부산시 금정구 장전동 용진노블레스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 장전동에 위치한 용진노블레스(주상복합) 아파트는 2024년 12월의 시세가 주목받고 있습니다. 이 아파트는 지역 내에서 특색 있는 주거 환경과 편리한 교통망으로 인기를 끌고 있으며, 본 포스트에서는 이 아파트의 시세 변동, 특징, 주변 인프라에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
용진노블레스(주상복합) 아파트 개요
용진노블레스(주상복합) 아파트는 2003년 11월에 준공된 22년차 아파트로, 총 52세대 규모를 가지고 있습니다. 아파트의 용적률은 612%, 건폐율은 78%로, 이는 비교적 높은 수치를 나타냅니다. 이러한 구조적 특성은 주거지의 밀집도와 거주자의 생활 편리를 고려할 때 긍정적인 요소로 작용합니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 건축연도 | 2003년 11월 |
| 세대수 | 52세대 |
| 용적률 | 612% |
| 건폐율 | 78% |
이 아파트는 부산 금정구의 중심지에서 가까운 위치에 있으며, 주민들에게 필요한 다양한 서비스와 시설들에 접근하기 유리합니다. 용진노블레스는 다양한 유형의 생활 편의 시설과 근접해 있어 주민들의 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
주거 환경 및 특성
주거 환경은 아파트 선택 시 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 용진노블레스는 인근에 공원과 교육 기관이 위치하고 있으며, 이로 인해 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다. 아파트 주변에는 지역 주민들이 자주 이용하는 슈퍼마켓, 카페, 음식점들이 있어 생활이 편리합니다.
또한, 금정구 장전동은 부산의 주요 대중교통망이 잘 발달되어 있는 곳입니다. 인근 지하철역과 버스 정류장이 가까이 있어 도심으로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 편의성은 통근과 외출 시 많은 긍정적 효과를 제공합니다.
장점 및 단점
용진노블레스(주상복합) 아파트의 장점으로는 다음과 같은 요소들이 있습니다:
- 근거리 시설: 교육 및 상업 시설의 근접성.
- 교통 편의성: 대중교통 이용이 용이하며, 주요 도로와의 접근성이 좋음.
- 주거환경: 쾌적한 주거 환경으로 세대 간의 소음이 적고, 자연친화적인 요소가 있음.
하지만 단점으로는 다음과 같은 부분이 있습니다:
- 높은 주거비: 부산시 내에서 상대적으로 높은 시세.
- 주차 공간 부족: 세대 수에 비해 주차 공간이 부족할 수 있음.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 용진노블레스(주상복합) 아파트는 매매가가 2억 6,000만 원에서 2억 8,000만 원 사이로 예상되고 있습니다. 이는 지역 내 부동산 시장의 변동성에 큰 영향을 받을 가능성이 큽니다. 최근 아파트 매매 시장이 어려운 상황에서도 지역 내 아파트들은 안정적인 선호를 받고 있어, 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다.
| 거래유형 | 예상가격(원) |
|---|---|
| 매매 | 2억 6,000 ~ 2억 8,000 |
이러한 시세는 부산시 금정구 전체의 부동산 시세와도 연관성이 있으며, 지역 내 개발 계획이나 인프라 확장에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 가까운 미래에 새로운 교통시설이 들어서게 된다면 해당 아파트의 가치가 상승한다고 볼 수 있습니다.
시장 분석
부산시 금정구는 다른 지역에 비해 상대적으로 저렴한 주거 비용을 유지하고 있어, 저렴한 주택을 찾는 많은 구매자들에게 인기가 높습니다. 그러나 장전동은 특유의 교통편의성과 주변 인프라 덕분에 가격 상승의 가능성이 있습니다. 특히, 이 지역의 기존 아파트들은 합리적인 가격대로 좋은 투자처로 자리잡고 있습니다.
그렇다면, 용진노블레스의 시세 전망에서도 긍정적인 요소가 있는지를 점검해야 합니다. 지역 내 아파트의 거래량이 감소하면서 시세가 하락할 가능성이 있으나, 인근 지역의 개발 계획과 맞물려 상승세를 지속할 것으로 기대됩니다.
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결론
부산시 금정구 장전동의 용진노블레스(주상복합) 아파트는 2024년 12월에 기대되는 시세 변화를 통해 그 가치를 다시 확인할 수 있는 기회입니다. 지역 내 다양한 사용가능한 인프라와 높은 교통 접근성, 쾌적한 주거 환경 모두가 이 아파트의 매력을 높이고 있습니다.
앞으로의 부동산 시장 흐름을 지켜보면서, 안정적인 투자처로서의 가능성과 앞으로의 가격 상승 전망에 귀 기울여야 함을 알립니다. 이 글을 통해 용진노블레스 아파트에 대한 깊이 있는 이해가 증진되었기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 용진노블레스 아파트의 가격이 상승할 가능성이 있나요?
A: 네, 지역 내 인프라 개발과 대중교통 확장 계획이 있을 경우 가격 상승이 예상됩니다.
Q: 이 아파트는 가정용으로 적합한가요?
A: 네, 주변에 교육기관과 공원이 있으며, 쾌적한 환경을 제공하여 가정에 적합합니다.
Q: 투자하기 적절한 시점은 언제인가요?
A: 시장의 상황을 종합적으로 분석하고, 전문가의 의견을 참고하는 것이 중요합니다.
부산 금정구 장전동 용진노블레스 아파트 시세 분석
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