대전시 서구 탄방동 스위트빌(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 탄방동 스위트빌(주상복합) 아파트는 2024년 11월 시세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 주상복합 아파트의 특성상 다양한 유형의 주택들이 혼합되어 있어, 소비자들의 선택 폭이 넓습니다. 이 포스트에서는 스위트빌의 매매 및 월세 시세, 특징, 주변 환경 등을 심층적으로 분석하여, 방문자 여러분이 더 나은 결정을 할 수 있도록 돕겠습니다.
스위트빌(주상복합) 아파트 개요와 시세 동향
스위트빌(주상복합) 아파트는 2004년 2월에 건축된 280세대 규모의 주상복합으로, 현재 21년차를 맞이하였습니다. 총 용적률은 693%, 건폐율은 69%로, 구체적인 매매가와 전세가, 월세가의 현황은 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 세대 수 | 건축 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6,200만원 ~ 1억원 | 280 | 2004 | 693% | 69% |
| 전세 | 0만원 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 월세 | 35만원 ~ 50만원 | 5 | – | – | – |
이 표를 통해 스위트빌의 시세가 매매에서는 약 6,200만원부터 시작하여 1억원 이상의 가격대로 형성되고 있으며, 월세는 35만원에서 50만원 사이에 거래된다는 것을 알 수 있습니다.
최근 거래 현황
최근 스위트빌에서는 다양한 거래가 이루어졌습니다. 예를 들어, 최근 매매로는 50.19㎡의 아파트가 9,800만원에 판매되었습니다. 이 아파트는 중층에 위치해 있으며, 남향으로 태양광을 충분히 받을 수 있는 장점이 있습니다.
또한, 월세의 경우 35㎡ 아파트가 500/37만원에 임대되었으며, 주차와 생활 편의시설에 대한 호평을 받고 있어 재고 매물로서 큰 인기입니다.
이러한 시세 변화는 주택 시장의 동향뿐만 아니라, 대전시 및 서구의 전반적인 경제 상황과도 직결된다고 볼 수 있습니다. 지역 내 인프라 개선과 함께 아파트의 희소성, 그리고 주변 상업지구의 발전 등이 주요 요인으로 작용합니다.
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스위트빌(주상복합)의 주거 환경
스위트빌(주상복합) 아파트의 주거 환경은 매우 높은 평가를 받고 있습니다. 탄방동은 대전 지하철 1호선과 가까운 위치에 있어 교통이 매우 편리합니다. 또한, 주변에는 여러 쇼핑몰, 카페, 음식점 등이 위치해 있어 생활하기에 매우 편리한 조건을 갖추고 있습니다.
| 주변 시설 | 거리 |
|---|---|
| 탄방역 | 도보 5분 |
| 대전시청 | 차로 10분 |
| 유성온천 및 리조트 | 차로 15분 |
| 대전 한밭수목원 | 차로 10분 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 탄방동의 주거지는 다양한 생활 편의시설과 교통망으로 인해 가족단위 거주자에게 적합합니다. 특히, 유아 및 어린이를 둔 가정에서는 학군이 중요할 수 있는데, 주거지 인근에는 인기 있는 초등학교와 중학교가 있어 교육적 측면에서도 부담이 적습니다.
지역의 안정성과 미래 발전
탄방동은 대전에서 다소 재개발이 진행되는 지역 중 하나로, 앞으로의 지역 발전 가능성도 주목받고 있습니다. 여러 정부의 도시 재생 프로젝트와 대전 도시철도 건설이 완료되면, 스위트빌 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 예측됩니다.
이런 미래의 발전 가능성은 투자를 고려하는 분들에게 매우 중요한 요소일 수 있습니다. 따라서 현재의 시세뿐만 아니라 앞으로의 시장 변화도 감안해야 합니다.
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결론
대전시 서구 탄방동 스위트빌(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 알아보았습니다. 현재 매매가 6,200만원에서 1억원, 임대는 35만원에서 50만원 사이에 형성되어 있으며, 주거 환경은 교통과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 매우 훌륭한 조건을 가지고 있습니다.
부동산 시장의 복잡성과 변동성을 고려할 때, 전문가와의 상담 혹은 직접 현장을 방문하여 분석해보는 것도 좋은 방법입니다. 최신 정보들을 꼼꼼히 체크하여 최적의 선택을 하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 스위트빌(주상복합) 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 스위트빌 아파트의 평균 매매가는 약 6,200만원에서 1억원 사이입니다.
Q2: 임대료는 얼마인가요?
답변2: 스위트빌 아파트의 월세는 35만원에서 50만원 정도입니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 탄방동은 쇼핑몰, 음식점, 대전 지하철이 인근에 있어 매우 편리한 주거 환경을 제공합니다.
Q4: 향후 발전 가능성은 어떤가요?
답변4: 탄방동은 도시 재개발 및 교통 개발이 예정되어 있으며, 향후 가치 상승이 기대됩니다.
Q5: 아파트 구입을 고려하고 있습니다. 어떤 점을 가장 중요하게 생각해야 할까요?
답변5: 위치, 시세, 주변 환경, 그리고 미래 발전 가능성을 모두 고려하는 것이 중요합니다.
2024년 대전시 서구 탄방동 스위트빌 아파트 시세 분석
2024년 대전시 서구 탄방동 스위트빌 아파트 시세 분석
2024년 대전시 서구 탄방동 스위트빌 아파트 시세 분석