경기도 동두천시 지행동 부영9단지 아파트 2025년 10월 시세

5가지 시세 변동 요인

2025년 10월 경기도 동두천시 지행동 부영9단지 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 영향을 받습니다. 아래는 주요 시세 변동 요인을 정리한 내용입니다.

• 입지 조건: 부영9단지는 지하철 1호선 지행역과 가까워 대중교통 이용이 편리하여 수요가 증가하고 있습니다.
• 학교 배정: 동두천신천초등학교에 배정되어 있어 가족 단위의 주거 선호도가 높습니다.
• 주변 편의시설: 아파트 인근에 다양한 생활 편의시설이 있어 주민들의 만족도가 높습니다.
• 시세 안정성: 최근 매매 실거래가의 안정으로 투자자들이 더욱 관심을 가지고 있습니다.
• 관공서 및 교통망 발전: 정부의 교통망 개발 및 활성화가 진행되고 있어 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

이처럼 경기도 동두천시 지행동 부영9단지 아파트의 시세는 안정적이며, 호재가 다수 존재함에 따라 향후 시세 상승이 기대됩니다.

3단계 시세 분석 방법

안녕하세요! 부동산을 살펴보면서 여러분이 궁금해지는 질문 중 하나가 있죠: “정확히 시세는 어떻게 분석할 수 있을까?” 특히 경기도 동두천시 지행동 부영9단지 아파트의 2025년 10월 시세를 예로 들면서, 그 과정을 알아보도록 할게요.

• 부동산 정보를 처음 접했을 때, 어디서부터 시작해야 할지 막막했던 기억이 나요.
• 매매 실거래가와 시세를 비교해 보며, 이게 진짜 정보인지 의심했던 적도 있습니다.
• 주변 친구들이 어떤 기준으로 시세를 판단하는지 물어보는 것도 도움이 되었어요.

그럼 이제 시세를 체계적으로 분석하는 방법을 알아보겠습니다:

1. 정보 수집 – 최근 거래된 해당 아파트의 매매 실거래가를 체크해보세요. 예를 들어, 부영9단지의 최근 매매 실거래가가 2억 8,000만 원이라고 하니 참고하면 좋겠죠!
2. 가격 범위 분석 – 다양한 매물의 가격 분포를 살펴봐야 해요. 예를 들어, 부영9단지의 매매가가 2억 1,000만 원에서 2억 5,000만 원 사이에 형성되고 있는 걸 확인하는 거죠.
3. 트렌드 파악 – 시간에 따른 시세 변화도 놓치지 마세요. 최근 6개월 동안 시세가 어떻게 변했는지도 꼭 체크하세요!

이렇게 3단계를 통해 시세를 분석하면, 좀 더 확실한 결정을 내릴 수 있을 거예요. 여러분도 비슷한 방법으로 경기도 동두천시 지행동 부영9단지 아파트의 시세를 분석해보세요!

4가지 투자 시나리오

경기도 동두천시 지행동 부영9단지 아파트의 2025년 10월 시세에 따른 투자 가능성을 탐색해 보세요. 이 가이드는 총 4가지 시나리오를 제시하여 투자 결정을 도와드릴 것입니다.

2025년 10월의 시세와 최근 거래 데이터를 조사하세요. 현재 시세는 최저 1억 3,200만원, 최고 3억 5,500만원이며, 최근 평균 매매가는 2억 800만원입니다.

부영9단지 아파트는 주거용 및 투자용으로 적합합니다. 주택시장에 대한 이해도를 바탕으로 아래의 시나리오 중 하나를 선택하세요:

• 추가 매입: 가격 상승이 예상될 경우 추가 매입을 고려하세요.
• 전세 또는 월세 운영: 안정적인 수익을 원한다면 전세나 월세로 운영하는 방법도 있습니다.
• 단기 매매: 시세가 오른 후 빠르게 매도하여 이익을 실현할 수 있습니다.
• 장기 보유: 향후 가치 상승을 믿고 장기 보유를 선택할 수 있습니다.

