경기도 부천시 오정구 여월동 영화참마음 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 오정구 여월동 영화참마음 아파트 2025년 2월 시세에 대한 상세 정보와 분석을 제공합니다. 최신 부동산 시장 동향을 확인해보세요.
영화참마음 아파트 개요
경기도 부천시 오정구 여월동에 위치한 영화참마음 아파트는 2000년에 준공된 80세대 규모의 중형 아파트입니다. 2025년 2월 시세를 분석하기 위해 먼저 아파트의 기본적인 특징에 대해 살펴보겠습니다. 이 아파트는 건축 연도 기준으로 보면 25년이 된 경과가 있으며, 용적률은 216%, 건폐율은 24%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 부동산 투자 시 중요한 요소로 작용하는데, 높은 용적률은 일반적으로 주거 공간의 밀집도를 의미하며, 건폐율은 대지 위에 건축물의 비율을 나타냅니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 80세대 |
| 준공 연도 | 2000년 |
| 용적률 | 216% |
| 건폐율 | 24% |
이 아파트의 시세는 다른 지역에 비해 상대적으로 낮은 편인데, 이는 부천시 전체의 부동산 시장 상황과 밀접한 관계가 있습니다. 영구임대주택이나 저소득층, 중산층을 위한 주거 공간 등 다양한 주택 공급 정책이 소득 수준이 다양한 곳으로 작용하고 있기 때문입니다. 이와 같은 해석은 단순한 수치적 접근을 넘어, 시장의 다층적인 특성까지 이해할 수 있게 해줍니다.
💡 여월동 아파트 시세 변동과 투자 전략을 자세히 알아보세요. 💡
2025년 2월 시세 전망
2025년 2월의 시세를 예측하기 위해서는 먼저 현재 시장 동향을 깊이 분석해야 합니다. 부천시는 최근 몇 년 동안 교통과 교육, 인프라가 발전하면서 입주 수요가 증가했습니다. 이러한 요소들은 부동산 가격에 긍정적으로 작용할 수 있습니다. 특히, 여월동 지역은 부천의 중심과 가까워 편리한 생활 가능성을 제공하고 있습니다. 따라서 해당 아파트의 시세도 상승할 가능성이 큽니다.
2023년 하반기부터 2024년까지의 가격 변동 추이를 살펴보면, 부천시의 집값 상승률은 서울과 인천보다 덜 급격하지만 안정적인 상승세를 보였습니다. 2025년에는 더욱 많은 주택 공급과 함께 주택 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 요인은 영화참마음 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이러한 수치와 경향을 더욱 명확히 하고자 아래의 표를 준비하였습니다. 이는 부천시의 평균 시세 변동을 보여줍니다.
| 연도 | 부천시 평균 시세 | 영화참마음 아파트 시세 예상 |
|---|---|---|
| 2023 | 3억 5천만 원 | 2억 8천만 원 |
| 2024 | 3억 8천만 원 | 3억 1천만 원 |
| 2025 | 4억 원 예상 | 3억 5천만 원 예상 |
이러한 시세 전망을 통해 부동산 투자자 및 구매자는 좀 더 신중하게 투자 결정을 할 수 있을 것입니다.
💡 여월동 영화참마음 아파트의 최신 시세를 지금 확인해 보세요. 💡
부천시의 시장 요인
부천시는 유동인구가 많은 지역으로, 주거 시장에 다양한 요소가 작용하고 있습니다. 특히 인근에 위치한 인천지하철과 경기도 외곽선의 대중교통 혜택은 생활의 질을 높여 주며, 이러한 지역적 특성들은 해당 아파트의 시세 상승에 기여할 수 있는 중요한 요인으로 작용합니다.
여기에 더하여, 부천시는 지속적으로 주택 공급을 늘려가고 있으며, 상대적으로 가격이 저렴한 여월동과 같은 지역의 속성이 주거 선택 시 큰 매력으로 다가옵니다. 각종 편의시설의 확충 또한 투자자들에게 긍정적 신호가 되며, 이는 아파트 시세에 직결되는 요소입니다.
부천시의 교육 환경 또한 주거지 선택에 중요합니다. 지역 내 명문 학교와 교육 기관의 근접성은 가족 단위의 구매자들에게 큰 이점으로 작용합니다. 결과적으로 이러한 여러 요소들은 영화참마음 아파트의 시장 위치를 더욱 강화하는 요소가 됩니다.
💡 여월동 아파트 시세 변동을 알고 싶나요? 지금 바로 확인해 보세요! 💡
결론
💡 여월동 아파트 시세 변동의 모든 것을 지금 바로 알아보세요. 💡
경기도 부천시 오정구 여월동의 영화참마음 아파트는 2025년 2월 시세가 이 지역의 주요 흐름을 잘 반영하는 안정적이고 중장기적인 투자처로 여겨집니다. 아파트의 특성과 함께 접근성, 주거 환경, 교육 체계 등 다양한 요소들이 복합적으로 작용하여 시세 변동을 이끌어낼 것입니다.
이 블로그 포스트를 통해 해당 아파트의 시세를 더욱 깊이 이해하고, 구매 혹은 투자 결정을 내리는 데 도움이 되길 바랍니다. 놓치는 기회를 방지하기 위해, 지속적인 시장 조사와 정보 업데이트는 필수입니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 영화참마음 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
영화참마음 아파트의 평균 시세는 약 2억 8천만 원에서 3억 5천만 원으로 예상됩니다.
-
2025년 시세 상승률은 어떻게 되나요?
-
2025년에는 이전 몇 년에 비해 안정적인 상승이 예상되며, 부천시 전체적으로 5% 이상의 상승률을 보일 것으로 예상됩니다.
-
부천시 여월동의 주거 환경은 어떤가요?
-
여월동은 다양한 편의시설과 교육 기관 근처에 위치해있어 가족 단위 구매자들에게 매력적인 주거 환경을 제공합니다.
-
부동산 투자 시 유의해야 할 점은?
- 부동산 투자 시 시장 동향을 지속적으로 확인하고, 원하는 지역의 특정 아파트의 특성과 주변 인프라를 고려해야 합니다.
부천시 오정구 여월동 영화참마음 아파트 시세, 지금 얼마?
부천시 오정구 여월동 영화참마음 아파트 시세, 지금 얼마?
부천시 오정구 여월동 영화참마음 아파트 시세, 지금 얼마?