경기도 부천시 원미구 역곡동 대림e편한세상1차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 원미구 역곡동에 위치한 대림e편한세상1차 아파트는 2025년 2월 시세에 대한 많은 관심이 집중되고 있습니다. 이 아파트는 2004년에 준공되어 현재까지 21년의 역사를 지니고 있으며, 249세대로 구성된 단지입니다. 이 포스팅에서는 대림e편한세상1차 아파트의 2025년 2월 시세와 주변 환경, 그리고 주택 시장의 동향에 대한 자세한 정보를 제공하도록 하겠습니다.
대림e편한세상1차 아파트 특징
대림e편한세상1차 아파트는 사용성과 가격 측면에서 많은 이점이 있습니다. 무엇보다도 부천 내에서 대중교통과의 접근성이 좋습니다. 역곡역에서 10분 거리로, 도보로 이동하기 편리하며 이는 통근 및 통학에 적합한 요소입니다. 이 아파트는 전용 면적 102.49㎡와 128.97㎡의 다양한 평형을 제공하며, 주로 가족 단위의 거주자들이 많이 찾고 있습니다.
| 평형 | 전용면적(m²) | 매매가(원) | 전세가(원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 102.49 | 6억 3,000~6억 3,000 | 4억 4,000~4억 5,000 | 최신 리모델링, 남향 |
| 103동 | 128.97 | 7억 500 | 4억 4,000~4억 5,000 | 남향, 밝은 인테리어 |
대림e편한세상1차는 용적률 291%와 건폐율 30%를 유지하고 있어, 공간 활용 측면에서도 효율적인 면모를 보입니다. 이외에도 최근 리모델링된 매물들이 많아, 새롭게 단장한 아파트에서 거주하고 싶은 분들에게도 좋은 선택이 될 것입니다.
조금 더 상세하게 설명하자면, 아파트 내 각 세대는 대형 창문을 통해 자연광이 잘 들어오며, 특히 남향 세대는 일조량이 많아 기분 좋은 환경을 제공합니다. 또한, 주변 환경은 안전하고 조용하여 가족들에게 안성맞춤이라 할 수 있습니다.
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2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 현재 대림e편한세상1차의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 매물의 구성을 살펴보면, 101동의 경우 평균 매매가는 약 6억 3,000만 원에서 시작하며, 102.49㎡의 경우 6억 1,000만 원에서 6억 3,000만 원 사이에서 거래되고 있습니다. 전세가는 4억 4,000만 원에서 4억 5,000만 원으로, 상승세를 이끌고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세(원) | 이번 달 변동률 | 총 매물 수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 2,000 | +3% | 7 |
| 전세 | 4억 4,500 | -1.5% | 2 |
| 월세 | N/A | N/A | 0 |
이러한 상황은 여러 요인으로 유발되고 있는데요, 우선 역곡역 주변의 개발과 인프라 향상이 영향을 미치고 있습니다. 특히 부천시는 내년부터 전철 연장 사업이 진행될 예정으로, 향후 이 지역의 부동산 가치는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
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시장 전망
부천시의 부동산 시장은 전반적으로 활발한데, 이는 여러 요인에 기인합니다. 특히, 역곡역이 급행 및 특급 열차가 제공되어 서울로의 이동이 용이하다는 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이로 인해 여전히 수요는 높은 편이며, 이는 대림e편한세상1차 아파트의 가치 상승으로 이어지고 있습니다.
부동산 전문가들은 대림e편한세상1차와 같은 입지 좋은 아파트에 대한 투자 가치를 강조하며, 특히 저금리 시대를 겪으면서 대출을 이용한 주택 구매가 활발해질 것으로 보입니다.
이와 더불어, 정부의 주택 정책 변화도 예의주시하여야 하며, 이는 투자자와 구매자 모두에게 큰 영향을 미칠 가능성이 큽니다. 또한, 건설사와의 협력이 이루어질 경우, 더 나은 주거 환경 조성이 기대됩니다.
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결론
지금까지 경기도 부천시 원미구 역곡동 대림e편한세상1차 아파트의 2025년 2월 시세와 관련하여 자세히 알아보았습니다. 향후 이 지역의 부동산 시장은 부동산 정책과 인프라 개발에 따라 더욱 상승할 가능성이 있으며, 이에 따른 투자와 주거 선택이 중요할 것입니다.
자세한 정보와 분석을 바탕으로 관심 있는 분들은 신중하게 결정하시기를 바랍니다! 아파트 매매 및 전세를 고려 중이시라면 전문가와의 상담도 고민해보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대림e편한세상1차 아파트는 언제 준공되었나요?
대림e편한세상1차 아파트는 2004년에 준공되었습니다.
2. 이 아파트 단지의 현재 시세는 어떻게 되나요?
2025년 2월 기준으로 매매가는 약 6억 2,000만 원, 전세가는 약 4억 4,500만 원입니다.
3. 주변 인프라는 어떤가요?
대림e편한세상1차는 역곡역과 가까워 대중교통 이용에 용이하며, 여러 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있습니다.
4. 아파트의 용적률과 건폐율은 얼마인가요?
이 아파트의 용적률은 291%이며, 건폐율은 30%입니다.
5. 향후 시세 전망은 어떤가요?
앞으로 인프라 개발과 주거 수요 증가로 인해 시세는 지속적으로 오를 것으로 보입니다.
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