경기도 고양시 덕양구 원흥동 삼송3차아이파크(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 삼송3차아이파크(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 지역의 부동산 시장은 변화가 빠르게 진행되고 있으며, 특히 2025년 4월 현재 시세는 다양한 요인들에 의해 크게 영향을 받고 있습니다.
삼송3차아이파크 아파트 소개
삼송3차아이파크는 2019년에 준공된 주상복합 아파트로, 총 162세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 효율적인 공간 설계와 우수한 층고로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 아파트의 용적률은 379%로 설정되어 있으며, 건폐율은 45%입니다. 이러한 수치들은 아파트의 밀집성과 프라이버시를 고려한 설계 특징을 반영합니다.
아파트 구조와 시설
삼송3차아이파크는 다양한 구조와 타입의 세대가 있어 입주자들의 다양한 요구를 충족시키고 있습니다. 특히, 현대적인 설계와 고급 마감 재료를 사용한 내부 구조는 경쟁 아파트와 차별화되는 요소입니다. 여기서 제공되는 시설들도 매우 인상적입니다.
| 시설명 | 설명 |
|---|---|
| 피트니스 센터 | 최신 운동 기구를 갖춘 피트니스 공간 |
| 마트 | 생활에 필요한 모든 것을 한 자리에서 쇼핑할 수 있는 마트 |
| 어린이 놀이터 | 안전하게 아이들이 놀이할 수 있는 공간 |
| 경비 시스템 | 24시간 운영되는 안전 경비 시스템 |
이런 시설들은 주민들에게 안전와 편의를 동시에 제공하며, 많은 단지 내 시설들이 있어 주민 간의 교류를 촉진합니다.
💡 원흥동 삼송3차아이파크의 시세 변화와 투자 전략을 놓치지 마세요! 💡
2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 삼송3차아이파크의 시세는 다양한 변수들에 의해 달라짐을 알 수 있습니다. 최근의 매매 사례들을 통해 구체적인 시세를 살펴보면, 평균적인 매매가는 약 7억 5천만 원에서 9억 원 사이입니다. 특히, 아파트의 층수나 향, 내부 구조에 따라 가격 차이가 생기는 것을 확인할 수 있습니다.
최근 거래 사례
아래는 최근의 거래 사례를 정리한 표입니다:
| 동 | 층 | 매매가 | 면적 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301동 | 29층 | 8억 1천만 원 | 111.73㎡ | 남서향 | 원흥역 도보 3분 |
| 302동 | 29층 | 8억 9천만 원 | 111.73㎡ | 남동향 | 환하고 조용한 환경 |
| 301동 | 29층 | 7억 7천만 원 | 111.73㎡ | 중 | 전세 계약 후 매매 |
| 302동 | 29층 | 9억 원 | 111.73㎡ | 남향 | 조망권 우수 |
이 표를 통해 확인할 수 있듯이, 매매가는 세대의 위치와 각종 특성에 따라 다양하게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 즉시 입주가 가능한 아파트의 경우, 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있는 것을 볼 수 있습니다. 이러한 요소들은 앞으로의 수익성을 고려할 때 중요한 지표가 될 수 있습니다.
💡 구미아이파크더샵 아파트의 DSR 분석을 통해 투자 기회를 잡아보세요. 💡
향후 전망과 변동 요인
삼송3차아이파크의 시세는 현재의 경제 상황뿐만 아니라, 계획된 인프라 개발 및 주변 지역 변화에 따라 영향을 받을 것입니다. 예를 들어, 교통 편의성이 향상된다면 이 지역의 주택 수요는 더욱 늘어날 가능성이 높습니다.
특히, 계획된 대중 교통 노선 및 상업 시설의 개발은 향후 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상합니다.
| 변동 요인 | 설명 |
|---|---|
| 정책 변화 | 정부의 주택 정책이나 세금 정책의 변화가 예상 시세에 영향 |
| 경제 상황 | 금리 인상, 경기 둔화 등 다양한 경제적 요소가 주택 시장에 미침 |
| 인프라 개발 | 도로, 대중교통, 상업시설 등의 개발이 수요를 크게 변화 시킬 가능성 |
이러한 다양한 요인들을 종합적으로 고려할 때, 삼송3차아이파크의 시세는 앞으로 어떻게 변동할지 관심이 갈 것입니다.
행동으로 옮기기
결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 원흥동 삼송3차아이파크(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세는 다양하고 복합적인 요인에 의해 결정될 수 있음을 알 수 있었습니다. 따라서 이 지역에 대한 투자를 고려하는 방문자들은 이러한 시세 동향과 변동 요인을 면밀히 분석할 필요가 있습니다. 시세가 오를 가능성을 감안할 때, 늦지 않게 투자 결정을 내리는 것이 현명한 선택일 수 있습니다. 아파트 매수 시에는 반드시 현 시세를 깊이 이해한 후 판단하는 것이 중요합니다.
💡 구미아이파크더샵 아파트의 DSR과 전망을 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 고양시 덕양구 아파트 시세 변화를 통찰해 보세요. 💡
Q1: 삼송3차아이파크의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 삼송3차아이파크의 평균 시세는 약 7억 5천만 원에서 9억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 주요 시설은 무엇이 있나요?
답변2: 피트니스 센터, 마트, 어린이 놀이터, 24시간 경비 시스템 등이 있습니다.
Q3: 향후 시세 상승이 기대되나요?
답변3: 지역의 인프라 개발과 경제적 요인에 따라 달라지겠지만, 긍정적인 전망이 있습니다.
Q4: 매매 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 세대의 위치, 향, 내부 구조 등을 고려하여 적절한 매매가를 판단해야 합니다.
Q5: 아파트 구매 후 유지관리 비용은 어느 정도인가요?
답변5: 유지관리 비용은 각 단지의 관리비에 따라 다르지만, 기본적인 관리비 외에도 기초적인 수리 비용이 필요할 수 있습니다.
2024년 고양시 덕양구 원흥동 삼송3차아이파크 시세 변화 분석!
2024년 고양시 덕양구 원흥동 삼송3차아이파크 시세 변화 분석!
2024년 고양시 덕양구 원흥동 삼송3차아이파크 시세 변화 분석!