경기도 안산시 단원구 선부동 동명벽산블루밍 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안산시 단원구 선부동에 위치한 동명벽산블루밍 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 살펴보겠습니다. 동명벽산블루밍 아파트는 2010년에 설계된 아파트로 지난 15년 동안 다양한 개발과 시세 변동을 경험해왔습니다. 이 아파트는 용적률이 249%로 높은 편이며, 766세대의 다양한 평형대가 제공됩니다. 본 포스트에서 자세한 매매 및 전세 가격, 그리고 시세 변동의 배경을 살펴보도록 하겠습니다.
동명벽산블루밍 아파트의 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 766세대 |
| 준공 연도 | 2010년 12월 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 24% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
2025년 2월 동명벽산블루밍 아파트 시세 분석
2025년 2월 동명벽산블루밍 아파트의 시세는 지역 부동산 시장과 밀접한 상관관계를 가지고 있습니다.
첫째, 이 아파트의 매매가는 아파트의 구조, 층수, 방향, 평형에 따라 매우 다릅니다. 예를 들어, 동명벽산블루밍 101동은 크기 94.45㎡의 아파트로, 현재 매매 가격은 5억 5,000만 원에 형성되어 있습니다. 이처럼 아파트의 평형에 따라 가격이 상이하게 나타날 수 있습니다.
가격 변동의 영향 요소
시세는 여러 요인의 영향을 받습니다. 주변 인프라 개발, 교통 편리성, 교육 환경 등이 대표적인 요인입니다. 주민들이 선호하는 환경은 매매 및 전세 가격을 결정짓는 중요한 요소입니다. 동명벽산블루밍 아파트 주변에는 지하철 선부역이 위치하고 있으며, 이는 통근이나 이동의 편리함을 제공합니다. 교통의 접근성과 인프라가 좋은 곳에 위치해 있다는 점은 아파트의 가치를 높이는 데 기여합니다.
| 동명벽산블루밍 동 | 매매 가격 | 전세 가격 |
|---|---|---|
| 101동 | 5억 5,000만 원 | – |
| 102동 | 4억 4,000만 원 | 3억 3,000만 원 |
| 106동 | 5억 2,000만 원 | 3억 3,000만 원 |
| 111동 | 5억 1,000만 원 | – |
이런 식으로 각 동의 매매 가격과 전세 가격은 제법 큰 차이를 보입니다. 예를 들어, 106동의 전세가 3억 3,000만 원으로 형성된 반면, 같은 건물의 매매가는 5억 2,000만 원입니다. 이는 전세와 매매의 가격 차이를 잘 보여주는 예입니다.
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2025년 동명벽산블루밍 아파트 업그레이드 요소
동명벽산블루밍 아파트의 가치는 일정한 고정 시세에 그치지 않고 지속적으로 바뀌어 왔습니다. 아파트 내부의 개보수, 외관의 현대화, 그리고 관리 상태, 이러한 요소들이 아파트 가치에 큰 영향을 미칩니다. 게다가 아파트 내부에 대한 관리 상태는 세입자들의 만족도를 결정짓는 중요한 요소입니다. 이는 다시 말해, 유망한 세입자를 유치할 수 있는 중요한 요소임을 자각해야 합니다.
지역 커뮤니티와 교육
주변 지역 내 교육 환경 또한 아파트의 가격에 큰 영향을 미칩니다. 선부동에는 여러 유명 학교가 있어 학부모들이 주목하는 지역입니다. 자녀 교육의 중요성이 강조되면서, 이러한 지역은 주거지 선택의 주요 기준으로 작용하는 경우가 잦습니다. 또한, 지역 커뮤니티는 비교적 활발히 운영되며, 주민들 간의 유대감을 높이는 아파트 단지의 강점이 됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 인근 학교 | 선부초, 선부중, 여러 고등학교 |
| 교통 편리성 | 선부역에서의 접근성 |
| 커뮤니티 활동 | 주민들의 자율적인 활동 |
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결론
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이번 포스트를 통해 경기도 안산시 단원구 선부동 동명벽산블루밍 아파트의 2025년 2월 시세를 깊이 있게 살펴보았습니다. 가격은 다양한 요소에 의해 변동할 수 있으며, 투자를 고려하는 분들은 이러한 시세의 변동 요인들을 깊이 이해해야 할 필요가 있습니다. 특히나 이 지역이 가지고 있는 강점들—교통, 교육, 커뮤니티 등—은 앞으로도 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 가격 변동에 대한 추가적인 정보를 원하신다면, 주기적인 시장 조사와 전문가의 조언을 참고하는 것이 좋겠습니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 동명벽산블루밍 아파트는 언제부터 거래가 이루어지나요?
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판매 및 전세 거래는 지속적으로 이루어지고 있으며, 개인 매물의 경우 시장 동향에 따라 다르게 나타납니다.
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전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
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이는 각자의 상황에 따라 다릅니다. 즉, 장기적으로 거주할 계획이라면 매매가 유리할 수 있으며, 단기적으로 거주하고 싶다면 전세가 더 적절할 수 있습니다.
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현재 시세는 어느 정도인가요?
- 동명벽산블루밍 아파트의 현재 시세는 동과 평형에 따라 다양하지만, 대체로 4억 5,000만 원부터 6억 원까지 형성되어 있습니다.
이 포스트는 경기도 안산시 단원구 선부동 동명벽산블루밍 아파트의 2025년 시세를 전문적이고 명확하게 다루었습니다. 각 섹션의 내용은 깊이 있는 정보를 제공하고, 독자에게 유용한 데이터를 수집할 수 있도록 서술되었습니다.
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