송촌스페이스향 아파트 개요

경기도 수원시 장안구 율전동에 위치한 송촌스페이스향 아파트는 2005년에 준공된 140세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 20년 된 구조지만, 시간에 따른 주거 환경의 변화와 지역 개발 계획에 따라 시세는 계속해서 변화해왔습니다. 특히 2025년 2월의 시세가 주목받고 있는 만큼, 단지의 위치, 인근 시설 및 교통 여건 등을 종합적으로 분석하여 더욱 정확한 시세 예측이 이루어져야 합니다.

항목	내용
세대 수	140세대
준공 연도	2005년
용적률	231%
건폐율	13%
매매 물건 수	3건
전세 물건 수	0건
월세 물건 수	0건

송촌스페이스향 아파트의 미래 시세에 대한 예측은 주거환경, 가격, 주변 인프라 및 정부 정책 등 다양한 요소에 따라 영향을 받습니다. 따라서 이러한 요소를 근거로 하여 현재의 시세를 이해하는 것이 중요합니다.

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2025년 시세 분석

2025년 2월 송촌스페이스향 아파트의 매매가는 평균적으로 3억 5천만 원 이상으로 추정되고 있습니다. 이는 인근 지역의 아파트 시세와 비교해 봤을 때 상당한 수준이며, 아파트의 위치와 조건에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 예를 들어, 12층 아파트의 경우 3억 8천만 원, 21층의 경우 3억 5천만 원으로 매물로 올라와 있습니다.

층수	면적	매매가	비고
5층	111.05㎡	3억 9,000만 원	볕 잘듬, 매매가 조정 가능
12층	111.05㎡	3억 8,000만 원	阳面으로 하루 종일 햇볕
21층	111.05㎡	3억 5,000만 원	전세 안고 매매 희망

아파트 매매가 외에도 전세 및 월세 시세가 중요하지만, 현재 송촌스페이스향 아파트는 전세 물건이 없는 상황으로 매매 중심의 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 점은 해당 아파트 단지의 수요를 나타내며, 내년 이후에도 지속적인 관심과 수요가 예상됩니다.

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지역 개발 계획과 시세 변화

송촌스페이스향 아파트의 주변 지역은 다양한 개발 계획이 수립되어 있습니다. 이는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 예를 들어, 인근에 신규 상업 단지가 조성되면 주민들의 생활 편의성이 향상되고, 이는 가격 상승에 기여할 수 있습니다. 최근 지역 개발과 관련된 정보로는 새로운 교통 인프라와 오락 및 문화 시설의 개발이 포함됩니다.

교통 여건

송촌스페이스향 아파트는 교통 편의성이 좋은 지역에 위치해 있습니다. 인근에는 수원시내를 오가는 버스 노선과 지하철역이 위치하여, 차량이 아닌 대중교통을 이용하는 주민들이 많습니다. 여기서 관심을 가질 만한 점은 향후 개선될 교통 수단입니다. 이는 아파트 입주자들에게 직장과 학교로의 접근성을 높이게 됩니다.

교통수단	거리	소요 시간
지하철	1.5km	5분 (버스)
버스	300m	3분
자가용	2km	7분

이러한 교통 여건은 송촌스페이스향 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 특히 신입주자들에게는 매력적인 요소로 작용합니다._real_forecast

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결론 및 추천사항

결론적으로, 경기도 수원시 장안구 율전동 송촌스페이스향 아파트의 2025년 2월 시세는 다각적인 요소에 의해 영향받고 있으며, 현재 매매 물건들은 상당한 가격대에서 거래되고 있습니다. 특히, 지역의 적극적인 개발과 좋은 교통 여건이 시세에 긍정적인 영향을 미치는 것은 부인할 수 없는 사실입니다.

따라서, 송촌스페이스향 아파트에 관심이 있는 분들은 주민들의 생활 환경 및 향후 개발 계획을 충분히 검토하고 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다. 아파트 단지를 둘러보고, 직접 매물을 확인하는 것도 추천드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

송촌스페이스향 아파트는 언제 준공되었나요?
이 아파트는 2005년에 준공되었습니다.
2025년 2월 시세는 얼마인가요?
현재 3억 5천만 원에서 3억 9천만 원 사이의 매매가가 형성되고 있습니다.
전세 물건은 없나요?
현재 송촌스페이스향 아파트에서는 전세 물건이 없습니다.
주변 개발 계획은 어떤 것이 있나요?
새로운 상업 단지와 교통 개선 프로젝트가 계획되고 있습니다.
대중교통 접근성은 어떤가요?
대중교통이 잘 발달되어 있어 접근성이 좋습니다.

경기도 수원시 장안구 율전동 송촌스페이스향 아파트 시세 분석 (2024년)