전라남도 무안군 삼향읍 해원 아파트 2025년 9월 시세
전라남도 무안군 삼향읍 위치한 해원 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 분석을 진행해보겠습니다. 무안군은 최근 몇 년간 인구 유입과 함께 주거환경 개선이 이루어지고 있으며, 이로 인해 지역 내 아파트 시세의 변화가 두드러지게 나타나고 있습니다.
1. 해원 아파트 개요 및 위치
해원 아파트는 무안군 삼향읍 맥포리 195번지에 위치하여, 주거지와 상업지구의 경계 지점에 놓여 있어 생활 편의성이 매우 높은 곳입니다. 아파트 단지는 50세대로 구성되어 있으며, 1995년에 준공되었습니다. 이곳은 인근 초등학교와 중학교, 고등학교와 가까운 거리로 학부모들에게 인기가 높습니다.
기본 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 해원 아파트 |
| 위치 | 전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 195 |
| 준공 연도 | 1995년 |
| 세대 수 | 50세대 |
| 면적 | 43㎡ |
| 주차 가능 대수 | 30대 (자주식) |
| 인근 학교 | 삼향동초, 중학교, 고등학교 |
해원 아파트는 현대적 생활 인프라를 갖추고 있으며, 대중교통 이용이 용이하다는 점도 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 지역 내으로 접근성이 좋고, 인근 도로망이 발달해 있어 주변 도시와의 연계성도 뛰어납니다.
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2. 시세 변동 추세
2025년 9월로 접어들면서 해원 아파트의 시세는 지역 부동산 시장 전반의 흐름을 반영하고 있습니다. 전라남도 전체의 아파트 시세 상승세가 지속되고 있으며, 삼향읍 또한 그러한 영향을 받고 있습니다.
시세 변화 분석
먼저, 해원 아파트와 유사한 면적대의 아파트 시세를 비교해보면 다음과 같은 경향을 확인할 수 있습니다. 예를 들어 아래 표는 최근 3개월과 6개월 간의 시세 변화를 나타냅니다.
| 구분 | 2025년 6월 | 2025년 7월 | 2025년 8월 | 2025년 9월 예상 |
|---|---|---|---|---|
| 해원 아파트 | 1억 2000만 원 | 1억 2500만 원 | 1억 3000만 원 | 1억 3500만 원 |
무안군 내 다른 아파트와 비교했을 때 해원 아파트의 시세는 그리 빠르게 올랐지만, 도심에서의 거리와 함께 저렴한 관리비가 주효하여 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 해원 아파트는 43㎡ 면적대에서 다른 아파트들보다 적정 가격을 유지하고 있으며, 신규 아파트와 비교했을 때 상대적으로 가격 매력도가 존재합니다.
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3. 지역 인프라와 생활 편의성
강력한 입지 조건 외에도 해원 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어, 거주자들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
인근 시설 및 서비스
- 교육기관: 삼향동초, 중학교, 고등학교가 가까이 위치해 있어 자녀교육 면에서 강한 경쟁력을 보유합니다.
- 상업시설: 단지 주변에는 대형 마트와 상점가가 들어서 있어 쇼핑 편의성이 높습니다.
- 교통: 대중교통 노선이 발달하여, 인근 지역으로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 주민들은 버스를 통해 쉽게 이동할 수 있습니다.
이러한 다양한 요소들은 해원 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 물론, 이러한 시설이 늘어나는 것에 따라 향후 시세 변동에 영향을 미칠 것으로 보입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 삼향동초 | 초등학교 | 500m |
| 삼향중 | 중학교 | 700m |
| 삼향고 | 고등학교 | 1km |
| K마트 | 대형마트 | 1.5km |
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4. 매매 및 전세 현황
해원 아파트의 현재 매매 및 전세 상황 역시 분석해 보겠습니다. 최근 몇 달간 실거래가가 공식적으로 신고된 바에 따르면, 해당 아파트의 매매는 대체로 쉽지 않은 모습이지만, 전세에 대한 수요는 꾸준히 발생하고 있습니다.
최근 거래 현황
- 매매 가격: 2025년 현재, 해당 아파트의 매매 신고가가 없어 정가보다 높은 경우 할인 판매 같은 움직임이 필요할 수 있습니다. 이는 아직까지 거래 가능 매물이 없음을 의미합니다.
- 전세 가격: 전세는 대체로 4,500만 원에서 5,000만 원 수준에서 이루어지고 있으며, 이는 지역 내 다른 아파트들보다 저렴한 편인 것으로 조사되고 있습니다.
최근 임대 시장에서도 해원 아파트는 상대적으로 합리적인 가격과 조건을 갖춘 선택지로 인식되고 있습니다. 이로 인해 임대 수요는 안정적으로 유지되고 있습니다.
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5. 결론 및 권장 사항
전라남도 무안군 삼향읍 해원 아파트는 2025년 9월 현재 적정 시세를 유지하면서도 다소 안정적인 시세 변동성을 보이고 있습니다. 주거 환경의 질 또한 개선되고 있어 향후 시세 상승이 기대됩니다.
그러므로 다음과 같은 점을 고려해 투자 또는 실거주를 고려할 수 있습니다:
- 입지와 생활 편의성: 교육기관과 상업시설과의 근접성은 중요한 요소입니다.
- 가격의 안정성: 가격 경쟁력이 있어 투자 측면에서도 장기적 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
- 전세 수요: 전세 시장에서의 경쟁력 또한 지속적으로 유지되고 있으므로 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
이와 같은 요소들을 고려하여 해원 아파트에 대한 실질적인 정보와 전략을 마련하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 해원 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
해원 아파트는 현재 매매 신고가가 없으며, 전세 가격은 약 4,500만 원에서 5,000만 원 수준입니다.
질문 2: 해원 아파트의 위치는 어디인가요?
해원 아파트는 전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 195번지에 위치해 있습니다.
질문 3: 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
주변에는 삼향동초, 중학교, 고등학교와 같은 교육기관이 가까이 있으며, 대형마트와 상점가도 위치해 있습니다.
질문 4: 해원 아파트의 세대 수는 몇 명인가요?
해원 아파트는 총 50세대로 구성되어 있습니다.
질문 5: 해원 아파트의 주차 가능 대수는 몇 대인가요?
해원 아파트에는 총 30대의 차량이 주차 가능한 자주식 주차장이 마련되어 있습니다.
전라남도 무안군 삼향읍 해원 아파트 시세 전망 및 향후 변화
전라남도 무안군 삼향읍 해원 아파트 시세 전망 및 향후 변화
전라남도 무안군 삼향읍 해원 아파트 시세 전망 및 향후 변화