경기도 화성시 송산동 솔뫼마을한승미메이드 아파트 2025년 8월 시세
경기도 화성시 송산동에 위치한 솔뫼마을한승미메이드 아파트는 2025년 8월 시세가 많은 주거자 및 투자자들 사이에서 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 적정한 가격대와 함께 생활의 편리함을 제공하는 지역적 특성을 갖추고 있어 많은 이들에게 매력적인 선택지입니다. 본 포스트에서는 해당 아파트의 시세를 비롯한 다양한 정보 및 예측을 상세히 알아보겠습니다.
아파트 개요
아파트 기본 정보
| 정보 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 송산동 222 |
| 면적 | 96㎡ ~ 150㎡ |
| 총 세대 수 | 669세대 |
| 건축 연도 | 2005년 |
| 평형 | 83.9㎡, 111.49㎡ 등 |
| 공시가격 | 1억 3,700만원 ~ 1억 9,200만원 |
솔뫼마을한승미메이드 아파트는 총 10개의 동으로 이루어진 대단지 아파트로 지난 2005년에 건설되었습니다. 이 아파트는 주거단지 내에서 적합한 평형을 제공하며, 실거주자에게는 안락한 생활환경을 제공합니다. 또한, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있어 많은 장점을 특징으로 하고 있습니다.
주변 인프라
아파트 인근에는 초등학교와 중학교가 배정되어 있으며, 교통의 편리함도 장점입니다. 청소년 교육 환경이 잘 구성되어 있어 자녀를 둔 가구에게 특히 매력적인 요소가 됩니다. 또한, 인근에는 대형마트, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 일상생활이 용이합니다.
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시세 동향
2025년 8월 예상 시세
최근 실거래 데이터를 기반으로 한 2025년 8월 예상 시세는 다음과 같습니다.
| 평형 | 시세 범위 | 최근 실거래가 |
|---|---|---|
| 96㎡ | 2억 4,000만원 ~ 2억 8,000만원 | 2억 6,100만원 (2025년 6월) |
| 111㎡ | 2억 7,500만원 ~ 3억 2,000만원 | 2억 9,500만원 (2025년 7월) |
| 150㎡ | 3억 7,000만원 ~ 4억 3,000만원 | 3억 9,500만원 (2025년 5월) |
현재 시세는 지속적으로 오르는 추세에 있으며, 이는 인근 지역의 개발과 아파트에 대한 수요 증가에 기인합니다. 특히, 2025년 7월의 실거래가는 평균적으로 2억 8,500만원에 도달했으며, 이는 통계적으로 높은 시세로 평가되고 있습니다.
시세 결정 요인
- 교통망 발전: 화성시의 교통망 강화로 인해 해당 지역의 접근성이 올해 들어 많이 개선되었습니다. 이는 거주자 수요 및 시세에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
- 주변 개발 프로젝트: 송산동 일대의 대규모 개발 계획은 앞으로의 부동산 시세를 더욱 상승시킬 수 있는 요인으로 작용하고 있습니다.
- 주거 환경: 교육시설 및 생활 인프라의 발달로 인해 가족 단위 거주자가 선호하는 지역으로 자리잡고 있습니다.
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결론
경기도 화성시 송산동 솔뫼마을한승미메이드 아파트는 2025년 8월까지 상위 시세의 지속적인 상승이 기대됩니다. 이러한 성장은 주거 환경의 우수함, 교통망의 발전, 주변 개발 프로젝트 등에 기인하고 있습니다. 따라서, 이 아파트는 생활의 편리함과 더불어 투자처로서도 신뢰할 수 있는 선택이 될 것입니다. 향후 실질 매수 또는 임대 계획이 있는 분들은 이 지역을 주목하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 솔뫼마을한승미메이드 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 전세 가격은 평형에 따라 1억 7,000만원에서 2억 2,000만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 관리비는 얼마나 하나요?
답변2: 아파트의 관리비는 평균적으로 20만원 이상으로, 평형에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
Q3: 이 아파트는 어떤 신학교와 가까운가요?
답변3: 화산초등학교와 화산중학교에 배정되어 있으며, 가까운 거리로 안전하게 통학할 수 있습니다.
Q4: 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 인근에는 대형마트, 공원, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다.
Q5: 2025년에는 시세가 더 오를까요?
답변5: 전문가들은 주변 개발과 인프라의 확대로 인해 시세가 추가로 상승할 것으로 예상하고 있습니다.
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