경남 양산 남부동 상록경남아너스빌 아파트 시세 현황 분석!

경상남도 양산시 남부동 상록경남아너스빌 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 양산시 남부동 상록경남아너스빌 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 다양한 거래 유형과 특성을 상세히 설명합니다.

Table of Contents

상록경남아너스빌 개요

경상남도 양산시 남부동에 위치한 상록경남아너스빌 아파트는 2005년 10월에 준공된 비교적 오래된 아파트 단지입니다. 이 단지는 998세대로 이루어져 있으며, 20년이라는 세월이 지난 지금, 계속해서 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 이 아파트의 총 용적률은 214%이며, 건폐율은 16%로, 도시기반시설의 저장과 효율성이 우수하게 설계되었습니다. 이러한 요소들은 상록경남아너스빌이 양산시 내에서 주거지로서 매우 매력적인 위치에 있다는 점을 잘 보여줍니다.

상록경남아너스빌 아파트는 남부동 중심가와의 접근성이 뛰어나가며, 많은 생활 편의시설들이 주변에 있습니다. 상점, 식당, 학교 및 대중교통이 밀접하게 붙어 있어 거주민들의 생활 편의를 더하고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 가치를 높이는 중요한 요인입니다.

상록경남아너스빌의 특징

상록경남아너스빌의 구조는 다소 전통적인 형태를 띄면서도 현대적인 감각이 더해져 안락함을 제공합니다. 대체로 남향으로 설계되어 있어 낮 동안 자연광을 최대한 확보할 수 있도록 하였고, 방음 및 단열이 잘 되어 있어 쾌적한 환경을 조성합니다. 내부 구조 또한 넓고 실용적으로 설계되어 있어 가족 단위의 거주자에게 적합합니다.

항목	값
총 세대 수	998 세대
준공 연도	2005년 10월
용적률	214%
건폐율	16%

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 현재 상록경남아너스빌 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세로 구분될 수 있습니다. 매매가의 경우, 최근 경매 거래를 통해 확인된 자료를 기준으로 하였습니다. 예를 들어, 106동의 경우 매매 가격이 3억 8천만 원에 거래되었으며, 이는 높은 층수와 전망이 좋다는 점이 작용한 결과입니다.

매매 시세

동 번호	거래 가격(원)	면적 (㎡)	층수	특이사항
101동	2억 7,500만 원	108.76	18/25	남동향
106동	3억 8,000만 원	151.92	21/21	탑층, 조용하고 전망 좋음
110동	2억 6,000만 원	108.76	10/15	남향, 입구동 편리함

이처럼 각 동의 거래 가격은 가격 차이가 있지만, 동일한 면적이라도 층수와 방향에 따라 가격이 달라질 수 있습니다. 특히, 남향으로 되어 있는 아파트는 햇빛을 많은 시간 동안 받을 수 있어 추가적인 가격이 형성되는 경향이 있습니다.

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전세 및 월세 시세

전세와 월세의 시장에서도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전세로는 2억 6천만 원대의 거래가 이루어지며, 월세는 5천만 원에 60만 원 정도로 설정되는 경우가 많습니다.

거래유형	동 번호	거래 가격(원)	면적 (㎡)	층수	특징
전세	106동	2억 6,000만 원	151.92	16/21	남서향
월세	106동	5,000만 원/60	108.76	16/21	깨끗하게 관리된 집

전세와 월세의 가격은 매매가에 비해 상대적으로 저렴한 편이며, 이는 주거 안정성을 찾는 소비자들에게 상대적으로 큰 장점으로 작용합니다. 전세의 경우, 매매 가격에 비해 안정적으로 거주할 수 있는 옵션으로 더욱 인기 있는 선택지입니다.

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결론

경상남도 양산시 남부동 상록경남아너스빌 아파트의 시세는 2024년 12월 매우 긍정적이며, 다양한 거래 유형과 위치적 장점을 갖추고 있습니다. 매매, 전세, 월세 모두 우수한 수준의 시세가 형성되어 있으며, 아파트의 주변 환경과 생활 편의성은 계속해서 이 단지를 찾는 많은 소비자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 향후 시세에 관심이 있는 분들은 해당 아파트를 고려하는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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상록경남아너스빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 현재 시세는 매매가 약 2억에서 3억 8천만 원 사이입니다.
전세 계약을 할 때 주의할 점은 무엇인가요?
전세 계약 시 주변 시세를 참고하고, 계약서를 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.
상록경남아너스빌 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
편의점, 마트, 병원과 같은 다양한 생활 편의시설이 가까이 위치하고 있습니다.
해당 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
대부분의 아파트에서 주차 공간이 확보되어 있으나, 세부 사항은 각 세대에 따라 다를 수 있습니다.
아파트 관리비는 어떨까요?
관리비는 면적과 세대에 따라 다르며, 대체로 월 약 20만 원에서 30만 원 정도입니다.

이 포스트는 경상남도 양산시 남부동 상록경남아너스빌 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 설명하였습니다. 내용을 적절히 조정하고 확장하여 각 섹션이 충분한 깊이를 가지도록 구성했습니다.