경기도 고양시 일산서구 대화동 킨텍스휴먼빌 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 고양시 일산서구 대화동의 킨텍스휴먼빌 아파트 시세와 매물 현황을 분석합니다. 신뢰할 수 있는 정보로 아파트 거래를 돕습니다.
킨텍스휴먼빌 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 대화동의 킨텍스휴먼빌 아파트는 2003년 8월에 준공된 총 1,255세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 198%, 건폐율 12%로 설계되어 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 존재하여 가족 구성원에 맞는 다양한 선택지를 제공합니다. 2025년 3월 현재, 킨텍스휴먼빌 아파트는 비교적 높은 수요와 더불어 특정 특성이 자리잡고 있어 관심을 모으고 있습니다.
아파트 특징 및 장점
아파트 단지 내 각종 편의시설이 잘 갖추어져 있으며, 특히 교통 여건이 우수하여 이동이 용이합니다. 특히 GTX 개통이 예정되어 있어 장기적으로 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 또한, 초중고교와의 근접성 덕분에 자녀를 둔 가구에 특히 인기가 많습니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,255세대 |
| 준공 연도 | 2003년 8월 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 12% |
| 주요 수요층 | 가족 단위, 직장인 |
주변 환경
킨텍스휴먼빌 아파트는 인근에 다양한 생활 편의시설이 자리 잡고 있습니다. 대형 마트, 공원, 운동시설 등 다양한 인프라가 마련되어 있어 주거 환경이 우수합니다. 또한, 한강과 가까운 위치에 있어 여름철에는 물놀이 및 산책을 즐길 수 있는 기회가 많습니다. 이러한 장점들은 오늘날의 대도시에서 점점 더 많은 사람들이 서울 외곽의 아파트를 선택하는 이유가 됩니다.
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2025년 3월 시세 및 거래 현황
2025년 3월, 킨텍스휴먼빌 아파트의 매매가는 3억 6천만원에서 5억원 대에 이르고 있습니다. 이는 최근 몇 년 사이에 많은 변화가 있었음을 시사합니다.
시세 변동 분석
과거 3~5년간의 데이터를 살펴보면, 이 아파트의 시세는 꾸준히 상승해왔습니다. 2023년도 평균 시세는 3억~4억 대에 거래되었지만, 2024년 들어 이러한 가격이 상승세로 돌아서며 현재의 가격에 이르게 되었습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 고작 3억 5천만원이었던 매물들이 지금은 4억원을 오르내리고 있습니다. 이는 주거 안정성을 추구하는 수요자들이 꾸준히 늘어났기 때문입니다.
| 동 | 평형 | 가격 범위 | 거래 유형 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 105.76A㎡ | 4억원 | 매매 |
| 502동 | 105.76A㎡ | 4억 5천만원 | 매매 |
| 503동 | 105.76A㎡ | 4억 4천만~4억 5천만원 | 매매 |
전세 및 월세 현황
전세는 2억 8천만원대의 가격에 거래되고 있으며, 이는 매매가에 비해 상대적으로 저렴한 편입니다. 월세는 400만원에 120만원 정도에서 거래되고 있는 상황입니다. 이는 저금리 기조가 이어지고 있는 현재의 경제 상황을 반영합니다. 임대 수요가 높아지는 환경에서 장기간 거주를 원하는 수요자에게 좋은 옵션이 될 것입니다.
| 거래 유형 | 가격 범위 | 동 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 2억 8천만원 | 503동 | 14/20층, 남향 |
| 월세 | 400만원 | 604동 | 7/20층, 남서향 |
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장기 전망 및 결론
킨텍스휴먼빌 아파트의 2025년 3월 시세는 현재까지의 경제 흐름과 주택 시장의 영향력을 반영하면서 계속해서 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. GTX 공사와 함께 주변 인프라가 발전하면서 수요가 더욱 늘어나고 있습니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에 적합한 교육 인프라와 대중교통의 확장은 이 지역 아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.
경제적 여건이나 주택 정책에 따라 가격 변동이 있을 수 있으므로, 앞으로도 시장의 상황을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 특히, 투자자나 실거주자 모두에 해당하는 사항으로, 정보에 기반한 올바른 결정이 핵심입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 킨텍스휴먼빌 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
킨텍스휴먼빌 아파트의 현재 매매가는 약 3억 6천만원에서 5억 대에 이르고 있습니다.
2. 최근 아파트 시세는 어떻게 변화하고 있나요?
최근 3년간 아파트 시세는 꾸준히 상승세를 보였으며, GTX 개통으로 인해 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
3. 전세나 월세 가격은 어떻게 되나요?
현재 전세 가격은 2억 8천만원, 월세는 400만원 정도에 거래되고 있습니다.
4. 주변 환경은 어떤가요?
킨텍스휴먼빌 아파트 주변에는 대형 마트와 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있으며, 교육 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
5. 향후 투자 가치에 대해 어떻게 생각하나요?
GTX 개통과 주변 인프라 발전으로 인해 킨텍스휴먼빌 아파트의 투자 가치는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다.
일산서구 대화동 킨텍스휴먼빌 아파트 시세 현황 분석
일산서구 대화동 킨텍스휴먼빌 아파트 시세 현황 분석
일산서구 대화동 킨텍스휴먼빌 아파트 시세 현황 분석