경기도 용인시 처인구 양지면 용인경남아너스빌디센트H3BL(2단지) 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 시점의 경기도 용인시 처인구 양지면 용인경남아너스빌디센트H3BL(2단지) 아파트 시세에 대한 자세한 정보.
1. 용인경남아너스빌디센트H3BL(2단지) 개요
경기도 용인시 처인구 양지면에 위치한 용인경남아너스빌디센트H3BL(2단지) 아파트는 2024년 12월에 입주를 시작한 신규 아파트 단지입니다. 본 단지는 총 450세대 규모로, 아파트의 평균 면적은 약 111.6㎡ (34평)입니다. 이 아파트 단지는 현대적인 설계와 다양하고 개성 있는 주거 공간을 대폭 강화하여 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.
매매, 전세 및 월세 시장에서 아파트의 시세는 다양한 부동산 지표의 영향을 받습니다. 이를 위해 정확하고 상세한 시세 데이터와 그에 따른 변동 요인들에 대해 알아볼 필요가 있습니다.
| 유형 | 평균 가격(원) | 평균 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 3,800 ~ 4억 7,940 | 111.6 | 1~20 |
| 전세 | 2억 5,000 ~ 3억 2,000 | 111.6 | 1~20 |
| 월세 | 1억 5,000 / 50 ~ 1억 | 110.21 | 1~20 |
이 표는 용인경남아너스빌디센트H3BL(2단지)의 매매와 전세, 월세에 대한 평균 가격을 보여줍니다.
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2. 매매 시세 동향
2025년 2월 기준으로 용인경남아너스빌디센트H3BL(2단지) 아파트의 매매 시세는 4억 3,800만원에서 4억 7,940만원 사이로 다양하게 형성되어 있습니다. 특히, 고층에 위치한 아파트는 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
또한, 매매 가격의 변동은 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 예를 들어, 시세가 상승하는 주요 원인은 인근에 개발되는 시설이나, 교통의 편리함 등입니다. 반면, 시장의 수요와 공급에서의 불균형은 시세를 하락시키는 원인이 될 수 있습니다.
거래 예시
- 202동, 19층 매물: 4억 7,100만원
- 206동, 20층 매물: 4억 4,700만원
위와 같은 거래 예시는 매물의 구체적인 가격을 통해 보다 실질적인 시세 파악에 도움을 주며, 이를 통해 구매자는 보다 신중한 결정을 내릴 수 있습니다.
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3. 전세 시세 분석
전세 시장 역시 경기도 용인시 처인구 양지면 용인경남아너스빌디센트H3BL(2단지)에서 활발하게 이루어지고 있습니다. 현재 전세 가격은 약 2억 5,000만원에서 3억 2,000만원까지 다양합니다. 이는 아파트의 위치, 층수, 향 등 여러 요인에 따라 결정됩니다.
예를 들어, 남향으로 바라보는 아파트는 자연 채광이 잘 들어오고, 주거 환경이 좋기 때문에 상대적으로 높은 전세 가격을 유지하고 있습니다. 반면, 층수가 낮거나 향이 좋지 않은 매물은 저렴한 가격을 형성할 수 있습니다.
| 매물번호 | 전세 가격(원) | 평균 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 2억 5,000 | 111.6 | 2 |
| 202동 | 3억 2,000 | 111.6 | 20 |
전세 시세 결정의 주요 변화 요인으로는 입주자의 수요에 따라 달라질 수 있습니다. 한 예로, 인근 초등학교의 개학 예정일에 인한 학생 수 감소는 전세 수요에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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4. 월세 시세 현황
경기도 용인시 처인구 양지면의 월세 시장도 활발하게 이루어지고 있습니다. 현재 월세 가격은 약 1억 5,000원의 보증금과 함께 50만원의 월세가 주로 형성되고 있습니다. 이는 특히 일시적으로 주거 공간이 필요한 사람들에게 있어 유리한 조건입니다.
| 매물번호 | 월세 보증금(원) | 월세 가격(원) | 평균 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 204동 | 1억 | 80 | 111.6 | 1 |
| 206동 | 3,000 | 120 | 111.6 | 6 |
따라서, 월세 수요는 많진 않지만, 주로 유학생이나 직장인에서 활용되고 있다는 점이 특징입니다. 이외에도 금리는 월세 시세에 자연스러운 영향을 미치며, 이에 대한 분석도 필수입니다.
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결론
용인경남아너스빌디센트H3BL(2단지)의 2025년 2월 시세는 주거 환경과 주변 인프라에 따라 지속적으로 변동하고 있습니다. 각 거래 유형(매매, 전세, 월세)마다 가격과 조건의 차이가 있으므로, 세부 정보를 꼼꼼히 확인하고 자신의 필요와 상황에 적합한 선택을 하는 것이 중요합니다.
이로써 주택 매매를 고려하는 이들에게 유용한 정보를 제공할 수 있기를 바라며, 지속적인 시장 모니터링과 전문적인 상담을 통해 현명한 결정 내리기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 용인경남아너스빌디센트H3BL(2단지)의 평균 매매가는 무엇인가요?
용인경남아너스빌디센트H3BL(2단지)의 평균 매매가는 약 4억 3,800万 원에서 4억 7,940만 원 사이입니다.
2. 전세 계약 시 알아야 할 사항은 무엇인가요?
전세 계약 시에는 계약서의 내용을 꼼꼼히 읽고, 보증금 반환 조건, 인테리어 변경 가능 여부 등을 반드시 확인해야 합니다.
3. 월세는 언제 가장 유리한가요?
월세는 계절이나 지역 내 학교와 직장 개학/개업 시기에 따라 수요가 변동하기 때문에, 이를 고려하여 유리한 조건을 찾아야 합니다.
용인경남아너스빌디센트H3BL(2단지) 아파트 2024년 2월 시세 분석
용인경남아너스빌디센트H3BL(2단지) 아파트 2024년 2월 시세 분석
용인경남아너스빌디센트H3BL(2단지) 아파트 2024년 2월 시세 분석