경기도 수원시 장안구 정자동 백설마을5단지성지,동양고속 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 장안구 정자동 백설마을5단지성지,동양고속 아파트의 2025년 3월 시세 및 매물 정보를 심층 분석합니다.
1. 백설마을5단지성지,동양고속 아파트란?
백설마을5단지성지,동양고속 아파트는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 총 576세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 1999년 10월에 준공된 후, 현재까지도 안정된 주거 공간을 제공하고 있습니다. 단지의 용적률은 239%, 건폐율은 18%로, 효율적인 공간 활용이 돋보입니다.
1.1 시설 및 특징
- 면적: 아파트의 면적은 다양하게 구성되어 있으며, 일반적으로 125.58㎡와 164.45㎡ 등으로 나뉘어 있습니다.
- 층수: 대다수 유닛은 18층 및 20층 건물에 위치하고 있으며, 각 세대에서의 조망권이 좋고 채광이 우수합니다.
- 주변 시설: 아파트 인근에는 다양한 상업시설과 놀이공원, 교육시설들이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 576세대 |
| 준공연도 | 1999년 10월 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 18% |
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 기준 백설마을5단지성지,동양고속 아파트의 시세는 평균적으로 안정세를 보이고 있으며, 매매와 전세 가격이 다소 차이나는 모습을 보여 주고 있습니다. 매매가는 약 6억 원에서 8억 원 사이에 위치하고 있으며, 전세가는 4억 원에서 4.5억 원 정도로 측정되고 있습니다.
2.1 세부 매물 분석
가장 최근에 등록된 매물들을 보면, 특정 세대가 매매 및 전세에 걸쳐 가격 차이를 보이고 있습니다. 예를 들어, 541동 18층 남향 아파트는 8억 원에 거래되고 있으며, 그 외에도 553동 11층은 6억 3천만 원 정도로 가격이 형성되어 있습니다.
| 동호수 | 매매 가격 (원) | 전세 가격 (원) |
|---|---|---|
| 541동 18층 | 8억 | 4.5억 |
| 552동 16층 | 7억 3천 | 4.7억 |
| 546동 14층 | 7억 | 4억 3천 |
| 545동 16층 | 6억 3천 | 4억 5천 |
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3. 주요 투자 포인트
백설마을5단지성지,동양고속 아파트는 장기적으로 투자 가치가 높다고 평가받고 있습니다. 다음은 주요 투자 포인트입니다.
3.1 안정된 시세
전반적인 시세 안정성이 높으며, 특히 최근 몇 년간 시세 유지가 두드러집니다. 이 아파트 단지는 대규모 상업시설과 인근 교통망이 발달해 있어, 지역의 발전 가능성이 크다는 점에서 투자자들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
3.2 주거 환경
주거 환경 또한 가족 단위에게 적합한 요소를 갖추고 있어, 수요가 지속적으로 존재합니다. 주변 교육 시설 및 공원이 잘 갖춰져 있으며, 가족 단위의 거주자에게 인기가 많습니다.
| 포인트 | 내용 |
|---|---|
| 투자 안정성 | 장기 투자에 적합 |
| 생활 편의성 | 인근 상업시설 및 학교 |
| 환경 | 가족 단위 주거에 적합 |
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결론
경기도 수원시 장안구 정자동 백설마을5단지성지,동양고속 아파트는 안정된 시세와 우수한 입지로 투자 가치가 높습니다. 향후 2025년부터의 시세 흐름은 전반적으로 긍정적일 것으로 예상되며, 실제 거주나 매매를 고려하고 있는 투자자 및 방문자에게 좋은 정보원이 될 것입니다. 이러한 주요 포인트들을 참고하여 신중한 결정하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 백설마을5단지성지,동양고속 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
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2025년 3월 기준, 매매가는 약 6억 원에서 8억 원, 전세가는 약 4억 원에서 4.5억 원 사이입니다.
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이 아파트는 어떤 특징이 있나요?
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1999년에 준공된 이 아파트는 안정적인 주거 환경과 다양한 인근 시설을 보유하고 있습니다. 주거 선호도가 높은 지역에 위치해 있습니다.
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투자를 고려할 때 어떤 요소를 생각해야 하나요?
- 시장 안정성, 주변 인프라, 생활 편의성 등의 요소를 종합적으로 고려해야 하며, 장기적인 투자 가치를 평가하는 것이 중요합니다.
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