경상남도 김해시 외동 한덕한신타워 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 외동의 한덕한신타워 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
한덕한신타워 아파트 개요
한덕한신타워 아파트는 경상남도 김해시 외동에 위치한 아파트 단지로, 총 676세대가 거주하고 있는 중형 아파트 단지입니다. 1992년 9월에 건축된 이 아파트는 33년의 역사를 가지고 있으며, 현재 시세와 겪고 있는 가격 변동에 많은 관심을 받고 있습니다. 용적률은 300%로, 건폐율은 21%로 설계되어 있어 주거 환경을 고려한 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다.
아파트 시세는 지역의 경제적 요인, 주택 시장의 동향, 그리고 아파트 내부의 상태에 따라 좌우됩니다. 특히 2024년 12월 시세는 다양한 외부 요인들과 내부적인 요인들로 인해 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 이는 가족들이 주거 공간을 결정하며 사용하는 중요한 정보입니다.
| 구분 | 세대 수 | 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 한덕한신타워 | 676 | 1992 | 300% | 21% |
💡 신암 아파트의 매매 및 임대 혜택을 알아보세요. 💡
2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 한덕한신타워 아파트의 가격은 매매, 전세, 월세 등 여러 가지 형태로 다변화되고 있습니다. 2023년의 상승세가 계속 이어질지, 아니면 하락세로 전환될지는 여러 경제적 요인에 영향을 받을 것입니다. 특히 금리 인상, 인플레이션, 정부의 주택 정책 등이 중요한 역할을 할 것입니다.
예를 들어, 2024년 12월 현재 한덕한신타워의 매매가는 약 1억 2,000만 원에서 2억 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 많은 가구가 조건에 따라 선택할 수 있는 공간적 다양성을 제공합니다. 125제곱미터 아파트의 경우 2억 원대의 가격이 형성되어 있으며, 상대적으로 고가격 시장에 속하게 됩니다.
| 거래형태 | 가격대 (원) | 면적(㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 2,000만 ~ 2억 | 165.14 | 14 | 남동향 |
| 전세 | 1억 1,000 | 95.64 | 15 | 남향 |
| 월세 | 3,000/75 | 124.59 | 14 | 남향 |
한덕한신타워는 남향으로 배치된 세대가 많아 채광과 환기가 좋고, 이는 주거 환경에서도 큰 장점으로 작용합니다. 특히 아이를 둔 가구에게는 밝고 쾌적한 환경을 제공하여 선호도가 높습니다.
시세에 영향을 미치는 요인들
한덕한신타워의 시세는 여러 요소에 의해 좌우됩니다. 지역 내 대학교와 교육 시설의 근접성, 교통 인프라(지하철, 버스 등), 그리고 주변의 상업 시설 등이 주요 요인입니다. 예를 들어, 경전철의 개통 이후부터 전반적인 주택 수요가 증가하여 시세가 상승하게 되었습니다.
또한, 최근 몇 년 간 정부의 주택 정책도 큰 영향을 미쳤습니다. 보유세 증가, 대출 규제 등의 정책이 시행됨에 따라 중저가 아파트에는 가격 하락의 압박이 가해지기도 했습니다.
💡 김해 외동 한덕한신타워 아파트의 시세 변동을 알아보세요. 💡
한덕한신타워 내부 구조 및 편의 시설
한덕한신타워 아파트는 19층 건물로 이루어져 있으며, 각 동마다 다양한 평형대가 선택 가능합니다. 일부 세대는 최근 리모델링을 통해 실내 디자인이 현대적으로 바뀌어 있습니다. 공간 활용이 효율적인 방 배치와 함께, 넓은 거실과 주방 공간을 갖추고 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
| 평형 | 방 수 | 욕실 수 | 리모델링 여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 86.94 | 3 | 1 | O | 남향 |
| 124.59 | 4 | 2 | X | 넓은 주방 포함 |
| 165.14 | 5 | 3 | O | 산 전망 가능 |
이 외에도 아파트 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있어 주민들이 함께 소통하고 여가 활동을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 놀이터, 운동시설, 행사 공간 등이 조성되어 있어 가족 단위의 거주자들에게는 큰 장점이 됩니다.
💡 김해 외동 한덕한신타워 아파트 시세의 숨겨진 진실을 알아보세요. 💡
결론
2024년 12월 한덕한신타워 아파트 시세는 경상남도 김해시 외동 내에서 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 그러나 다양한 경제적, 사회적 요인들의 변동에 따라 시세가 오를 수도 있고 내려갈 수도 있음을 명심해야 합니다. 이러한 정보는 앞으로의 주택 구매 및 임대 계획을 수립하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 집 구매 혹은 전세를 고려하고 있다면, 경상남도 김해시 외동의 한덕한신타워를 꼭 살펴보시길 권합니다.
💡 김해 외동 한덕한신타워 아파트 시세의 비밀을 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 김해 외동 한덕한신타워 아파트의 시세를 미리 알아보세요. 💡
Q1: 한덕한신타워 아파트의 평균 임대료는 얼마인가요?
답변1: 현재 한덕한신타워의 평균 월세는 3,000만원 내외에서 형성되고 있습니다. 전세의 경우 평균 1억 1,000만원 정도입니다.
Q2: 아파트 내부는 어떤 구조로 되어 있나요?
답변2: 일반적으로 3-5개의 방, 1-2개의 욕실이 있으며, 평형에 따라 차이가 있습니다. 일부는 리모델링된 세대도 있습니다.
Q3: 주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변3: 근처에 쇼핑몰, 교육 시설, 대중교통이 마련되어 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q4: 한덕한신타워의 향후 시세 전망은?
답변4: 여러 요인에 따라 다르겠지만, 안정적인 수요로 인해 시세는 오를 가능성이 높습니다.
Q5: 아파트 단지 내 어떤 커뮤니티 시설이 있나요?
답변5: 운동시설, 놀이터, 주민 행사 공간 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 편리한 생활이 가능합니다.
김해 외동 한덕한신타워 아파트 시세 분석 및 전망
김해 외동 한덕한신타워 아파트 시세 분석 및 전망
김해 외동 한덕한신타워 아파트 시세 분석 및 전망