수원시 팔달구 인계동 무비하임 아파트 시세는? 2024년 전망

경기도 수원시 팔달구 인계동 무비하임(도시형) 아파트 2025년 4월 시세

2025년 4월 경기도 수원시 팔달구 인계동 무비하임(도시형) 아파트의 시세 동향 및 투자 가치를 살펴보세요.

Table of Contents

무비하임(도시형) 아파트 개요

경기도 수원시 팔달구 인계동에 위치한 무비하임(도시형) 아파트는 2012년에 완공된 131세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 친환경적인 요소가 결합되어 있으며, 높은 용적률(369%)과 건폐율(74%)을 자랑합니다. 이는 무비하임 아파트가 도시적 공간 활용의 모범 사례로 꼽히는 이유 중 하나입니다.

이 단지는 특히 교통의 요지인 수원시청역 부근에 위치해, 직원들이나 학생들에게 최적의 선택입니다. 이와 같은 접근성은 생활의 편리함을 극대화하며, 인근의 문화시설 및 상업지구와의 근접성 또한 큰 장점으로 꼽힙니다.

구분	정보
완공 년도	2012
총 세대 수	131세대
용적률	369%
건폐율	74%
주요 편의 시설	수원시청역, 문화시설, 상업시설

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2025년 4월 시세 현황

2025년 4월의 무비하임(도시형) 아파트 시세는 매매, 전세, 월세에 걸쳐 다양합니다. 매매가는 약 4,600만원에서 5,000만원에 형성되어 있으며, 이는 최근 몇 년간의 가격 상승 추세를 반영합니다. 전세는 현재 시세가 이루어지지 않고 있지만, 월세의 경우 보통 300만원에서 500만원 사이에서 형성되고 있습니다.

월세 매물 현황

거래 유형	면적	층	방향	월세	옵션	등록일
월세	31.84㎡	5/9층	남향	500만원	즉시입주, 풀옵션 관리잘됨	2025.04.04
월세	23.07㎡	6/9층	남서향	300만원	인계동 박스 소형 풀옵션	2025.04.07
월세	21.54㎡	5/9층	남향	300만원	즉시입주 가능한 풀옵션	2025.04.11

이 데이터를 통해 무비하임 아파트의 시세 변동을 주의 깊게 살펴볼 수 있고, 생활의 편리함과 직결되는 지리적 위치의 가치도 재조명될 수 있습니다.

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지역의 부동산 트렌드

수원시 인계동의 부동산 시장은 최근 몇년간 활발한 거래를 보여주고 있습니다. 특히, 인계동은 다양한 편의 시설과 교통 인프라가 확충됨에 따라 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 부동산 전문가들은 이러한 성장세가 앞으로도 계속될 것이라고 피력하고 있습니다.

지역 주민들의 삶의 질 향상을 위한 다양한 정부 정책과 민관협력 프로젝트가 진행되고 있으며, 이는 장기적으로 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서, 무비하임 아파트와 같은 지역 내 단지들은 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.

연도	시세(평균)
2020년	4,000만원
2021년	4,300만원
2022년	4,500만원
2023년	4,600만원
2024년	4,800만원
2025년	5,000만원

이 테이블은 인계동의 시세가 어떻게 변화해왔는지를 생생하게 보여줍니다. 각 연도별 평균 시세의 상승은 이 지역의 부동산 시장이 성장하고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다.

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투자에 적합한 요소

무비하임(도시형) 아파트는 투자 측면에서 몇 가지 주요 요소를 가지고 있습니다.
첫째, 수원시청역과의 근접성은 특히 직장인들에게 큰 매력으로 작용하며, 이는 불황기에도 안정적인 수요를 보장합니다.
둘째, 주변 복합문화시설 및 상업시설의 개발로 인한 생활 편의성 증진은 거주자들에게 추가적인 장점을 제공합니다.

셋째, 인계동은 교통이 발달하면서 부동산 가치를 높일 수 있는 요소들이 비약적으로 증가하고 있습니다. 많은 사람들이 거주하고 싶어하는 지역으로의 변모는 장기적으로 해당 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.

투자 요약:
높은 교통 접근성
다양한 문화시설 근접
지속적인 시장 성장 가능성
안정적인 임대 수익 가능성

이와 같은 요소들은 무비하임 아파트가 단순한 거주 공간이 아닌 투자 자산으로서도 매력적인 이유입니다.

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시세 영향 요인

무비하임 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 지역 내 인프라 개발, 교통편의성, 그리고 정부 정책 등이 그 예시입니다. 특히, 최근의 부동산 규제 완화와 같은 정책적인 변화는 시장에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 최근 발표된 2025년 부동산 관리 방안은 저금리 기조와 맞물려 수요 증가를 유도하고 있습니다.

또한, 인계동 내 인구 및 가구 수의 증가 역시 시세에 긍정적인 영향을 미침을 유의해야 합니다. 이러한 현상은 인계동의 지리적 장점과 결합되어 무비하임 아파트의 잠재적인 가치 상승을 더욱 확고하게 만들어 줍니다.

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결론

경기도 수원시 팔달구 인계동 무비하임(도시형) 아파트는 그 위치와 주거 편의성, 안정적인 시세 전망으로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 2025년 4월의 시세 현황은 이러한 관심이 반영된 결과라 할 수 있으며, 앞으로의 부동산 변화에 주목할 필요가 있습니다.

장기적으로 안정적인 투자처로서 인계동의 가치가 극대화될 것으로 예상되므로, 관심 있는 분들은 신 속히 이를 검토하시는 것이 좋겠습니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 무비하임(도시형) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 4월 현재 무비하임 아파트의 매매가는 약 4,600만원에서 5,000만원입니다.

Q2: 무비하임에 있는 아파트의 월세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 월세는 약 300만원에서 500만원으로 형성되어 있으며, 옵션에 따라 가격이 차이납니다.

Q3: 이 지역에서의 부동산 투자에 장점은 무엇인가요?
답변3: 높은 교통 접근성, 다양한 문화시설, 지속적인 시장 성장 가능성 등의 이유로 투자에 적합합니다.

Q4: 어떤 요인이 시세에 영향을 미치나요?
답변4: 지역 내 인프라 개발, 정부 정책, 주변 인구 증가 등이 시세 변화에 크게 작용합니다.