경기도 수원시 권선구 권선동 수원아이파크시티8단지(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 수원아이파크시티8단지(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
1. 수원아이파크시티8단지 개요
수원아이파크시티8단지는 경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 2017년에 완료된 이래로 많은 관심을 받아왔습니다. 현재 이 아파트는 총 282세대로 구성되어 있으며, 거래 유형은 매매, 전세 및 월세 등이 포함됩니다. 2025년 3월의 시세는 다소 변동이 있는 것으로 보이며, 여기에 대한 자세한 내용을 알아보겠습니다.
1.1 아파트 환경 및 인프라
이 아파트 단지는 경기도 수원시의 중심부에 위치하고 있어, 교통이 매우 편리합니다. 인근에는 다양한 편의시설과 교육기관이 자리잡고 있으며, 이는 거주자들에게 많은 혜택을 제공합니다.
- 학교 및 교육시설: 인근에는 세안고등학교와 같은 우수한 교육 기관이 있습니다. 자녀 교육을 중시하는 가구에게 인기 있는 지역입니다.
- 교통: 대중교통이 잘 발달되어 있어, 수원역과의 접근이 용이하며, 분당선 등의 노선이 연결되어 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 유형 | 주상복합 |
| 총 세대 수 | 282세대 |
| 준공 연도 | 2017년 |
| 용적률 | 398% |
| 건폐율 | 69% |
1.2 아파트의 구조 및 특징
수원아이파크시티8단지의 건물 구조는 다양하고, 각 세대는 주거 공간과 상업 공간이 조화를 이루고 있습니다. 이 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 넓은 발코니와 높은 층고로 인해 제공되는 쾌적한 거주 환경입니다.
- 면적 정보: 다양한 평형이 존재하여, 예를 들어 74.85㎡에서 103.59㎡까지 다양한 선택지가 있습니다.
- 세대 구성: 단지 내 다양한 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있는 평형이 마련되어 있어, 신혼 부부부터 대가족까지 모두를 만족시킬 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 시세는 다양한 요소들에 의해 좌우됩니다. 지역의 부동산 시장은 지속적인 변화를 겪고 있으며, 수원아이파크시티8단지 또한 영향을 받고 있습니다.
2.1 매매 시세
2025년 3월 현재 수원아이파크시티8단지의 매매 시세는 다소 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 801동의 경우 낮은 층에서는 4억에서 5억 8천만원 사이의 시세가 형성되고 있습니다.
| 동명 | 면적 | 매매가(₩) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 801동 | 74.85㎡ | 4억 1,000 ~ 5억 8,000 | 남향 / 15층 |
| 802동 | 68.97㎡ | 4억 1,000 | 3층 / 남향 |
| 803동 | 102.38㎡ | 5억 5,000 | 저층 / 남서향 |
2.2 전세 및 월세 시세
전세의 경우, 수원아이파크시티8단지의 전세가도 지속적으로 오름세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 801동의 98.29㎡ 아파트는 현재 4억 8천만원의 전세로 제공되고 있습니다.
- 전세: 상대적으로 안정적인 선택지로 여겨지며, 1억 이상의 초기 비용으로 다양한 세대가 이용 가능합니다.
- 월세: 또한 월세 제도도 활발히 운영되고 있으며, 시세는 대체로 3,000/110 수준에서 거래되고 있습니다. 이는 초단기 거주를 원하는 분들에게 매력적인 선택입니다.
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3. 시장 전망
2025년 경기도 수원시의 부동산 시장 전망은 긍정적입니다. 수원아이파크시티8단지 또한 이런 분위기에 동참할 것으로 예상됩니다.
3.1 미래 개발 계획
향후 수원 지역은 몇 가지 개발 계획이 추진되고 있어, 이는 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
- 교통 개선 프로젝트: 여러 교통 프로젝트가 진행 중이며, 이는 접근성을 더욱 높여줄 것입니다.
- 상업 시설의 확장: 신규 상업 시설이 추가됨에 따라 거주자들의 생활 편의성이 향상될 것입니다.
각종 개발 소식들이 시세에 미치는 긍정적인 영향을 인해, 수원아이파크시티8단지에 대한 투자는 장기적으로 좋은 선택이 될 수 있습니다.
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결론
경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 수원아이파크시티8단지(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세는 지속적으로 변동과 상승세를 보이는 중입니다. 다양한 선택지를 제공하며, 인근 환경과 인프라가 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 만약 이 지역에 대한 투자를 고려하고 계신다면, 지금이 그 시점일 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 수원아이파크시티8단지의 매매가 평균은 얼마인가요?
답변1: 현재 수원아이파크시티8단지의 매매가는 4억에서 6억 사이로 형성되고 있습니다.
Q2: 전세 계약의 보증금은 얼마나 필요한가요?
답변2: 전세 계약의 경우, 대부분의 세대에서 4억 ~ 4억 8천만원의 보증금이 필요합니다.
Q3: 이 아파트는 어떤 교육기관과 가까운가요?
답변3: 인근에 세안고등학교가 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다.
Q4: 대중교통은 어떤 편리함이 있나요?
답변4: 아파트 인근에 수원역과 연결된 다양한 대중교통 노선이 있어 교통 접근성이 좋습니다.
경기도 수원시 권선구 권선동 수원아이파크시티8단지 아파트 시세 정보
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