투자 결정을 내렸다 하더라도 주기적으로 시세를 점검하고, 인근 개발 계획이나 사회적 변화에 관심을 가져야 합니다. 이러한 요소들은 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

부동산 투자에는 리스크가 있으므로 개인의 재정 상태를 고려해야 합니다. 적절한 상담과 기초 분석을 통해 보다 안전한 투자 결정을 내리십시오.

2가지 지역 개발 전망

경기도 동두천시 지행동 부영9단지 아파트의 시세가 2025년까지 상승할 것인지에 대한 고민은 많은 분들이 겪고 있는 문제입니다.

“지행동 아파트를 팔고 싶었는데, 시세가 계속 불안정해서 고민이 많았습니다.”라고 사용자 C씨는 말합니다.

이처럼 지역 개발에 대한 불확실성은 매매나 전세를 고려하는 많은 사람들에게 심리적 부담으로 작용할 수 있습니다. 인근 개발 프로젝트나 교통시설 확충의 계획이 있다면, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 하지만, 현재 추진 중인 개발 사항에 대한 정보 부족은 투자 결정을 어렵게 만듭니다.

우선, 현재 지행동 부영9단지 아파트 주변의 개발 동향을 주기적으로 살펴보는 것이 중요합니다. 예를 들어, 동두천시는 교통 인프라 확충과 함께 새로운 상업 단지 조성을 계획하고 있으며, 이는 2025년 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

“지행동 주변 개발 소식을 챙기다 보니, 내 부동산 가치가 더욱 상승할 것이라는 희망을 갖게 되었습니다.”라고 전문가 D씨는 조언합니다.

따라서 신뢰할 수 있는 부동산 전문가와 상담하며, 실시간 정보에 귀 기울이는 것이 매우 유익할 것입니다. 이러한 접근은 결국 시세 상승의 기회를 극대화할 수 있는 발판이 될 것입니다.

10년간 시세 변화 추세

경기도 동두천시 지행동 부영9단지 아파트의 시세 변화 추세를 살펴보면, 지난 10년간 지속적인 변동이 있었음을 확인할 수 있습니다. 이 단지는 2004년에 입주하며, 현재까지 축적된 데이터가 많은 의미를 지니고 있습니다.

부영9단지 아파트의 과거 10년 시세를 살펴보면, 초기 시세는 약 1억 3천만원에서 시작하여 점차 상승세를 보였습니다. 최근 2025년 9월에는 2억 8천만원에 이르렀습니다. 이는 부동산 시장의 전반적인 상승 추세와 관계가 깊습니다.

2025년 5월에 비해 2025년 9월에는 시세가 현저히 증가하였으며, 전세 가격 또한 1억 6천 500만원에서 1억 8천 500만원으로 소폭 상승했습니다. 이는 대중교통 접근성과 인근 편의시설의 확충, 그리고 전체 주택 가격 상승 등의 복합적 요인에 기인합니다.

부영9단지 아파트는 교통이 편리하고, 가까운 편의시설이 많아 생활환경이 좋습니다. 따라서 안정적인 주거지가 필요하거나 장기 투자로의 가치를 고려하는 사람이 선택하기 좋은 지역입니다.

반면에, 급격한 시세 상승에 따라 초기 진입 장벽이 높아질 수 있으며, 앞으로의 시장 변동성을 고려해야 합니다. 그러나 대출 금리가 낮은 상황이라면, 저렴한 비용으로 안정적인 자산을 확보할 수 있다는 장점이 있습니다.

종합적으로 볼 때, 경기도 동두천시 지행동 부영9단지 아파트는 안정적인 투자처로 평가됩니다. 하지만 개인의 재정 상태 및 향후 부동산 시장 전망에 따라 신중히 결정하는 것이 필요합니다.

결론적으로, 부영9단지 아파트의 시세 변화 추세를 면밀히 분석하고, 자신의 상황에 맞는 적절한 기간 및 매입 전략을 선택하는 것이 좋습니다.