경기도 고양시 덕양구 덕은동 DMC한강자이더헤리티지 아파트 2025년 4월 시세
DMC한강자이더헤리티지 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치해 있으며, 최근 몇 년간 아파트 시장의 변화가 매우 두드러졌습니다.
DMC한강자이더헤리티지 아파트 소개
DMC한강자이더헤리티지는 620세대로 구성되어 있으며, 2022년 11월에 입주가 시작된 비교적 새로운 아파트입니다. 이 단지는 용적률이 199%로 설정되어 있어, 다양한 형태의 주거 공간을 제공하고 있습니다. 아파트의 건폐율은 15%로, 상대적으로 여유 있는 공간을 확보하고 있다는 점에서 주목할 만합니다.
이 아파트의 평형대는 다양하며, 108㎡(83.15평) 규모부터 시작하여, 큰 평형대의 아파트도 마련되어 있습니다. DMC한강자이더헤리티지 아파트는 DMC(디지털 미디어 시티)와 가까운 위치에 있어, IT 기업 및 미디어 산업이 밀집해 있는 점에서 직장인의 주거지로도 유망합니다. 이 외에도 주변에는 초, 중학교가 인접해 있어 교육환경이 우수합니다.
다음 표는 DMC한강자이더헤리티지의 기본 정보입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 덕은동 |
| 입주 연도 | 2022년 11월 |
| 총 세대수 | 620세대 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 15% |
이러한 특징들은 DMC한강자이더헤리티지를 선호하는 이유 중 하나로 작용합니다. 특히, 주거 환경의 쾌적함과 실용성을 모두 갖춘 아파트라 할 수 있습니다.
최근 거래 시세 분석
2025년 4월 현재 DMC한강자이더헤리티지 아파트의 매매 시세는 약 10억 7,000만원에서 15억 5,000만원 사이입니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 시세(억 원) | 세부정보 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 108.59A | 10억 7,000~10억 8,000 | 1층, 남서향 |
| 102동 | 108.59A | 11억 2,000 | 2층, 남동향 |
| 103동 | 108.5B | 10억 8,000 | 8층, 남향 |
| 104동 | 126.89 | 15억 5,000 | 24층, 남향 |
| 105동 | 126.89 | 15억 5,000 | 13층, 남동향 |
| 106동 | 108.5B | 12억 5,000 | 17층, 남서향 |
| 107동 | 108.58C | 10억 9,000~11억 | 13층, 남향 |
| 108동 | 108.63D | 12억 | 1층, 남동향 |
최근 매매 사례를 살펴보면, 103동은 비교적 평이한 가격으로 거래되고 있으며, 106동은 상대적으로 높은 시세를 보이고 있습니다. 이는 특정 동의 선호도와 관련이 있을 수 있으며, 이는 입주 연차와 주변 인프라의 영향으로 파악할 수 있습니다. 비즈니스와 가까운 위치가 매력적인 요소로 작용하기 때문입니다.
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DMC한강자이더헤리티지 전세 및 월세 시세
DMC한강자이더헤리티지의 전세 및 월세 시세는 다음 표와 같습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 전세 (억 원) | 월세 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 108.58C | 5억 8,000~6억 | 3억/150~4억/100 |
| 102동 | 108.58C | 5억 9,000 | – |
| 103동 | 108.5B | 5억 8,000~6억 | – |
| 104동 | 108.58C | 6억 3,000 | – |
| 105동 | 126.89 | – | 4억/100 |
| 106동 | 108.5B | 6억 | – |
| 107동 | 108.59A | 6억 5,000 | – |
DMC한강자이더헤리티지에서는 전세와 월세의 옵션이 다양하여, 경제적인 여건에 맞춰 선택할 수 있습니다. 이러한 요소들은 특히 직장인들에게 유리한 점으로 작용할 것입니다. 더불어, 학부모들은 아이들의 교육 문제를 고려하여 임대 옵션을 선택할 수 있어 이 역시 중요한 결정요인입니다.
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DMC한강자이더헤리티지 아파트의 생활 인프라
데일리에이커(Apt Daily Maker)와 같은 다양한 주거 환경 설문 조사에 따르면, DMC한강자이더헤리티지를 선택한 이유 중 하나는 바로 생활 인프라입니다. 인근에는 대형 마트, 음식점, 카페와 같은 편의시설이 다수 분포해 있어, 주민들이 생활하는 데 큰 불편함이 없습니다. 학교와 병원도 가까워서 안정적인 주거환경이 되겠습니다.
주변 학교 및 교육시설
DMC한강자이더헤리티지에는 인근에
초등학교 : 덕은초등학교
중학교 : 덕은중학교
고등학교 : 고양고등학교
등이 위치해 있어 교육 여건이 훌륭합니다. 학부모들은 교육환경에 대한 걱정 없이 자녀를 성장시킬 수 있는 좋은 선택지를 제공합니다.
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결론
DMC한강자이더헤리티지 아파트는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 아파트로, 2025년 4월 시세는 매우 유동적이며, 지역 내 교육환경 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 오랜 시간 변동했던 부동산 시장에서도 이 아파트는 안정성을 제공하고 있어, 미래의 투자가치 또한 크게 기대되는 바입니다. 만약 이 아파트에 대한 관심이 있다면 해당 정보를 참고하여 결정하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: DMC한강자이더헤리티지 아파트의 전세는 어떤가요?
답변1: DMC한강자이더헤리티지 아파트의 전세가는 약 5억 8,000원에서 6억 3,000원 사이입니다. 다양한 면적과 방향 선택이 가능하여 입주자의 요구에 맞춰 선택할 수 있습니다.
Q2: DMC한강자이더헤리티지의 주거 환경은 어떤가요?
답변2: DMC한강자이더헤리티지는 쾌적한 환경과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 주민들이 선호하는 지역입니다. 인근 학교와 편의시설이 가까워 생활의 불편을 최소化합니다.
Q3: DMC한강자이더헤리티지의 매매 시세는 얼마인가요?
답변3: DMC한강자이더헤리티지 아파트의 매매 시세는 약 10억 7,000만원에서 15억 5,000만원 사이입니다. 다양한 평형대와 매물 선택지가 있어 관심 있는 구매자에게 매우 유리합니다.
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