대전시 중구 유천동 서대전한국아델리움(주상복합) 아파트 2025년 8월 시세
서대전한국아델리움 소개
서대전한국아델리움은 대전시 중구 유천동에 위치한 주상복합 아파트로, 2024년 11월 입주 예정입니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 다양한 기대시설로 주거의 편리함을 추구하는 프로젝트로 주목받고 있습니다. 집합체 형식으로 지어지는 이 단지는 195세대 규모를 자랑하며, 다양한 면적(전용 84㎡ 내외)의 아파트 유닛을 제공합니다.
아파트의 위치와 주변 인프라
서대전한국아델리움은 교통이 편리한 곳에 위치하고 있으며, 대전 KTX역과의 근접성 덕분에 타 지역으로의 이동이 수월합니다. 특히 향후 개통될 대전 도시철도 2호선은 주민들의 교통 불편을 크게 줄여줄 것으로 예상됩니다.
또한, 인근에는 유치원 및 초, 중, 고교 등 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 주변 학군으로는 대전문성초등학교, 대전대문중학교 등이 있습니다.
아파트의 특징
서대전한국아델리움은 고급스러운 외관과 실용적인 내부 설계를 자랑합니다. 모든 유닛은 자연채광을 극대화할 수 있는 혁신적인 디자인을 적용하였으며, 주민들이 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 뷰를 고려하여 설계되었습니다. 관리비 또한 비교적 합리적이며, 건물 내 다양한 공동시설(피트니스 센터, 커뮤니티 공간 등)도 주민들의 생활 편의를 위해 제공됩니다.
| 면적 | 전용면적 | 총 세대수 | 가격 범위 |
|---|---|---|---|
| 108A㎡ | 84.57㎡ | 195세대 | 매매 4억 4,500 ~ 4억 9,500 / 전세 2억 5,000 ~ 2억 8,000 |
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2025년 8월 시세 전망
2025년 8월, 서대전한국아델리움 아파트의 시세는 여러 환경 요인에 따라 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 주택 시장의 동향과 정부의 부동산 정책, 인근 지역 개발 예정 사업들이 큰 영향을 미칠 것입니다. 특히, 대전 전역에서 재개발이 활발히 진행되고 있어 주거 수요는 지속적으로 증가할 것으로 보입니다.
공급 및 수요 예측
입주가 진행될 2024년 이후, 수요와 공급의 균형에 따라 시세가 하락할 수도 있겠지만, 장기적으로 대전 지역 아파트의 가격 상승세가 지속될 것으로 예상됩니다. 전문가들은 서대전한국아델리움이 다양한 생활 혜택으로 인해 젊은 층과 가구의 선호를 받을 것으로 관측하고 있습니다.
부동산 시장 동향 및 정부 정책
최근 대전 지역의 부동산 시장은 유망한 개발 계획과 함께 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 도시철도와 같은 교통 호재가 시세를 가속화하는 요소로 작용하는 만큼, 서대전한국아델리움의 가격도 상승할 가능성이 높습니다.
| 시점 | 매매가 범위 | 전세가 범위 |
|---|---|---|
| 2024년 9월 | 4억 4,500 ~ 4억 9,500 | 2억 5,000 ~ 2억 8,000 |
| 2025년 8월 | ??? (예측) | ??? (예측) |
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결론
서대전한국아델리움은 대전시 중구 유천동에 위치한 매력적인 아파트로, 2025년 8월 시세의 전망이 긍정적입니다. 인근 학군과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 거주지로서 매우 매력적입니다. 입주 후에도 이 지역의 주택 시장은 활성화될 것으로 보이며, 장기적인 투자 가치가 높은 아파트로 자리매김할 가능성이 큽니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서대전한국아델리움에 입주하려면 어떤 절차가 필요한가요?
답변1: 서대전한국아델리움의 입주 절차는 보증금을 포함한 계약 체결 후, 최초 조건에 따라 관리비 및 기타 비용을 납부하여 입주할 수 있습니다.
Q2: 아파트의 관리비는 얼마인가요?
답변2: 예상 관리비는 평균 약 13만 8,163원 정도로 책정될 것으로 보이며, 이는 주거 면적에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 주변 학교와 학군은 어떤 곳이 있는가요?
답변3: 서대전한국아델리움 근처에는 대전문성초등학교, 대전대문중학교 등의 학군이 있어 자녀 교육에 적합한 위치입니다.
Q4: 서대전한국아델리움의 시세 변화는 어떻게 예상되나요?
답변4: 대전의 부동산 시장 동향을 반영할 때, 입주 후 시세가 안정적으로 상승할 것으로 예상되며, 특히 교통 호재에 의해 강세를 유지할 가능성이 높습니다.
대전시 중구 유천동 서대전한국아델리움 아파트 시세 전망
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