경기도 남양주시 별내면 별내반도유보라 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 별내반도유보라 아파트 시장 개요
경기도 남양주시 별내면 별내반도유보라 아파트는 2010년도에 준공된 아파트 단지로, 16년이 지나면서 시세가 어떻게 변해왔는지 살펴보는 것이 중요합니다. 2025년 3월 현재, 이 아파트 단지의 거래 시세는 매매 4건, 전세 0건, 월세 0건으로 나타났습니다. 이러한 시세 변동은 지역 경제 및 주택 시장의 활성화에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이 아파트는 116세대로 구성되어 있으며, 용적률은 219%, 건폐율은 18%로 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
이 아파트의 가장 큰 장점은 밝은 햇살이 드는 남향 집이 많다는 점입니다. 예를 들어, 102동 6층의 경우 종일 햇빛좋은 남향이라는 평가를 받고 있으며, 이는 건강과 긴급성에도 매우 긍정적인 요소입니다. 아파트 내부 상태 또한 거실과 방이 확장되고 중문이 설치되어 있어 상태 최상으로, 주거 공간의 질이 높게 유지되고 있음을 보여 줍니다.
| 동명 | 매매가 (억원) | 평형 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 3.7 | 108.3 | 6 | 남향 |
| 101동 | 3.35 | 108.3 | 5 | 남동향 |
| 102동 | 3.45 | 108.3 | 5 | 남향 |
| 102동 | 3.6 | 108.3 | 13 | 남향 |
이 표를 통해 이 아파트의 매매 가격을 한눈에 살펴볼 수 있습니다. 각 동의 매매가는 비슷한 평형 기준으로 형성되어 있으며, 특히 102동은 많은 관심을 받고 있습니다. 이는 해당 동의 위치가 좋고, 햇빛이 많이 들어오기 때문에 선호도가 높음을 나타냅니다.
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경기도 남양주시의 부동산 동향
남양주시는 최근 몇 년간 부동산 시장에서 많은 변화가 있었습니다. 지역 발전 계획에 따라 다양한 인프라가 확충되고 있으며, 이는 부동산 시세에도 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 별내면은 교통 편의성이 좋아 많은 사람들이 입주를 원하시는 지역 중 하나입니다. 특히, 향후 2025년에도 이 지역의 발전 가능성이 높다는 점에서, 별내반도유보라 아파트는 안정적인 투자처로 손꼽힐 수 있습니다.
부동산 전문가들은 별내면이 서울과의 접근성이 높고 교육 및 의료 시설이 잘 갖추어져 있어 젊은 가구 중심으로 수요가 계속 증가할 것이라고 전망하고 있습니다. 이는 투자자들에게도 중요한 정보가 될 수 있습니다. 예를 들어, 별내면의 교통망 개선은 부동산 가치 상승에 기여하고 있으며, 교통 혼잡도 또한 예전보다 감소하고 있습니다.
| 카테고리 | 변화 전 | 변화 후 |
|---|---|---|
| 교통 편의성 | 중간 | 우수 |
| 교육 시설 | 양호 | 우수 |
| 의료 서비스 | 양호 | 양호 |
위의 표에서 나타나는 것처럼, 남양주시의 전반적인 인프라 개선은 주거 환경에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 변화는 결국 별내반도유보라 아파트 시세에 긍정적인 영향을 줄 것이라고 예측됩니다. 투자자나 거주자는 이런 요소를 고려하여 현명한 결정을 내릴 필요가 있습니다.
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별내반도유보라 아파트 장점 및 단점
별내반도유보라 아파트는 지역 내에서 긍정적인 입지를 가지고 있습니다. 그러나 모든 아파트가 그러하듯 장점과 단점이 존재합니다. 아파트의 위치는 주변 재개발 지역에 가까워, 부동산 가격 상승을 기대할 수 있는 지역입니다. 또한 다양한 인프라가 마련되어 있어 주거 생활이 편리합니다.
또한, 아파트 내부의 현황도 중요한 평가 요소입니다. 아파트는 비교적 오래된 건물이지만, 원래 설계가 좋고 관리가 잘 되어 있어 주거 환경이 양호합니다. 특히 남향 방향으로의 창문 배치는 자연 채광을 극대화하여 거주자에게 정서적 안정감을 줍니다.
반면, 상대적으로 가격이 높은 편이라는 단점도 존재합니다. 더불어, 주차 공간 부족 문제는 여전히 해결되어야 할 과제 중 하나입니다. 적절한 가격에 좋은 입지를 가진 아파트를 찾기에 어려움이 있을 수 있습니다. 따라서 이러한 정보를 바탕으로 구매 결정 시 유념해야 할 필요가 있습니다.
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 교통 편리 | 높은 매매가 |
| 관리 상태 | 주차 공간 부족 |
| 밝은 햇살 | 상대적 면적 작음 |
결론적으로 별내반도유보라 아파트는 장점과 단점이 모두 존재하는 공간입니다. 그러나 좋은 위치와 안정적인 관리로 인해, 안전한 선택이 될 가능성이 높습니다.
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경기도 남양주시 별내면 별내반도유보라 아파트에 투자할 때 유의사항
2025년 3월 현재 경기도 남양주시 별내면 별내반도유보라 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있지만, 앞으로의 전망은 더욱 밝다고 할 수 있습니다. 교통 인프라와 주거 환경의 개선이 시세 상승에 기여할 것이며, 향후 지역 발전에 따른 영향을 함께 고려하는 것이 필요합니다.
따라서, 이 아파트에 투자할 계획이 있다면 먼저 시장조사를 통해 정확한 정보를 수집하고 신중하게 결정하는 것이 중요합니다. 주민들과의 소통을 통해 지역 커뮤니티의 동향도 체크해보는 것이 스마트한 투자에 도움이 될 것입니다.
위의 모든 요소를 고려하여, 경기도 남양주시 별내면 별내반도유보라 아파트는 매력적인 선택이 될 가능합니다. 따라서 여러분의 현명한 선택을 기대합니다. 이 기회에 관심이 있다면 아파트 방문이나 전문 부동산 상담을 통해 더 구체적인 정보를 확보하는 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 별내반도유보라 아파트의 평균 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 기준으로, 평균 매매가는 약 3억 4천만 원에서 3억 7천만 원 사이입니다.
Q2: 별내반도유보라 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변2: 아파트는 잘 관리되고 있으며, 내부 상태가 좋다는 평가가 많습니다. 특히 햇빛이 잘 드는 구조로 되어 있습니다.
Q3: 주차 공간은 어떻게 관리되나요?
답변3: 주차 공간 부족 문제가 주장되고 있으므로, 주차 공간 확보에 유의해야 합니다.
Q4: 교통 편의성은 어떤가요?
답변4: 별내면은 서울과의 접근성이 좋아 교통이 매우 편리합니다. 여러 대중교통 수단이 잘 연결되어 있습니다.
Q5: 지역 발전 계획이 무엇인가요?
답변5: 남양주시는 다양한 인프라 개선 및 재개발 계획이 있어 앞으로 지역가치가 더욱 상승할 것으로 보입니다.
경기도 남양주시 별내면 별내반도유보라 아파트 시세 현황 및 전망
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경기도 남양주시 별내면 별내반도유보라 아파트 시세 현황 및 전망