서향 |
| 307동 | 매매 | 137.9 | 9억 7천 | 7 | 남서향 |
| 304동 | 매매 | 117.63 | 8억 3천 | 저 | 남서향 |
가격은 평형에 따라서도 차이를 보이며, 최근 들어서는 매매보다는 전세 물량이 더욱 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 전세 가격은 대략 5억 원에서 시작하며, 평균 6억 원 수준으로 책정되고 있습니다.
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3. 지역 개발 및 투자 전략
창원중동유니시티3단지의 시세 변화는 지역적 개발 가능성과 밀접한 관련이 있습니다. 최근 창원 정부의 도시 재생 사업과 인프라 확장 계획으로 인해 주거 지역의 가치가 점차 상승할 것으로 예상됩니다.
예를 들어, 창원시내의 개발 프로젝트로는 새로운 교통망 구축, 초등학교 및 중학교 증축 계획이 포함되어 있습니다. 이러한 요소들은 특히 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 요소가 될 것입니다.
투자 측면에서 현재 아파트 구매나 전세 입주를 고려하는 것은 매우 전략적인 선택일 수 있습니다.
- 추천 투자 전략:
- 장기 보유: 개발이 완료될 경우, 시세가 계속해서 상승할 가능성이 높습니다.
- 전세 보증금으로 투자: 안정적인 수익을 위한 전세 투자도 고려할 수 있습니다.
- 다양한 매물 탐색: 시세를 비교하고 다양한 매물을 살펴보는 것이 중요합니다.
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결론
경상남도 창원시 의창구 중동 창원중동유니시티3단지 아파트는 미래의 주거지로서 많은 장점을 가지고 있으며, 시세 역시 안정세를 찾아가고 있습니다. 2024년 12월 기준으로 매매와 전세 시장에서의 트렌드를 잘 이해한다면, 현명한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 이제는 그 어느 때보다도 창원중동 유니시티 아파트에 대한 관심이 필요합니다. 투자 시기를 놓치지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 창원중동유니시티3단지 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변1: 아파트 매매 시 가격 변동 추세, 주변 시세, 관리비 등의 요소를 고려해야 합니다. 또한, 지리적 조건이 주거에 미치는 영향을 분석하는 것도 중요합니다.
Q2: 전세로 들어간다면 어떤 동을 선택하는 게 좋을까요?
답변2: 남향 혹은 남서향 동을 선택하는 것이 일조량이 풍부하여 생활이 쾌적할 수 있습니다.
Q3: 향후 시세 상승의 변동 요인은 무엇인가요?
답변3: 지역 개발 계획, 교통 개선, 인프라 확장 등이 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
창원중동유니시티3단지 아파트 시세 분석 – 2024년 12월 전망
창원중동유니시티3단지 아파트 시세 분석 – 2024년 12월 전망
창원중동유니시티3단지 아파트 시세 분석 – 2024년 12월 전망