세종시 도담동 도램14단지한림풀에버 아파트 24년 11월 시세
세종시 도담동 도램14단지한림풀에버 아파트의 2024년 11월 시세를 분석합니다. 최적의 매물 정보를 제공하며, 투자 결정을 돕습니다.
24년 11월 도담동 도램14단지한림풀에버 아파트 시세 분석
세종시 도담동 도램14단지한림풀에버 아파트는 2024년 11월 시세가 주목받고 있습니다. 도램14단지는 최신 건설 기준에 부합하며, 총 979세대로 구성된 대단위 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2015년 4월에 준공되어 현재 약 10년의 역사를 가지고 있습니다. 이제 막 거래가 활발해지고 있는 이 아파트 단지의 시세는 어떻게 변화하고 있을까요? 최근 실거래 데이터를 바탕으로 매매와 전세, 월세 정보를 살펴보겠습니다.
최근 매물 시세 현황
| 매물 유형 | ㎡ (평수형) | 시세(억 원) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 129.92 | 9.5 | 9/28 | 남서향 | 전세 끼고 매매, 인테리어 훌륭 |
| 전세 | 129.06 | 3.2 | 15/28 | 남향 | 협의 입주 가능, 좋은 전망 |
| 월세 | 129.02 | 0.8 | 6/28 | 남서향 | 깔끔한 집, 에어컨 포함 |
위의 표를 통해 도램14단지한림풀에버 아파트의 이번 시세 현황을 살펴볼 수 있습니다. 매매의 경우 시세가 상승 중이며, 전세 또한 수요가 높습니다. 특히 장기적으로 안정적인 투자처로 각광받고 있다는 것이 눈에 띕니다.
아파트의 개요와 환경
도램14단지한림풀에버 아파트는 세종시 내에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 아파트 단지 주변에 여러 교육 기관과 상업시설이 밀집해 있어 거주민들이 필요로 하는 다양한 인프라가 마련되어 있습니다. 예를 들어, 인근에는 양지 초등학교와 중학교가 있으며, 이들 학군은 학부모들 사이에서 호평받고 있습니다.
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 조망권입니다. 특히 높은 층에서 바라보는 회율산의 경치는 입주자들에게 큰 매력을 주며, 자연과 가까움이 주는 심리적 안정감을 제공합니다.
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거래 유형별 시세 변화
세종시 도담동 도램14단지한림풀에버 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 각각 다르게 변화하고 있습니다.
매매 시세 변화
2024년의 매매 시세는 과거에 비해 상대적으로 높은 편입니다. 상기한 표에서 볼 수 있듯, 최근 실거래가는 약 9억 원에 이릅니다. 이는 세종시의 부동산 시장 전망이 여전히 긍정적이라는 것을 반영합니다. 주택 공급의 감소 및 수요가 더해져 매매가 상승세를 보이는 것으로 분석됩니다.
전세 시세 변화
전세 시장도 활발하게 움직이고 있어 다수의 매물이 거래되고 있습니다. 현재 전세가 약 3억 원대에 형성되어 있으며, 이는 전년 대비 10% 이상 상승한 수치입니다. 대출 금리가 높은 상황에서도 안정적인 학군을 찾는 수요가 지속되고 있어, 이 지역의 전세 가격은 앞으로도 상승 가능성이 큽니다.
월세 시세 변화
도램14단지의 월세는 상대적으로 저렴한 편으로, 월세가 약 80~90만 원으로 형성되고 있습니다. 이는 주거 안정성을 원하는 가구에 좋은 대안이 될 수 있습니다. 최근 몇 년간의 월세 시장 동향을 보면, 세종시 역시 다른 대도시와 마찬가지로 월세 상승세가 지속되고 있습니다.
결론적으로, 세종시 도담동 도램14단지한림풀에버 아파트는 향후 더 높은 성장 가능성을 보이는 지역으로 떠오르고 있습니다. 이를 바탕으로 입주 및 투자 계획을 세우는 것이 필요합니다.
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결론
2024년 11월 현재, 세종시 도담동 도램14단지한림풀에버 아파트 시장은 매우 긍정적인 상황입니다. 매매와 전세 모두 안정세를 보이고 있으며, 주변 인프라와의 조화가 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 결론적으로, 당장 주택 구매를 고려하고 있다면 더욱 신중한 판단이 요구됩니다. 전세 또는 월세 역시 많은 기회를 제공하니, 이에 대한 정보 수집이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 도램14단지한림풀에버 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 전세가는 약 3억 원대입니다. 최근 10% 이상의 상승률을 보이고 있습니다.
Q2: 도램14단지의 주변 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 도램14단지 주변에는 양지 초등학교와 중학교가 있어, 교육 환경이 뛰어납니다.
Q3: 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 매매 시세는 대략 8억 4천만 원에서 10억 원 사이에 형성되어 있습니다.
Q4: 월세는 어떤 수준인가요?
답변4: 월세는 약 80만 원에서 90만 원 정도이며, 이는 상대적으로 저렴한 편입니다.
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