경기도 용인시 기흥구 상갈동 상갈메트로파크 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 상갈동 상갈메트로파크 아파트의 2025년 3월 시세를 다양한 데이터와 함께 심층적으로 분석해보겠습니다.
1. 상갈메트로파크 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 상갈동 상갈메트로파크 아파트는 2001년에 건설된 아파트로, 총 742세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 24년의 역사를 가진 만큼, 지역 내에서 인지도와 선호도가 높은 단지입니다. 특히, 상갈메트로파크는 좋은 입지 조건 덕분에 많은 이들의 주목을 받고 있습니다.
기본 정보
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 기흥구 상갈동 |
| 세대 수 | 742세대 |
| 건축 연도 | 2001년 |
| 용적률 | 221% |
| 건폐율 | 18% |
이 아파트의 매매와 전세 시세는 주거 환경, 인프라, 교통 편의성 등 여러 요인에 따라 변동합니다. 특히 수요와 공급의 비율이 중요한데, 상갈메트로파크 주변은 다양한 상업시설과 교육 기관이 위치해 있어 생활의 편리함을 제공합니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 시세는 과거의 트렌드와 비교해 볼 때, 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 대표적으로 금리 변동, 부동산 정책, 그리고 지역 발전 가능성이 있습니다. 최근 데이터에 따르면, 매매가는 평균적으로 5억 원에 형성되어 있으며, 전세는 3억 5천만 원에서 3억 8천만 원 사이에 거래되고 있습니다.
시세 변동 분석
| 거래 유형 | 평균 시세 | 변동률 |
|---|---|---|
| 매매 | 5억 ~ 5억 8천만 원 | 5% 상승 |
| 전세 | 3억 5천 ~ 3억 8천만 원 | 3% 상승 |
이와 같은 상승세는 상갈메트로파크 주변의 인프라 확장 및 교통 질 향상이 주요한 이유입니다. 특히, 상갈역과의 근접성 덕분에 통근이 용이하여 젊은 세대의 수요가 급증하고 있습니다.
특히 주목할 만한 점
상갈메트로파크 아파트의 매매와 전세 시세는 주택시장 전반의 흐름과 직결되어 있기 때문에, 투자자나 예비 주택 구매자들은 더욱 면밀히 분석할 필요가 있습니다. 전문가들은 내년에는 다소 조정기가 있을 것으로 예상하고 있습니다. 특히, 금리가 조금이라도 상승하면 투자자들의 매수 심리가 위축될 수 있습니다.
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3. 주변 인프라 및 생활 편의 시설
상갈메트로파크 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있습니다. 특히 교육기관 및 상업시설이 밀집해 있어, 주거지로서 매우 유리한 조건을 가지고 있습니다.
교육 인프라
| 교육기관 유형 | 기관명 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 상갈초등학교 | 도보 5분 |
| 중학교 | 기흥중학교 | 자가용 10분 |
| 고등학교 | 긴세안고등학교 | 자가용 10분 |
상갈초등학교와 기흥중학교는 학부모들에게 매우 높은 평판을 얻고 있으며, 이는 아파트 수요에 긍정적인 영향을 미칩니다. 부모님들은 자녀에게 양질의 교육을 제공하고 싶은 마음에 이러한 학교 근처의 아파트를 더욱 선호하게 됩니다.
쇼핑과 여가 시설
| 유형 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 쇼핑몰 | 이마트 | 도보 10분 |
| 공원 | 기흥파크 | 자가용 5분 |
| 커피숍 & 레스토랑 | 스타벅스 | 도보 7분 |
이와 같은 다양한 인프라는 상갈메트로파크의 선호도를 높이는 요인으로 작용합니다. 또한, 인근의 이마트는 생활 필수품을 쉽게 구매할 수 있는 장점을 제공하며, 여가 시간에는 인근 공원에서 자연과 함께 여유를 즐길 수 있습니다.
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결론
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경기도 용인시 기흥구 상갈동 상갈메트로파크 아파트의 2025년 3월 시세는 약간의 상승세를 보이고 있으며, 주변 인프라와 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
부동산 매매 및 전세를 고려하고 계신 분들은 이러한 정보를 바탕으로 보다 잘 informed한 결정을 하실 수 있도록 바랍니다!
자주 묻는 질문과 답변
- 상갈메트로파크의 현재 시세는 어떻게 되나요?
-
현재 매매가는 5억 원에서 5억 8천 원 사이이며, 전세는 3억 5천만 원에서 3억 8천만 원까지 형성되어 있습니다.
-
주변 인프라는 어떤가요?
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상갈메트로파크 주변에는 학교, 쇼핑몰, 공원 등이 많아 생활 편의성이 좋습니다.
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투자 가치가 있을까요?
- 지역 발전 가능성과 좋은 인프라를 고려할 때 안정적인 투자처로 평가됩니다.
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