1. 새한(76-1) 아파트 개요

인천시 미추홀구 용현동에 위치한 새한(76-1) 아파트는 지역 내에서 중요한 주거 단지로 자리잡고 있으며, 올해 2024년 11월 시세 리포트를 통해 그 현재 가치를 재조명하고자 합니다. 새한 아파트는 1986년에 건축된 39년 역사의 아파트로서, 그 오랜 세월 속에서도 지역 주민들에게 사랑받아 온 단지입니다. 특히, 60세대로 구성된 이 아파트는 가족 단위로 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다.

다양한 주택형과 구조를 가진 새한 아파트에서는 쾌적한 거주 환경을 유지하고 있습니다. 아파트의 특징 중 하나는 상대적으로 넓은 면적을 자랑하는 점입니다. 예를 들어, 현재 거래되는 아파트는 평균 74.04B㎡ (60.27평)의 면적을 보유하고 있습니다. 이는 인근 지역의 아파트들에 비해 경쟁력 있는 면적이며, 실거주자와 임대 수요자 모두에게 매력적인 요소가 됩니다.

항목	세부 사항
주소	인천시 미추홀구 용현동 새한(76-1)
건축 연도	1986년
세대 수	60세대
평균 면적	74.04B㎡ (60.27평)
한 동당 층 수	5층

이러한 배경을 통해, 새한 아파트는 단지 내 외부 환경과 더불어 대중교통과의 연계성에서도 뛰어난 장점을 보여주고 있습니다. 주변 지하철역 및 버스 정류장들과의 근접성 덕분에 교통의 편리성을 적극적으로 누릴 수 있습니다. 특히, 통학길과 출퇴근길 모두에 있어 이점이 있다고 할 수 있는데요. 이러한 요소들은 아파트의 시세 및 시장 가치를 결정짓는 중요한 요소로 작용하게 됩니다.

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2. 2024년 11월 시세 분석

2024년 11월 현재, 인천시 미추홀구 용현동 새한(76-1) 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 다소 변동이 있습니다. 매매가 1억 1,000만원으로 책정되었으며, 이는 다양한 시장 요인과 기반으로한 가격입니다. 최근 인근 지역의 시세 상승과 함께 새한 아파트 역시 가격이 급등하여 평균 시세와의 경쟁력이 생겼습니다.

아파트 가격에는 여러 가지 요소가 영향을 미치는데, 가장 큰 요소는 주변의 부동산 시장입니다. 지난해부터 이어진 부동산 규제의 완화와 대출 금리 하락 등이 복합적으로 작용한 결과로 보입니다. 이는 시장 전반에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 새한 아파트의 매매가 증가에 기여하고 있습니다.

거래 유형	세부 사항	거래가
매매	아파트 중/5층	1억 1,000만원

이 외에도 인천시를 포함한 수도권의 인구 증가, 특히 젊은 층의 유입이 새한 아파트의 시세에 긍정적으로 작용하고 있습니다. 더불어, 용현동 지역의 개발 계획과 새로운 인프라 구축은 주민들에게 추가적인 매력을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 인근에 조성되는 공원이나 녹지 공간들은 주거 환경을 더욱 개선시키고, 이에 따라 시세 또한 증가할 가능성이 높습니다.

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3. 새한(76-1) 아파트의 장점

인천시 미추홀구 용현동의 새한(76-1) 아파트는 여러 가지 면에서 주거환경의 이점을 제공합니다. 우선, 스스로의 공간을 배려할 수 있는 구조와 넓은 세대 면적은 가족 단위의 거주에 최적화되어 있습니다. 여기에 더하여, 아파트 내부 시설은 실용성과 편리성을 가지고 설계되어 있어 주민들의 생활 품질을 높이고 있습니다.

더불어, 해당 아파트 위치는 다양한 상업시설과 근접해 있어 생활의 편리함을 더합니다. 인근에 위치한 대형 마트, 카페, 음식점 등은 세대원들이 일상생활을 편리하게 영위할 수 있도록 도와줍니다. 주민들은 교통의 편의성과 더불어 다양한 편의시설에도 손쉽게 접근할 수 있어 주거환경의 만족도를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.

시설 타입	시설명	거리
대형 마트	이마트	300m
카페	스타벅스	500m
음식점	치킨집	200m

물론, 지역적 특성에 따라 잠재적인 단점 역시 존재할 수 있습니다. 예를 들어, 차량 통행이 잦은 도로와의 근접성으로 인한 소음 문제는 일부 주민들에게 불편함을 초래할 수 있습니다. 하지만 당황하지 마세요! 이러한 문제는 언제나 해결될 수 있는 부분입니다. 주변 환경을 고려한 적절한 조치(예: 방음 창호 설치 등)로 충분히 개선할 수 있습니다.

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결론

인천시 미추홀구 용현동의 새한(76-1) 아파트는 그 오랜 역사와 함께 결코 변하지 않는 매력을 가지고 있습니다. 2024년 11월 시세가 상승함에 따라, 이 아파트는 많은 사람들에게 매우 거주하고 싶은 공간으로 다시 자리 잡고 있습니다. 지역적 장점과 함께 여러 편의시설이 갖추어져 있어, 실거주 및 투자의 관점에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

마무리하자면, 인천시 미추홀구 용현동 새한(76-1) 아파트의 시세와 환경은 어떻게 개선될지, 그리고 주민들이 어떤 방식으로 이 아파트의 가치를 키울 수 있을지 끊임없이 탐구해볼 필요가 있습니다. 직접 방문하여 그 매력을 확인해 보시기를 추천드립니다. 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보고, 메시지를 주신다면 더욱 구체적인 정보 제공이 가능합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 새한(76-1) 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재, 새한(76-1) 아파트의 매매가는 1억 1,000만원으로 책정되어 있습니다.

Q2: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 넓은 면적, 좋은 교통 접근성, 다양한 상업시설 근처의 편리함이 주요 장점입니다.

Q3: 인천시 미추홀구 새한 아파트의 인구 유입은 어떤가요?
답변3: 젊은층의 지속적인 유입이 이루어지고 있어, 지역 경제와 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

Q4: 새한 아파트의 내부 시설은 어떤가요?
답변4: 아파트 내부는 실용과 편리성을 중시하여 설계되어 생활 품질이 높습니다.

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