경기도 용인시 기흥구 구갈동 기흥역센트럴푸르지오(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 구갈동 기흥역센트럴푸르지오(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세 정보를 자세히 알아보세요.
1. 기흥역센트럴푸르지오(주상복합) 개요
기흥역센트럴푸르지오(주상복합) 아파트는 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 1,316세대로 구성되어 있습니다. 2018년 6월에 준공되어 2025년에는 7년차를 맞이하게 됩니다. 이 단지는 용적률 449%와 건폐율 67%를 자랑하며, 주거지가 밀집한 지역에 위치해 있습니다. 이러한 높은 용적률과 건폐율은 도시 개발 계획에 따라 세대 수 증가 및 다양한 편의시설의 설치를 가능하게 합니다.
아파트의 면적대는 다양하지만, 일반적으로 116㎡부터 118㎡에 이르며, 입주자들은 기흥역에 인접한 교통 편의성과 다양한 생활 인프라를 즐길 수 있습니다. 이러한 이유로 기흥역센트럴푸르지오는 투자가와 거주자 모두에게 인기가 높습니다. 아래 표는 기흥역센트럴푸르지오의 주요 정보입니다.
| 구분 | 세부 사항 |
|---|---|
| 세대수 | 1,316세대 |
| 준공연도 | 2018년 6월 |
| 용적률 | 449% |
| 건폐율 | 67% |
| 평균면적 | 116㎡ ~ 118㎡ |
이런 시설의 배치는 지역 주민들 사이에서 다양한 편의성을 제공합니다. 특히, 어린이집, 초등학교, 중학교, 고등학교와 같은 교육 시설이 근처에 있어 자녀 교육을 위한 환경이 매우 좋습니다. 예를 들어, 인근 초등학교와 중학교는 평판이 좋으며, 고등학교 역시 학업 성취도가 높은 것으로 알려져 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 현황
2025년 3월, 기흥역센트럴푸르지오 아파트의 시세는 높은 수요와 안정적인 공급으로 인해 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 이 단지의 주택 매매가는 약 8억원에서 9억원에 걸쳐 형성되고 있습니다. 전세 가격은 5억원에서 5억 8천만원 사이에 거래되고 있으며, 월세는 평균 3억원 내외에 형성되고 있습니다. 다음 표는 각 세대별 시세를 정리한 것입니다.
| 동 / 호수 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 201동 44층 | 8억 7천만원 | 5억 5천만원 | 5,000만원/230 |
| 202동 46층 | 9억원 | 5억 5천만원 | 3억/130만원 |
| 203동 47층 | 8억 4만~8억 7천만원 | 5억 8천만원 | – |
| 204동 49층 | 8억 4천만원~8억 6천만원 | 5억 8천만원 | – |
위의 표에서처럼 2025년 3월 기흥역센트럴푸르지오의 매매가는 매년 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 지역 개발과 더불어 인근 편의시설의 확충이 주요 요인으로 작용하고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 최근의 부동산 시장 변화와 금리 변동이 기흥역센트럴푸르지오 아파트 시세에도 영향을 미치고 있습니다. 많은 사람들은 이 아파트를 투자 목적으로 바라보기도 하며, 거주지를 찾는 바이어들에게 매력적인 선택지가 되고 있는 것입니다.
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3. 기흥역 인프라와 교통 편의성
기흥역센트럴푸르지오는 기흥역과 가까운 거리에 위치해 있어 교통 편의성이 뛰어난 지역입니다. 기흥역은 수도권 전철 1호선이 지나며, 향후 GTX-C노선이 개통될 예정으로 지역 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 교통편은 분당, 용인, 수원 등 인근 도시로의 접근성을 높여주며, 이는 통근 및 통학이 용이함을 의미합니다.
아울러 기흥역 주변은 다양한 상업시설과 문화시설이 밀집해 있습니다. 대형마트와 영화관, 백화점은 물론, 근처에는 식당과 카페 등 다양한 편의점이 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 특히, 기흥역에서 도보로 이동 가능한 거리에는 공원과 자연생태공원이 있어 여가활동 또한 많습니다. 이러한 요소들은 기흥역센트럴푸르지오 아파트의 가치를 더해주는 중요한 조건이라고 할 수 있습니다.
| 인프라 | 세부 사항 |
|---|---|
| 교통 | 기흥역, GTX-C노선 예정 |
| 상업 시설 | 대형마트, 영화관, 카페 |
| 문화 시설 | 박물관, 미술관 |
| 공원 | 자연생태공원 |
이처럼 기흥역과 그 주변 인프라는 대거 개선되고 있으며, 이는 해당 아파트의 향후 전망을 더욱 밝게 해주고 있습니다. 또한, 이러한 지역적 패러다임의 변화는 새로운 세대에 대한 매력을 더욱 강화시킵니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 구갈동의 기흥역센트럴푸르지오 아파트는 2025년 3월에도 안정적인 시세를 유지하며, 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 매물입니다. 고가의 시세에도 불구하고 교육 환경, 인근 인프라, 교통 편의성이 잘 갖춰져 있어 그 가치는 더욱 높아질 것으로 보입니다. 이는 많은 이들에게 기흥역센트럴푸르지오 아파트가 매력적인 선택지가 되고 있음을 나타내며, 앞으로의 시장 트렌드를 주의 깊게 살펴보는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 기흥역센트럴푸르지오 아파트의 매매가가 얼마나 되나요?
A: 기흥역센트럴푸르지오 아파트의 매매가는 8억원에서 9억원 사이에 형성되고 있습니다.
Q: 전세 가격은 어떻게 되나요?
A: 전세 가격은 보통 5억원에서 5억 8천만원 사이에서 거래됩니다.
Q: 기흥역센트럴푸르지오 주변의 교통편은 어떤가요?
A: 기흥역에 가까워 교통이 편리하며, GTX-C노선이 예정되어 있어 향후 더 높은 접근성을 기대할 수 있습니다.
Q: 교육 환경은 어떤가요?
A: 인근 초등학교와 중학교는 평판이 좋으며, 교육환경이 매우 우수합니다.
Q: 기흥역센트럴푸르지오에 대한 투자 전망은 어떤가요?
A: 아파트의 매력적인 위치와 인프라 덕분에 향후 안정적인 투자처로 평가됩니다.
기흥역센트럴푸르지오 아파트 시세 및 투자 전망 분석
기흥역센트럴푸르지오 아파트 시세 및 투자 전망 분석
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