경기도 의정부시 녹양동 휴먼시아3단지 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 의정부시 녹양동 휴먼시아3단지 아파트 시세를 상세히 분석합니다. 아파트 매물 정보와 가격 변동을 확인해보세요.
1. 경기도 의정부시 녹양동 휴먼시아3단지 아파트 개요
경기도 의정부시 녹양동에 위치한 휴먼시아3단지 아파트는 2008년에 건설되어 현재 17년차를 맞이하고 있습니다. 380세대 규모로, 아파트의 용적률은 157%에 달하며, 건폐율은 18%로 알려져 있습니다. 이러한 수치는 아파트 단지의 전반적인 생활 환경과 공간 활용도를 설명해 주는데 중요한 역할을 합니다.
아파트의 구성과 특징
| 구분 | 세부 정보 |
|---|---|
| 총 세대수 | 380세대 |
| 연도 | 2008년 |
| 용적률 | 157% |
| 건폐율 | 18% |
| 매매 현황 | 9건 |
| 전세 현황 | 0건 |
| 월세 현황 | 0건 |
휴먼시아3단지는 경치 좋은 지역에 위치하여 조용한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 인근에는 초등학교와 녹양역이 있어 교통편이 매우 편리합니다. 아파트는 남향 세대들이 많아 일조량이 풍부하고, 환기와 통풍에도 유리합니다.
이 아파트 단지는 실제로 많은 사람들에게 인기를 끌고 있으며, 이에 따라 주택 시세 또한 관심을 받고 있습니다. 특히 2025년 2월의 시세 변동은 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 현재의 경기도 의정부시 녹양동 휴먼시아3단지 아파트의 시세는 지속적으로 상승하고 있습니다. 매매가와 전세가 모두 예년에 비해 증가세를 보이고 있는데, 이는 주거 환경의 개선과 인프라 확충 등의 요인으로 분석됩니다.
매매 현황 및 가격 분석
아파트의 매매 사례를 분석해보면, 현재의 매매가는 아래와 같이 다양합니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 매매가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301동 | 108.49 | 7층 | 남향 | 4억 4,000만 원 | 역세권 위치 |
| 303동 | 108.49 | 3층 | 남향 | 4억 | 급매물로 입주 협의 가능 |
| 304동 | 108.49 | 5층 | 남향 | 4억 5,000만 원 | 청결한 상태 |
| 307동 | 108.31 | 8층 | 남향 | 4억 5,000만 원 | 태양광 설비 설치 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 평균적인 시세 범위 내에서 형성되고 있으며, 규모와 층수에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다. 특히 남향의 세대는 일조량 및 환기가 좋기 때문에 상대적으로 높은 가격대를 보이고 있습니다.
민감한 부동산 시장에서의 이 변화는 잘 관리된 주거지가 이루어내는 결과이며, 이는 금년 이후 안정적인 시세를 가져올 가능성을 시사합니다.
전세 현황 분석
현재 전세가 및 월세 정보는 다음과 같습니다. 전세로 나오는 매물은 없는 상태로 알려져 있으며, 이는 매매시장에 대한 수요가 높아짐을 보여줍니다.
| 유형 | 전세가 | 월세가 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 0건 | 0건 | 매물 적음 |
전세가 0건이라는 점은 현재 이 지역에서의 구매 수요가 크게 증가하고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다. 많은 사람들이 매매로 시선을 돌리는 동안 전세 시장은 상대적으로 냉각된 모습을 보이고 있습니다.
이러한 시세 변화는 경기도 의정부시의 전체적인 부동산 경향과 일치하며, 주거 만족도를 높이는 주요한 요소로 작용할 것입니다.
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결론
경기도 의정부시 녹양동 휴먼시아3단지 아파트의 2025년 2월 시세는 전반적으로 상승세를 보이며, 안정적인 주거 환경을 여전히 유지하고 있습니다. 매매 시장에서는 다양한 매물들이 활성화되어 있으며, 특히 남향 세대가 인기를 끌고 있습니다.
부동산 시장에 대한 관심이 커지는 요즘, 시세 변화에 귀 기울이며 선도적인 주거 선택을 할 때입니다. 매매나 임대에 대한 고민을 하는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 더욱 좋은 선택을 하실 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 2025년 2월 휴먼시아3단지 아파트 매물 현황은 어떤가요?
-
현재 10건의 매물이 등록되어 있으며, 매매가는 4억 4,000만 원에서 5억 원 사이입니다.
-
이 지역의 전세 가격은 어떻게 되나요?
-
현재 전세 매물은 없는 상태입니다.
-
아파트 단지의 관리 상태는 어떤가요?
-
관리가 잘 되어 있으며, 청결한 환경을 유지하고 있습니다.
-
녹양동 아파트는 왜 인기가 있나요?
-
주거 환경이 조용하고, 인근에 학교와 교통편이 좋기 때문입니다.
-
매매를 고려하고 있는데, 어떤 점을 체크해야 할까요?
- 주변 인프라, 학교, 교통 등을 고려하고, 가능하다면 실거주 시기를 설정하는 것이 중요합니다.
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