경기도 고양시 덕양구 신원동 신원마을호반베르디움9단지 아파트 2025년 4월 시세
경기도 고양시 덕양구 신원동 신원마을호반베르디움9단지 아파트 2025년 4월 시세, 매매, 전세, 월세 관련 정보 제공.
1. 신원마을호반베르디움9단지 기본 현황
신원마을호반베르디움9단지는 경기도 고양시 덕양구 신원동에 위치한 아파트 단지로, 2012년 7월에 입주를 시작하였습니다. 이 단지는 353세대의 아파트로 구성되어 있으며, 용적률은 169%로 설정되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능하지만, 건폐율은 14%로 낮아 쾌적한 환경을 검토할 수 있는 장점이 있습니다.
| 구분 | 세부사항 |
|---|---|
| 세대수 | 353세대 |
| 입주연도 | 2012년 7월 |
| 용적률 | 169% |
| 건폐율 | 14% |
| 전용면적 | 84.94㎡ ~ 108.99㎡ |
이 단지는 아파트 입주자들이 높은 생활 편의성을 누릴 수 있도록 다양한 시설과 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 예를 들어, 어린이집, 초등학교, 공원과 같은 교육 및 여가 시설이 가까워 자녀를 둔 가정에게 특히 인기가 많습니다.
1.1. 아파트 외관 및 구조
신원마을호반베르디움9단지는 현대적인 디자인을 채택하고 있어 외관이 매우 세련되며, 내부 구조 역시 효율적인 공간 활용을 고려하여 설계되었습니다. 특히 양창 구조로 인한 자연 채광과 통풍이 잘 되어 생활 공간이 쾌적합니다.
생각해보면, 아파트를 고를 때는 단순히 가격과 위치만 고려할 것이 아니라, 입주자들의 생활을 얼마나 편리하게 만들어 줄 수 있는지에 대한 분석도 필요합니다. 예를 들어, 이 단지에서는 외부 소음으로부터 차단된 안전하고 조용한 환경을 제공하여 젊은 세대와 노년층 모두가 만족할 수 있는 공간을 제공합니다.
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2. 2025년 4월 시세 동향
2025년 4월 신원마을호반베르디움9단지의 아파트 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 진행되고 있습니다. 매매가는 평균적으로 약 6억원에서 시작하여, 최고 9억원까지 형성되고 있습니다. 특히, 매물에 따라 가격이 다소 차이가 나니 주의가 필요합니다.
2.1. 매매가 동향
| 동 | 가격 범위 | 전용면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 901동 | 6억원 ~ 6억 7,000만원 | 110.81㎡ (84.98㎡) | 11층 |
| 904동 | 6억 5,000 ~ 6억 8,000만원 | 137.36㎡ (106.37㎡) | 2층 |
| 905동 | 6억 5,000 ~ 6억 6,000만원 | 141.72㎡ (108.99㎡) | 2층 |
| 906동 | 7억 9,000만원 | 140.28㎡ (109.72㎡) | 20층 |
이와 같은 특정 동의 가격이 다른 동에 비해 높게 형성된 이유는 단지의 위치와 뷰, 층수에 따라 달라지기 때문입니다. 예를 들어, 고층의 남향 아파트는 일조량이 풍부해 인기가 높고 가격이 높게 책정됩니다.
2.2. 전세 및 월세 시장
전세 시장 역시 규모가 커지고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 신원마을호반베르디움9단지에서의 전세는 대체로 5억원에서 시작하여, 5억 5,000만원 정도로 제공되고 있습니다. 또한 월세는 3억원으로 시작되고 있으며, 이용할 수 있는 옵션이 다양합니다.
| 거래유형 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|
| 905동 | 5억원 ~ 5억 2,000만원 | 3억원 |
| 906동 | 5억 5,000만원 | 1억 / 200만원 |
이처럼 서비스 선택의 폭이 넓어, 다양한 가족 구성원과 생활 스타일에 맞춰 적절한 옵션을 선택할 수 있습니다.
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3. 결론 및 향후 전망
결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 신원동 신원마을호반베르디움9단지의 2025년 4월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 활발하게 움직이고 있습니다. 특히 인근 교육시설과의 접근성, 우수한 주거환경 등 여러 요소가 결합되어 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 앞으로도 이러한 요소들이 지속적으로 작용하여 시세를 유지하거나 상승시킬 가능성이 높습니다.
따라서 신원마을호반베르디움9단지에 관심이 있는 분들은 미리 정보를 수집하고 시장 동향을 체크하는 것이 필요합니다. 매매나 전세를 계획하신다면, 제대로 된 시세 정보를 바탕으로 결정하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 고양시 덕양구 신원동 신원마을호반베르디움9단지 외에 어떤 아파트가 인기 있나요?
답변1: 주변에 위치한 아파트 단지로는 고양시 덕양구 화정동의 화정마을 아파트가 있으며, 지역 내 인프라와 교통이 양호하여 인기가 높습니다.
Q2: 신원마을호반베르디움9단지의 주민 커뮤니티 활동은 어떤 것이 있나요?
답변2: 신원마을호반베르디움9단지에서는 주민 간의 사교와 공동체 활동을 위해 다양한 프로그램이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 매주 하는 주민 체육 대회나 커뮤니티 청소 활동 등이 있습니다.
Q3: 아파트 매매시 실거래가와 타 시세는 어떻게 비교하나요?
답변3: 아파트의 실거래가는 부동산 매물 사이트와 공인중개사를 통해 확인할 수 있습니다. 지역 시세와 비교할 때는 특성, 입지, 시설을 고려해야 합니다.
Q4: 아파트 전세 계약시 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
답변4: 전세 계약 시 주의할 점으로는 전세금 보호와 기존 집주인의 체납 여부, 담보 상품의 유무 등을 체크해야 합니다.
신원마을호반베르디움9단지 아파트, 2024년 4월 고양시 시세는?
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