세종시 새롬동 새뜸10단지더샵힐스테이트 아파트 24년 11월 시세
1. 세종시 새롬동의 부동산 시장 개요
세종시는 한국의 행정수도가 될 만큼 정치, 경제 등 다양한 분야에서 발전하고 있는 도시입니다. 그중에서도 새롬동은 청정 자연환경과 함께 교육, 교통, 상업 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거지로서 선호도가 높습니다. 특히, 세종시 새롬동 새뜸10단지더샵힐스테이트 아파트는 이러한 시장 점유율을 갖고 있는 대표적인 단지로, 지역 내 부동산 시세를 분석하는 것은 중요한 정보가 됩니다.
새롬동은 2017년에 첫 입주가 시작된 아파트 단지가 많아, 여전히 신축 아파트로 인식되며, 이를 통해 아파트에 대한 수요가 늘어나고 있습니다. 새뜸10단지더샵힐스테이트는 1,027세대로 구성되어 있으며, 그 규모와 시설, 그리고 주변 인프라 덕분에 가치를 가지고 있습니다. 특히 용적률이 183%로 높아 효율적인 공간 배치가 이루어지고, 건폐율도 16%로 낮아 주거 환경이 쾌적한 편입니다.
| 단지명 | 총 세대수 | 입주 년도 | 용적률(%) | 건폐율(%) |
|---|---|---|---|---|
| 새롬동 새뜸10단지더샵힐스테이트 | 1,027 | 2017년 | 183 | 16 |
이 밖에도 세종시는 지속적인 인구 유입과 함께 주택 시장이 활성화되고 있어 향후 부동산 가치는 더욱 오를 것으로 전망됩니다. 특히 내년(2024년)에는 새로운 인프라 개발이 많이 이루어질 예고가 있어 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
💡 세종시 새롬동의 다양한 편의시설과 입지를 지금 바로 알아보세요! 💡
2. 새뜸10단지더샵힐스테이트의 시세 현황
2024년 11월 기준으로, 세종시 새롬동 새뜸10단지더샵힐스테이트 아파트의 평균 매매가는 약 8억 6천만원으로 추정됩니다. 이는 아파트의 평균 면적, 층수, 방향, 집 상태 등을 종합적으로 고려한 결과입니다. 지금까지의 가격 변동을 살펴보면, 최근 6개월간 약간의 하락세를 보였으나 여전히 시장 평균보다 높은 가격을 유지하고 있습니다.
2024년 11월 최근 거래 데이터를 기반으로 한 매매 및 전세 시세는 아래와 같습니다:
| 동 | 거래 유형 | 매매가(원) | 전세가(원) | 면적(평방미터) | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001동 | 매매 | 8억 6천만원 | 2억 5천만원 | 115.4B | 8층 | 남동향 |
| 1002동 | 매매 | 6억 1천만원 | 0 | 87.22A | 6층 | 남향 |
| 1006동 | 월세 | 2천만원 | 2천만원/90일 | 87.22A | 5층 | 남향 |
| 1011동 | 매매 | 5억 9천500만원 | 0 | 87.22A | 8층 | 남향 |
| 1007동 | 매매 | 11억 | 0 | 131.84B | 12층 | 남향 |
예시 데이터를 통해 볼 때, 특히 1007동 같은 대형 평형은 높은 시세를 기록하고 있습니다. 이는 대형 주택에 대한 수요가 여전히 높음을 보여줍니다. 반면 소형 평형의 매매가는 공급 과잉으로 인해 다소 어려운 상황입니다.
💡 하남시 감이동의 부동산 시세가 궁금하신가요? 자세히 알아보세요! 💡
3. 세종시 부동산 시장의 전망
2024년 11월에는 신규 아파트 공급이 예정되어 있으며, 개발 계획이 있는 지역에 대한 기대감으로 볼 때 내년 시세는 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 특히, 세종시 새롬동 새뜸10단지더샵힐스테이트 아파트의 시세는 지속적으로 관리되고 있으며, 이는 지역 내에서 좋은 아파트로 평가받을 수 있는 요소가 됩니다.
또한, 인근 초등학교와 중학교의 교육 인프라가 강화되고, 교통망이 확장될 경우 지역 내 부동산 수요는 더욱 증가할 것입니다. 이러한 요소들은 특히 가족 단위의 수요에 긍정적인 영향을 주며, 아파트의 자산 가치를 높이고 있습니다.
💡 하남시 아파트 투자 가치는 어떻게 될까요? 자세히 알아보세요. 💡
4. 세종시 새롬동 새뜸10단지더샵힐스테이트의 중요성
💡 세종시 새롬동의 숨은 매력을 알아보세요. 💡
종합적으로 세종시 새롬동 새뜸10단지더샵힐스테이트 아파트는 세종시에서 중요한 부동산 자산으로 여겨지고 있으며, 여기서 투자할 경우 높은 수익률을 기대할 수 있습니다. 따라서 주거 환경의 중요성을 감안할 때, 이 아파트의 시세 및 시장 흐름을 지속적으로 체크하는 것이 중요합니다.
향후 세종시는 더욱 많은 인구와 기업 유입으로 활성화될 것이며 이러한 흐름 속에서 금년 끝자락의 시세가 어떻게 변화할지 귀추가 주목됩니다. 직접 현장을 방문하고 주변 환경을 살펴보며, 투자에 대해 신중히 결정하시길 바랍니다.
세종시 새롬동 새뜸10단지더샵힐스테이트 아파트 시세 현황
세종시 새롬동 새뜸10단지더샵힐스테이트 아파트 시세 현황
세종시 새롬동 새뜸10단지더샵힐스테이트 아파트 시세 현황