경기도 의정부시 장암동 의정부장암푸르지오1단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 장암동 의정부장암푸르지오1단지 아파트 2025년 3월 시세를 소개합니다. 시세, 매물 정보 및 입주 조건을 상세히 설명합니다.
1. 의정부장암푸르지오1단지 아파트 개요
경기도 의정부시 장암동에 위치한 의정부장암푸르지오1단지 아파트는 2004년에 준공된 21년차 아파트로, 총 494세대가 있습니다. 이 아파트는 용적률 246%와 건폐율 15%로 설계되어 있으며, 질 좋은 거주 환경을 제공합니다. 장암동은 각종 생활 편의시설과 교육기관이 가까워 가족 단위로 거주하기에 적합한 지역입니다.
| 분류 | 정보 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 494 |
| 준공 연도 | 2004 |
| 용적률 | 246% |
| 건폐율 | 15% |
특히, 의정부 장암푸르지오1단지는 남향 구조가 많아 채광이 뛰어나고, 통풍이 잘 되는 구조로 설계되어 있습니다. 최신 매물 정보를 바탕으로, 다양한 아파트 유형을 비교하여 구매 결정을 내리는 데 도움을 드립니다.
이 아파트의 주요 특징은 무엇인지, 그리고 이러한 객체들이 생활에 미치는 영향은 무엇인지 함께 살펴보겠습니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월, 의정부장암푸르지오1단지의 아파트 시세는 변화가 있었습니다. 매매 시세는 다음과 같은 매물들이 나타나고 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 가격 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 114.2 | 5억 2,000 ~ 5억 3,000 | 6/22 | 남향 |
| 102동 | 114.2 | 4억 8,000 | 17/22 | 남향 |
| 103동 | 82.68 | 3억 5,000 | 15/21 | 동향 |
| 104동 | 145.19 | 6억 7,000 | 13/22 | 남향 |
| 105동 | 114.2 | 4억 4,000 | 7/21 | 동향 |
이 자료에 따르면, 매매하기 적합한 아파트의 가격은 지역적 요인과 참조 가격에 따라 다소 차이를 보입니다. 예를 들어, 101동의 경우 남향으로 매력적인 시세를 형성하고 있습니다. 2025년 3월 임대료와 매물은 시장의 변화를 반영하고 있으며, 특히 동향 및 남향 아파트 중에서 채광과 전망이 좋은 매물은 선택받고 있습니다.
2025년 3월의 시세는 실제 거래가 이루어진 가격을 토대로 하고 있으며, 실제 거래와 시장 변화에 따라 가격은 변동성이 크다는 점도 유념해야 합니다.
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3. 시세 변화 분석
의정부장암푸르지오1단지 아파트의 시세는 지속적으로 변동하고 있습니다. 이를 분석하기 위해 비슷한 기간 동안의 거래 데이터를 비교해보는 것이 중요합니다. 최근 시세의 변화를 살펴보면, 전체적으로 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.
| 연도 | 분기 | 평균 매매가 (원) |
|---|---|---|
| 2023 | 1분기 | 5억 1,000 |
| 2024 | 1분기 | 5억 3,000 |
| 2025 | 1분기 | 5억 2,000 |
2025년 3월 시세는 2024년의 매매가에 비해 변동이 크지 않았으며, 주택 시장의 평균価格는 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히 장암동의 주거 수요는 지속적으로 증가하고 있는 추세입니다.
예를 들어, 최근 전세 거래가 활발히 이루어지고 있는 점을 고려할 때, 전세 시세 또한 상승세에 있습니다. 임차인을 고려할 때는 주변 아파트와의 가격 비교가 중요하며, 적정 임대권이 마련되어 있도록 주의해야 합니다.
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4. 지역 내 인프라 및 생활편의시설
장암동의 의정부장암푸르지오1단지 아파트 주변은 다양한 생활편의시설이 구비되어 있습니다. 유치원과 초등학교, 중학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리하며, 대중교통 접근성도 뛰어나 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이는 입주민들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
- 학교 : 초중고가 가까이 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.
- 대중교통 : 지하철 및 버스 노선이 다양하게 있으며, 원할한 교통 수단을 제공합니다.
- 쇼핑 시설 : 근처에 마트와 백화점이 있어 생활 필수품 구매가 용이합니다.
이렇듯 주변 인프라가 잘 갖춰져 있음을 알 수 있습니다. 아파트 선택 시 이러한 조건들이 중요한 요소로 작용하게 됩니다.
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5. 결론
경기도 의정부시 장암동 의정부장암푸르지오1단지 아파트 2025년 3월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 안정세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 우수한 교육 환경과 편리한 대중교통으로 인해 많은 수요자가 있는 지역입니다. 따라서, 앞으로도 시세가 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다.
부동산을 고려 중인 분들은 주변 정보와 시세 변동을 지속적으로 확인하고, 신중한 결정을 내릴 필요가 있습니다. 의정부장암푸르지오1단지 아파트는 많은 장점이 있으므로 관심을 가지고 더 알아보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 의정부장암푸르지오1단지 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 평균 전세가는 약 3억 3,000원에서 시작되며, 면적에 따라 다를 수 있습니다.
Q2: 2025년 시세가 상승할 가능성이 있나요?
답변2: 현재 인프라가 잘 갖춰져 있어 수요가 많기 때문에 안정적인 시세 유지를 기대할 수 있습니다.
Q3: 장암동 아파트의 월세는 얼마인가요?
답변3: 현재 장암동의 월세는 다양한 요인에 따라 변동이 있으며, 보통 1억에서 시작됩니다.
Q4: 장암동 주변 학교는 어떤 곳이 있나요?
답변4: 초등학교, 중학교가 가까이 있으며, 주거 지역 내 교육 환경이 좋습니다.
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