대구시 달성군 화원읍 한우 아파트 2025년 8월 시세
대구시 달성군 화원읍 한우 아파트의 2025년 8월 시세와 관련 정보, 매매가, 전세가, 재건축 현황 및 주변 인프라에 대해 자세히 알아보세요.
1. 대구시 달성군 화원읍 한우 아파트 개요
대구시 달성군 화원읍에 위치한 한우 아파트는 1984년에 건설되어 현재 총 360세대의 다양한 평형을 갖춘 단지입니다. 이 아파트의 평형대는 41㎡에서 46㎡까지 다양하며, 최근 몇 년 간 많은 변화를 겪어왔습니다. 특히 재건축 논의가 진행 중인 만큼, 향후 시세에 대한 전망도 주목할 필요가 있습니다.
| 평형 | 세대수 | 사용 승인일 |
|---|---|---|
| 41㎡ | 210 세대 | 1984년 06월 |
| 46㎡ | 150 세대 | 1984년 06월 |
이 아파트는 지역 내 교육시설과 접근성이 뛰어나며, 주민들의 생활 편의성을 증대시키는 다양한 인프라와 가깝습니다. 예를 들어, 인근에는 대구천내초등학교와 대원고등학교가 위치해 있어 학부모들이 선호하는 지역입니다.
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2. 2025년 8월 시세 동향
2025년 8월 기준으로 화원읍 한우 아파트의 평균 매매가는 약 5,300만 원으로 예상되며, 전세가는 4,500만원에서 5,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 이러한 시세 변화는 여러 요인에 따라 다르게 작용할 수 있습니다. 특히, 올해의 장기적인 시세의 증가는 재건축 가능성 및 주변 지역 개발, 인프라 확충과 밀접하게 연관되어 있습니다.
최근 매매 및 전세 실거래가
- 2023년 6월: 매매 5,300만 원
- 2023년 8월: 전세 4,500만 원
- 2024년 2월: 매매 6,100만 원 (얼마나 오른걸까요? 몇 달 사이에 800만원 상승)
| 시기 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2025.06 | 5,300 만 원 | 4,500 만 원 |
| 2025.08 | 6,100 만 원 | 5,000 만 원 |
| 2024.02 |
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3. 재건축 전망과 향후 계획
한우 아파트는 현재 재건축 가능성이 높은 지역으로 주목받고 있습니다. 주민들 사이에서 재건축에 대한 의견이 분분한 상황입니다. 재건축이 이루어질 경우, 아파트의 규모가 증가하고 주거환경이 개선되어 전체적인 시세가 상승할 것으로 예상됩니다.
현재 대구시의 재건축 정책과 지역 개발 계획에 따라 다양한 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이러한 배경 속에서 화원읍 한우 아파트는 더욱 주목받고 있으며, 많은 투자자들이 이를 염두에 둔 모습을 보이고 있습니다.
재건축 추진상황
- 시행사: 진흥기업
- 예상 세대수: 405세대
앞으로 몇 년 안에 재건축이 완료된다면, 세대 수의 증가와 함께 새로운 주거 환경을 조성하게 될 것입니다. 이로 인해 시세의 급격한 변동도 일어날 가능성이 높아 주의가 필요합니다.
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4. 주변 인프라 및 생활 편의시설
한우 아파트는 대곡역과의 근접성 덕분에 교통이 편리하며, 대중교통 이용 시 시간을 절약할 수 있는 장점이 있습니다. 대곡역 주변에는 다양한 상업시설과 편의시설이 발달해 있어 주민들의 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
편의시설 리스트
- 교육시설
- 대구천내초
- 대원고등학교
- 교통
- 대곡역 (지하철 이용 용이)
- 버스 정류장 (4분 이내 거리)
- 생활용품
- 인근 마트 및 소형 상점가
이처럼 다양한 인프라가 설치되어 있어 주민들은 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 앞으로도 이 지역은 더욱 발전할 것으로 기대됩니다.
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결론
대구시 달성군 화원읍 한우 아파트는 현재 2025년 8월 시세와 재건축 가능성 덕분에 많은 주목을 받고 있습니다. 주변 인프라 역시 발달되어 있어 앞으로의 투자 가치가 매우 높을 것으로 예상됩니다. 본 지역에 관심이 있으시다면, 실시간 시세 변동과 함께 주변 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다. 또한, 희망하시는 투자 방향이나 거주 계획에 따라 실질적인 정보를 수집하고 판단하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 한우 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 한우 아파트의 평균 매매가는 5,300만 원 정도입니다.
Q2: 재건축이 언제 이루어질까요?
답변2: 재건축은 현재 추진 중이며, 향후 시장 변화에 따라 조정될 수 있습니다.
Q3: 주변에 어떤 학교가 있나요?
답변3: 대구천내초등학교와 대원고등학교가 인근에 위치해 있습니다.
Q4: 대곡역과의 거리는 어떻게 되나요?
답변4: 대곡역은 걸어서 약 10분 이내 거리로, 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
대구 달성군 화원읍 한우 아파트 시세 분석 및 전망
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