경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리자이1단지(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리자이1단지(주상복합) 아파트 시세를 살펴보며 매매가격과 전세가격의 변화를 분석합니다.
1. 판교밸리자이1단지 개요
경기도 성남시 수정구 고등동에 위치한 판교밸리자이1단지(주상복합) 아파트는 최근 몇 년 동안 부동산 시장의 초점 중 하나로 떠오르고 있습니다. 2025년 3월 시세를 분석하기 위해서는 먼저 이 아파트 단지의 기본적인 특징과 구조를 이해하는 것이 중요합니다. 본 단지는 130세대로 구성되어 있으며, 2023년 2월 기준 3년차에 접어들었습니다.
아파트의 용적률은 204%, 건폐율은 21%로 꽤 높은 수치를 보여주고 있습니다. 이러한 통계는 단지 내 환경과 거주 밀도를 이해하는 데 도움이 됩니다. 주상복합 형태로 지어진 이 아파트는 상업시설과 주거시설이 함께 어우러져 있어 입주민들에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 주차공간과 공공시설 또한 다양한 이점을 제공하며, 이로 인해 많은 사람들이 선호하는 주거지가 됩니다.
| 아파트 정보 | 값 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 수정구 고등동 |
| 세대수 | 130세대 |
| 용적률 | 204% |
| 건폐율 | 21% |
| 주상복합유형 | 아파트 + 상업시설 |
| 입주년도 | 2023년 2월 |
아파트의 매매 및 전세 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 최근 서울 및 경기 지역의 주택 규제 정책 변화, 금리 인상, 인구 이동 등이 복합적으로 작용하며 시세에 영향을 미치고 있습니다. 특히, 판교밸리자이1단지는 테크 기업과의 인근 연계성을 갖추고 있어 직장인을 겨냥한 주거 공간으로 많은 관심을 받고 있습니다.
💡 경기도 성남시 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 시세에 대한 분석에서는 매매가격과 전세가격의 변화를 주목해야 합니다. 2025년 3월 기준으로 판교밸리자이1단지의 매매 시세는 약 10억 3천만 원에서 10억 5천만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 상대적으로 높은 가격으로 평가되고 있습니다.
전세 시세는 그보다 낮은 6억 2천만 원을 형성하고 있으며, 이는 신축 2년차 아파트의 특성을 잘 반영하고 있습니다. 아파트의 구조를 개선하고, 다양한 편의시설이 함께 제공되면서 전세 수요가 꾸준히 증가하는 중입니다.
| 시세 항목 | 가격 |
|---|---|
| 매매가 | 10억 3,000만 원 ~ 10억 5,000만 원 |
| 전세가 | 6억 2,000만 원 |
2025년의 시세 상승 원인으로는 지역 개발 및 인프라 확장, 직주근접의 이점, 그리고 대규모 아파트 단지의 수요 증가를 들 수 있습니다. 성남시는 IT와 같은 산업이 발달하며 인구 유입이 증가하고 있어, 이러한 수요는 더욱 증가할 가능성이 높습니다.
💡 성남시 고등동 판교밸리자이1단지 아파트 시세를 지금 바로 알아보세요. 💡
3. 주거환경 및 인프라
판교밸리자이1단지의 인근 주거환경과 인프라는 이 지역의 매력을 더욱 높이고 있습니다. 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 교육시설이 마련되어 있어, 입주자들에게 불편을 최소화하는 방향으로 발전하고 있습니다. 특히, 가족 단위의 입주민들에게는 교육 환경이 중요한 요소 중 하나입니다.
주변의 교육시설로는 유명한 유치원과 초중고등학교가 있으며, 성남시는 우수한 교육 기관으로 잘 알려져 있습니다. 이로 인해 어린 자녀를 둔 부모들은 판교밸리자이1단지를 더욱 선호하게 됩니다.
| 인프라 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 교육시설 | 유치원, 초중고 |
| 상업시설 | 대형 마트, 쇼핑몰 |
| 교통편 | 지하철, 버스노선 |
교통편 또한 이 지역의 큰 장점입니다. 판교역과의 접근성이 좋으며, 주요 도로와 연결되어 있어 도심으로의 이동이 편리합니다. 따라서 이 지역에서 일하는 직장인들에게는 생활 편의성이 대단히 높습니다.
💡 판교밸리자이1단지의 모든 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡
4. 전망 및 결론
2025년 3월 경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리자이1단지(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 계속 변화할 것으로 예상됩니다. 이러한 시세 변화를 이해하기 위해서는 철저한 시장 조사가 필요하며, 지역 개발 계획 및 정책 변화도 모니터링해야 합니다.
마지막으로, 이 아파트 단지는 안정적인 투자처로 평가받고 있으며, 앞으로의 시세 상승 가능성이 크다는 점에서 투자자들에게는 매력적인 장소가 될 것입니다. 주거 환경도 우수하여 가족 단위의 입주자들에게도 적합한 공간으로 자리매김하고 있습니다.
이러한 정보는 주택 구매나 임대 여부를 결정하는 데 중요한 기준이 될 수 있으니, 관심 있는 분들은 적극적으로 정보를 수집하고 검토하시기 바랍니다.
💡 성남시 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 성남시 고등동 아파트의 최신 시세를 지금 바로 알아보세요! 💡
판교밸리자이1단지 아파트는 어떤 특징이 있나요?
판교밸리자이1단지는 주상복합 형태로, 주거시설과 상업시설이 함께 존재하여 입주민들에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다.
2025년 3월 예상 시세는 어느 정도인가요?
매매가는 약 10억 3천만 원에서 10억 5천만 원, 전세가는 6억 2천만 원으로 예상됩니다.
주거환경 및 인프라는 어떤가요?
만족스러운 교육시설과 다양한 상업시설이 인근에 위치하고 있어 가족 단위 입주자들에게 매우 유리합니다.
경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리자이1단지 아파트 시세는?
경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리자이1단지 아파트 시세는?
경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리자이1단지 아파트 시세는?