경기도 남양주시 다산동 힐스테이트황금산 아파트 시세 분석: 2024년 예측은?

경기도 남양주시 다산동 힐스테이트황금산 아파트 2025년 3월 시세

경기도 남양주시 다산동 힐스테이트황금산 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보 제공. 매매, 전세 및 월세 시세 분석.

Table of Contents

1. 힐스테이트황금산 아파트 개요

경기도 남양주시 다산동에 위치한 힐스테이트황금산 아파트는 저렴한 가격과 다양한 편의시설로 인해 많은 관심을 끌고 있습니다. 이 아파트 단지는 2017년 6월에 준공되어 현재 8년차를 맞이하고 있으며, 총 1,008세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 253%, 건폐율은 22%로, 충분한 공간을 확보하고 있습니다.

구분	내용
총 세대 수	1,008세대
준공 연도	2017년 6월
용적률	253%
건폐율	22%

힐스테이트황금산은 잘 설계된 주거 공간을 제공하면서도 인근의 상업시설과 가깝기 때문에 주민들에게 많은 인기를 얻고 있습니다. 이 지역은 다산신도시 개발로 인해 더욱 발전하고 있으며, 앞으로의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

따라서, 이 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하는 이들에게는 필수적으로 알아야 할 정보입니다. 아파트 내 다양한 시설 및 주변 인프라에 대한 설명을 통해, 많은 사람들이 이곳에 거주하고 싶어하는 이유를 알 수 있습니다.

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2. 현재 시세 분석

2025년 3월 현재 힐스테이트황금산 아파트의 주요 매매 및 전세 시세를 살펴보면, 다양한 면적의 아파트가 서로 다른 가격에 거래되고 있습니다. 아래의 표는 최근 보이는 주요 시세를 정리한 것입니다.

동명	면적	매매가	전세가	월세
110동	88.13㎡ (59.99평)	6억 6,000만원	확인 필요	확인 필요
118동	114.09A㎡ (84.99평)	7억 5,000만원	확인 필요	확인 필요
119동	153.95㎡ (122.99평)	9억 1,000만원	6억 5,000만원	1억/250만원
112동	153.95㎡ (122.99평)	9억 5,000만원	6억 7,000만원	3억/150만원

이러한 시세는 힐스테이트황금산의 전반적인 주거환경과 인프라에 긍정적인 영향을 미치고 있음이 분명합니다. 아파트 주민들은 주변의 교통 편의성, 교육 인프라, 상업시설 접근성 등 다양한 요소로 이득을 보고 있으며, 이로 인해 부동산 시장에서도 상장한 가격이 유지되고 있습니다.

힐스테이트황금산은 교통과 편의성이 뛰어난 아파트 단지로 자리매김해 있습니다. 예를 들어, 다산역과 가까운 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 게다가 주변에는 다양한 상업시설과 교육 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 환경은 많은 사람들이 선호하는 요소 중 하나입니다.

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3. 예상 시세 변동

부동산 시장은 다양한 요인에 의해 시세가 변동할 수 있습니다. 경기도 남양주시 다산동 힐스테이트황금산 아파트 2025년 3월 시세도 여러 요인에 따라 달라질 가능성이 있습니다. 예를 들어, 인근 지역의 개발이나 정부의 정책 변화가 중요한 역할을 할 수 있습니다.

최근 다산신도시 개발과 함께 부동산 시장이 활성화되고 있으며, 이는 힐스테이트황금산 아파트의 시세에도 영향을 미칠 것입니다. 특히, 향후 몇 년 동안 교통인프라와 교육시설이 추가되거나 개선된다면 가격이 더욱 상승할 것이라는 분석이 지배적입니다.

주요 요인	영향 설명
교통 개발	다산역 및 주변 보행로 개선으로 접근성이 개선됨
상업시설 확장	신규 상업시설이 들어설 경우 유입 인구 증가
정부 정책	주거형태 및 부동산에 대한 규제 완화나 지원책 등

따라서, 부동산 투자자와 잠재적인 거주자는 이러한 정보를 바탕으로 전략을 세울 필요가 있습니다. 올바른 시기와 전략으로 접근한다면, 해당 아파트에서 더 큰 이익을 얻을 수 있는 기회를 가질 수 있습니다.

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결론

경기도 남양주시 다산동 힐스테이트황금산 아파트 2025년 3월 시세는 현재 다산신도시의 발전과 다양한 인프라 개선으로 긍정적인 변동을 예고하고 있습니다. 아파트 시세는 평형대에 따라 다르지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다.

이 블로그를 통해 힐스테이트황금산 아파트의 미래 가치와 시세를 파악하는 데 도움이 되었기를 바랍니다. 이 지역에서의 거주나 투자를 고려하는 이들은 종합적으로 정보를 수집하고, 전문적인 상담을 통해 최적의 결정을 내리기를 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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힐스테이트황금산 아파트의 주요 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매가는 6억 6천만원에서 9억 5천만원까지 다양하며, 전세는 6억 5천만원부터 시작하고 있습니다.
이 아파트는 어떤 생활 편의시설이 있나요?
근처에 상업시설과 교육기관이 많아 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
투자가치가 있나요? 어떤 요소가 중요할까요?
최근의 개발과 교통 인프라 개선으로 인해 투자 가치가 높아질 것으로 예상되고, 이러한 요소를 고려하여 투자 결정을 하길 추천합니다.
실제 거래가 어느 정도 이루어지고 있나요?
2025년 3월 기준으로 여러 거래가 진행되고 있으며, 빠르게 변동하는 시장을 감안해야 합니다.
이 아파트의 주민들 속성은 어떻게 되나요?
가족 단위의 소형 세대부터 중대형 가족까지 다양한 주거 형태를 포함하고 있습니다.

경기도 남양주시 다산동 힐스테이트황금산 아파트 시세 분석: 2024년 예측은?