경기도 화성시 오산동 동탄역반도유보라아이비파크7.0(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 오산동 동탄역반도유보라아이비파크7.0(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세와 관련된 자세한 정보 제공.
1. 동탄역반도유보라아이비파크7.0 개요
경기도 화성시 오산동에 위치한 동탄역반도유보라아이비파크7.0(주상복합) 아파트는 2019년에 준공된 주상복합 건물로, 총 710세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 399%의 용적률과 45%의 건폐율을 자랑하며, 현재 7년차에 접어들고 있습니다. 주거 편리성을 강조하며 주변 인프라도 갖추고 있는데, 학교, 병원, 쇼핑센터 등 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치하고 있습니다. 이와 같은 성장 가능성 덕분에 많은 시민들이 이 아파트에 대한 관심을 보이고 있습니다.
| 구분 | 세부 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2019년 |
| 전체 세대 수 | 710세대 |
| 용적률 | 399% |
| 건폐율 | 45% |
| 지역 특성 | 주상복합, 주거편의시설 인근 |
즉, 이 아파트는 현대적인 주거 환경을 제공하면서도 각종 인프라와의 접근성이 좋다는 점에서 강점을 가지고 있으며, 매매와 전세의 거래가 활발하게 이루어지고 있는 중입니다. 또한, 위치 특성이 중요한 주택 시장에서 이 아파트의 지리적 이점은 향후 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
이제 본격적으로 2025년 3월 시세 동향을 살펴보도록 하겠습니다. 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받으며, 향후 시장 상황 또한 예측할 필요가 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세는 현재 거래되고 있는 가격을 토대로 예측할 수 있습니다. 동탄역반도유보라아이비파크7.0의 매매가는 대체로 10억 원대 후반에서 12억 원대 초반으로 책정되어 있으며, 전세가는 주로 4억 원대 중반에서 6억 원대 초반에 형성되어 있습니다. 이는 지역 내 부동산 시장에 비해 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있음을 보여줍니다.
특히, 최근 동탄의 교통망 확장과 공공시설 개발이 있을 예정이라는 점에서 투자 가치가 더욱 끌릴 것으로 예상됩니다. 고려해야 할 몇 가지 주요 포인트는 다음과 같습니다.
- 지하철 1호선 연장: 동탄역에서 수원까지 연장 예정이며, 이로 인해 접근성이 더 좋을 것입니다.
- 신세계 창고형 매장: 최근 개장으로 인한 수요 증가.
- C9 아파트 공급 증가: 지역 내 신규 아파트 공급이 증가하면서 가격 조정 가능성.
| 매물 종류 | 시세 범위 |
|---|---|
| 매매 | 10억 ~ 12억 원 |
| 전세 | 4억 5천만 ~ 6억 5천만 원 |
| 월세 | 2천만 ~ 5천만 원 |
이러한 요소들은 동탄역반도유보라아이비파크7.0 아파트의 가치를 더욱 높일 중요한 지표가 될 것입니다. 투자자들이나 세입자들에게는 현재 시세를 이해하고 인식을 넓히는 것이 요구됩니다.
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3. 최근 실거래 데이터 분석
2025년 3월의 시세를 더 명확하게 이해하려면 최근 실거래 데이터를 분석하는 것이 중요합니다. 몇 가지 거래 사례를 통해 시세를 살펴보겠습니다.
- 103동 매물:
- 매매: 10억 5천만 원 (108.55㎡, 16/48층)
-
전세: 4억 9천만 원 (110.84㎡, 29/48층)
-
102동 매물:
- 매매: 10억 9천만 원 (108.3㎡, 41/48층)
- 전세: 4억 5천만 원 (108.3㎡, 48층)
| 동호 | 매물 종류 | 면적 | 층수 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 매매 | 108.55㎡ | 16 | 10억 5천만 원 |
| 103동 | 전세 | 110.84㎡ | 29 | 4억 9천만 원 |
| 102동 | 매매 | 108.3㎡ | 41 | 10억 9천만 원 |
| 102동 | 전세 | 108.3㎡ | 48 | 4억 5천만 원 |
이와 같이 동탄역반도유보라아이비파크7.0 아파트 단지에서는 안정적인 매매가와 전세가가 유지되고 있으며, 앞으로도 이러한 추세는 지속될 가능성이 높습니다. 실거래 데이터는 향후 투자 결정을 내리기 위한 중요한 기초 자료로 작용할 것입니다.
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결론
동탄역반도유보라아이비파크7.0(주상복합) 아파트는 앞으로의 시세 상승 가능성이 높은 지역입니다. 2025년 3월의 시세 전망은 매매, 전세, 월세 모두 활성화되고 있는 가운데 안정적입니다. 교통망의 발전과 지역 내 인프라 투자로 인해 가치 상승이 예상됩니다.
부동산 시장의 변화에 발맞추기 위해서는 지속적인 정보 업데이트와 시장 분석이 필수적입니다. 매물에 대한 관심을 갖고 투자 검토를 진행해보시길 권장합니다. 이 아파트 투자에 관심이 있다면, 바로 행동으로 옮기세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동탄역반도유보라아이비파크7.0의 현재 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 가격은 매매 기준으로 10억 ~ 12억 원 사이이며, 전세는 4억 5천만 ~ 6억 5천만 원에 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 동탄역반도유보라아이비파크7.0은 경기도 화성시 오산동에 위치하며, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
Q3: 이 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변3: 네, 향후 교통 확장 및 지역 인프라 개발로 인해 투자 가치가 높을 것으로 예상됩니다.
경기도 화성시 오산동 동탄역반도유보라아이비파크7.0 아파트 2024년 시세 전망은?
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