2024년 경기도 안양시 동안구 호계동 삼천리 아파트 시세는?

경기도 안양시 동안구 호계동 삼천리 아파트 2025년 3월 시세

경기도 안양시 동안구 호계동 삼천리 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분류하고 분석하여 투자에 도움을 줄 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 경기도 안양시 동안구 호계동 소개

경기도 안양시는 서울특별시와 가깝고, 편리한 교통 인프라로 인해 주거환경이 우수한 지역으로 알려져 있습니다. 특히 동안구의 호계동은 최근 몇 년 사이 부동산 시장이 크게 활성화되어 많은 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 호계동의 삼천리 아파트는 1984년에 지어진 190세대 규모의 아파트로, 현재 41년 차에 접어들고 있습니다. 아파트 단지는 용적률 102%와 건폐율 23%를 보유하고 있어 상대적으로 높은 공간 활용성을 자랑합니다.

항목	내용
아파트명	삼천리 아파트
세대수	190 세대
건축년도	1984년
용적률	102%
건폐율	23%

이 지역은 지하철 1호선과 4호선 및 광역버스 노선이 잘 연결되어 있어 교통의 편리함을 더합니다. 또한, 인근 교육 시설과 문화 시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다. 이러한 환경은 향후 시세 상승 가능성을 높이는 요소로 작용할 수 있습니다.

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2. 2025년 3월 시세 분석

2025년 3월 경기도 안양시 동안구 호계동 삼천리 아파트의 시세는 매매가, 전세가, 월세가로 나누어 분석할 수 있습니다. 다음은 최근의 시세 자료입니다.

거래 유형	평균 가격
매매	3억 2,000만원
전세	1억 6,000만원
월세	5,000만원 (보증금 70만원)

현재 매매가는 3억 2,000만원으로, 지난 해 동기 대비 약 5% 상승했습니다. 이는 주변 재건축 및 재개발 이슈 그리고 교통시설 확장과 같은 호재들이 작용하고 있기 때문입니다. 예를 들어, 인동선 공사의 진행이 가까운 시일 내에 이루어진다면, 교통 접근성이 더욱 높아져 수요가 늘어날 것으로 예상됩니다.

매매 시장의 흐름

매매 시장은 보통 사람들이 가장 큰 투자를 하는 부분이기에 신중히 접근해야 합니다. 삼천리 아파트의 경우, 근처에 위치한 초중학교와의 근접성, 그리고 향후 재건축 가능성이 시장에 미치는 영향력은 막대합니다. 특히, 정상적으로 관리된 세대는 보통 평균 매매가보다 높은 가격에 거래되는 경향이 있으므로, 관리 잘된 세대에 대한 수요는 더욱 높아질 것입니다.

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3. 다양한 투자 방법 소개

삼천리 아파트 투자 시, 매매 외에도 전세 및 월세 투자도 고려할 수 있습니다. 특히 전세와 월세는 초기 자본 투입이 상대적으로 적기 때문에 진입 장벽이 낮습니다.

전세 투자: 현재 호계동에서는 평균 전세가가 1억 6,000만원으로 형성되어 있습니다. 이는 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게 매력적인 옵션으로 보입니다.
월세 투자: 월세는 비교적 수익률이 높은 방식을 제공하지만, 거주자 관리와 유지보수의 번거로움이 함께합니다. 현재 월세 평균가가 5,000만원으로 책정되어 있으며, 보증금 70만원을 받는 조건입니다. 이는 중장기적인 투자 수익을 원하는 투자자에게는 좋은 선택이 될 수 있습니다.

이러한 시장 흐름을 통해, 각 투자자의 성향에 맞는 방식을 선택할 수 있습니다.

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결론

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경기도 안양시 동안구 호계동의 삼천리 아파트는 2025년 3월 시세가 매매, 전세, 월세로 다양하게 형성되어 있습니다. 이 지역은 차세대 교통 인프라와 교육시설에 대한 수요가 높아, 향후에도 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 따라서 실거주 목적의 구매 또는 투자 목적으로 구매를 고려하는 분들께 이번 시세 분석이 유용한 도움이 되기를 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

삼천리 아파트의 전세가가 계속 상승할까요?
현재의 시장 트렌드와 교통 인프라 호재들로 보아, 전세가는 계속해서 오를 가능성이 있습니다.
매매와 월세 중 어떤 투자 방식이 좋나요?
개인의 투자 성향에 따라 다르지만, 안정성을 추구한다면 전세가 유리하고, 단기 수익을 원한다면 월세가 좋습니다.
재건축 예정일 경우 투자에 어떤 영향을 미칠까요?
재건축 예정은 장기적으로 시세 상승을 유도할 수 있으며, 투자 가치가 증가할 가능성이 큽니다.

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