경기도 시흥시 산현동 목감중흥S-클래스레이크힐스 아파트 2025년 4월 시세
경기도 시흥시 산현동 목감중흥S-클래스레이크힐스 아파트의 2025년 4월 시세를 확인하세요. 매매, 전세, 월세 정보와 함께 매물 리스트를 제공합니다.
1. 목감중흥S-클래스레이크힐스 아파트 개요
경기도 시흥시 산현동에 위치한 목감중흥S-클래스레이크힐스 아파트는 2018년에 준공된 비교적 새로운 단지로, 현재 총 806세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 184%로, 현대적인 구조와 디자인을 갖추고 있으며, 건폐율은 13%입니다. 이러한 수치는 이 아파트가 넓고 쾌적한 공간을 제공한다는 것을 의미하며, 시민들에게 매우 매력적인 주거 옵션으로 다가옵니다.
아파트의 크기는 주로 112.59㎡(약 34평)와 95.3㎡(약 29평)로 나뉘며, 다양한 층에 걸쳐 남향 집이 많기 때문에 채광이 뛰어납니다. 특히, 이 아파트는 물왕호와 인접하여 자연경관이 좋아 많은 세대에서 쿨링뷰를 감상할 수 있습니다. 여기서 현대적인 생활 편의시설뿐 아니라 쾌적한 환경도 동시에 누릴 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 806세대 |
| 준공연도 | 2018년 |
| 용적률 | 184% |
| 건폐율 | 13% |
| 주요 면적 | 112.59㎡, 95.3㎡ |
안정적인 가격대와 많은 편의시설로 인해 이 아파트는 다양한 구매자와 세입자에게 인기가 있습니다. 예를 들어, 어린이집, 학교, 쇼핑센터 등이 가까이에 위치해 있어 가족 단위 거주자에게 최적의 주거 환경을 제공합니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월의 목감중흥S-클래스레이크힐스 아파트의 시세는 시장의 다양한 요인에 따라 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 특히, 코로나19 이후 주택 수요가 급증하면서 이러한 인기 있는 단지의 가격은 상승세를 보일 가능성이 큽니다.
현재 매매가와 전세가는 다음과 같습니다:
| 타입 | 동 | 매매가(원) | 전세가(원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 103동 | 5억 6,000 | – | 112.59 | 12 |
| 전세 | 105동 | – | 3억 6,000 | 112.59 | 19 |
| 매매 | 102동 | 5억 4,000 | – | 112.59 | 3 |
| 매매 | 106동 | 4억 8,000 | – | 95.3 | 3 |
| 매매 | 109동 | 6억 | – | 95.3 | 24 |
이 표에서 보듯이, 매물의 가격대는 동별로 상이하며, 전세가의 경우 상대적으로 적정하다는 점도 주목할 만합니다. 2025년 4월의 시세는 매매 시장과 전세 시장의 모든 계층에서 더욱 활성화될 것으로 보이며, 이로 인해 잠재적 세입자와 구매자 모두에게 유리한 기회가 될 수 있습니다.
현재의 시장 상황에서는 세입자와 구매자 모두 신중한 접근이 필요합니다. 예를 들어, 매물이 많은 동, 낮은 층수의 매물들은 가격이 비교적 낮게 형성될 가능성이 있어, 많은 이들에게 매력적으로 다가올 수 있습니다.
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3. 생활 편의 시설과 주변 환경
목감중흥S-클래스레이크힐스 아파트는 그 자체로도 훌륭한 주거시설이지만, 주변 환경이 주거 가치에 큰 영향을 미칩니다. 여러 생활 편의 시설이 근처에 위치하고 있어 가족과 개인 모두에게 편리한 라이프스타일을 제공합니다.
가까운 곳에 위치한 대표적인 시설은 다음과 같습니다:
| 시설 타입 | 시설명 | 거리(㎞) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 산현초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 신천중학교 | 1.0 |
| 고등학교 | 시흥고등학교 | 2.0 |
| 대형마트 | 이마트 | 2.5 |
| 은행 | 국민은행 | 1.2 |
| 병원 | 시흥병원 | 1.5 |
생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있다는 점은 특히 어린 자녀를 둔 가정에서 큰 장점으로 작용합니다. 근처의 학교와 교육 시설은 자녀의 교육적인 측면에서도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 마트와 은행 같은 기본적인 생활 시설이 근처에 위치해 있어 일상적인 생활이 매우 수월합니다.
이러한 요인들은 목감중흥S-클래스레이크힐스 아파트의 세입자와 구매자들에게 매력적인 요소로 작용합니다. 더불어, 아파트 주변의 자연 환경과 생활 편의 시설이 서로 시너지를 이루며 보다 살기 좋은 주거지를 형성하는 데 큰 기여를 하고 있습니다.
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결론
경기도 시흥시 산현동의 목감중흥S-클래스레이크힐스 아파트는 매력적인 주거 옵션이자 투자처로 손색이 없습니다. 아름다운 자연 환경, 현대적인 시설, 다양한 생활 편의시설이 지친 일상에 활력을 불어넣어 줄 것입니다. 특히 2025년 4월의 시세는 부동산 시장의 변화에 따라 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
끝으로, 아파트 구매나 전세를 고려하고 있는 분들은 이 정보를 바탕으로 최상의 선택을 하시기 바랍니다. 궁극적으로, 삶의 질을 높이기 위한 올바른 투자라고 생각하면 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 목감중흥S-클래스레이크힐스 아파트의 시세가 변동하는 이유는 무엇인가요?
답변1: 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 경제적 요인, 부동산 시장의 수요와 공급 관계, 그리고 주변 인프라의 변화 등이 주요 요인으로 작용합니다.
Q2: 전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 전세 계약 시 집주인의 신뢰성과 변호사의 도움 등을 반드시 고려해야 하며, 계약 조건에 대한 충분한 이해가 필요합니다.
Q3: 2025년 4월 시세 예상은 어떻게 되나요?
답변3: 현재의 추세와 경제적 여건을 고려했을 때, 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 정확한 시세는 거래량과 경기 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
Q4: 목감중흥S-클래스레이크힐스 아파트의 특장점은 무엇인가요?
답변4: 넉넉한 주민 수, 좋은 시세, 그리고 편리한 생활 인프라가 주요 특장점이며, 가족 단위 거주자에게 동선을 단축시킬 수 있는 장점을 제공합니다.
Q5: 이 아파트에 대한 옵션이나 서비스가 있나요?
답변5: 최근에는 몇 가지 매물에서 인테리어 혹은 공간 구성 변경을 통해 고객의 요구에 맞는 옵션을 제공하고 있습니다. 이는 주거 만족도를 더욱 높입니다.
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