경기도 의정부시 신곡동 신곡주공푸르미 아파트 2025년 2월 시세
경기도 의정부시 신곡동 신곡주공푸르미 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 종합정보를 제공합니다.
신곡주공푸르미 아파트 소개
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 신곡주공푸르미 아파트는 2001년 10월에 준공되어 현재 24년차를 맞이하고 있는 대단지입니다. 이 아파트는 957세대로 구성되어 있으며, 용적률은 246%, 건폐율은 17%로 설정되어 있습니다. 신곡주공푸르미는 위치상으로도 매우 매력적이며, 주변 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 가구들이 선호하는 주거 단지입니다.
예를 들어, 인근에는 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다. 아파트 단지 내에서는 다양한 커뮤니티 시설과 풍부한 녹지가 조성되어 있어 주민들이 여유로운 삶을 누릴 수 있도록 돕고 있습니다. 또한, 주변에는 쇼핑몰과 대형 마트가 있어 일상적 편의성을 제공합니다.
| text-align: center;>구분 | text-align: center;>내용 |
|---|---|
| text-align: center;>위치 | text-align: center;>경기도 의정부시 신곡동 |
| text-align: center;>준공 연도 | text-align: center;>2001년 10월 |
| text-align: center;>층수 | text-align: center;>25층(일부 동 기준) |
| text-align: center;>세대 수 | text-align: center;>957세대 |
| text-align: center;>용적률 | text-align: center;>246% |
| text-align: center;>건폐율 | text-align: center;>17% |
아파트의 매매, 전세 및 월세 거래는 최근 몇 년간 상당한 변동성을 보였습니다. 신곡주공푸르미는 교통 접근성이 뛰어난 도로와 대중교통 수단이 가까이에 있어 거주 만족도가 높습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 줄 가능성이 큽니다.
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2025년 2월 시세 전망
2025년 2월의 신곡주공푸르미 아파트 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 현재 아파트 단지 내에서의 거래량을 기준으로 분석하면, 매매가는 대체로 2억 원대 중후반에서 형성될 것으로 예상됩니다. 특히, 최근 6개월간의 거래 실적을 분석해본 결과, 매매가가 2억 1,000만 원에서 최대 2억 6,000만 원까지 거래되었음을 알 수 있습니다.
| text-align: center;>동 | text-align: center;>전용 면적 | text-align: center;>매매가 | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>403동 | text-align: center;>76.64B㎡ | text-align: center;>2억 1,500만 원 | text-align: center;>15층 | text-align: center;>남서향 |
| text-align: center;>406동 | text-align: center;>74.65A㎡ | text-align: center;>1억 8,500만 원 | text-align: center;>4층 | text-align: center;>남동향 |
| text-align: center;>409동 | text-align: center;>81.25㎡ | text-align: center;>2억 3,300만 원 | text-align: center;>7층 | text-align: center;>남동향 |
| text-align: center;>410동 | text-align: center;>81.25㎡ | text-align: center;>2억 6,000만 원 | text-align: center;>23층 | text-align: center;>남서향 |
| text-align: center;>402동 | text-align: center;>68.26㎡ | text-align: center;>1억 7,700만 원 | text-align: center;>1층 | text-align: center;>남서향 |
이 숫자들은 아파트의 상태와 각 유닛의 뷰(전망), 층수 등에 따라 많은 차이를 보입니다. 예를 들어, 신곡주공푸르미 410동은 새로운 리노베이션이 완료되어 높은 가격에 거래되고 있습니다. 매수자는 이와 같은 정보들을 고려하여 자신의 예산 범위 내에서 최적의 선택을 할 수 있습니다.
다시 강조하자면, 신곡주공푸르미 아파트는 신곡동 내에서 매우 인기가 있는 아파트 중 하나이며, 미래의 시세 변화에 대한 변화에 귀 기울이는 것이 중요합니다.
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시세 변화에 영향을 미치는 요인
신곡주공푸르미 아파트의 시세 변화는 여러 외부 요인에 크게 의존하고 있습니다. 최근 몇 년간 한국의 부동산 시장은 여러 정책 변화와 경제의 변화에 따라 크게 영향을 받아왔습니다. 특히 금리 변화는 주택 구매력에 직접적인 영향을 미칩니다. 저금리 정책이 지속된다면, 많은 사람들의 내 집 마련에의 도전이 쉬워질 것이며 이는 아파트의 시세 상승을 불러올 수 있습니다.
또한, 재개발이나 재건축과 같은 지역 개발 계획도 중요한 요소입니다. 의정부시의 개발 계획이 구체화되고 시행된다면, 신곡주공푸르미 아파트의 가치는 더욱 높아질 것입니다. 이와 같은 정보들은 미래의 시세를 예측하는 데 도움을 줍니다. 따라서 주민들은 시장 동향과 정부 정책에 주의를 기울일 필요가 있습니다.
| text-align: center;>요인 | text-align: center;>영향 |
|---|---|
| text-align: center;>금리 변화 | text-align: center;>주택 구매력에 영향 |
| text-align: center;>지역 개발 | text-align: center;>시세 상승의 기회 |
| text-align: center;>정부 정책 | text-align: center;>규제 및 혜택에 따라 변화 |
결국, 신곡주공푸르미 아파트의 시세는 단순한 숫자 이상이며, 앞으로의 변화에 귀 기울이며 현명한 매매 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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결론
2025년 2월 경기도 의정부시 신곡동 신곡주공푸르미 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받으며, 매수자와 임대인들에게 충분한 정보를 제공해야 합니다. 인근 지역 개발과 경제적 변화에 따라 아파트의 가치가 극적으로 변화할 수 있음을 명심해야 합니다. 따라서, 충분한 시장 조사와 전문가의 조언을 받아, 신곡주공푸르미에서의 투자 또는 거주를 결정하는 것이 바람직합니다.
앞으로의 시세 동향을 주의 깊게 살펴보며 전략적으로 임대 혹은 매매 결정을 내리시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신곡주공푸르미 아파트의 시세는 언제 업데이트 되나요?
답변1: 아파트의 시세는 일반적으로 매달 또는 분기 단위로 업데이트됩니다. 귀하의 매물에 맞는 최신 정보를 확인하기 위해서는 부동산 중개업소에 문의하는 것이 좋습니다.
Q2: 신곡주공푸르미 아파트에 대한 입주 및 관리 규정은 무엇인가요?
답변2: 각 아파트 단지마다 입주 규정이 있으며, 신곡주공푸르미의 관리사무소에 문의하면 구체적인 정보를 얻을 수 있습니다. 일반적으로 입주 시 필요한 서류와 관련된 규정이 포함됩니다.
Q3: 아파트의 매매나 전세 시, 반드시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
답변3: 매수자는 아파트 상태, 주변 시설, 향후 개발 계획 등을 고려해야 하며, 전세를 고려하는 경우 관리비용와 계약 조건을 명확히 이해해야 합니다.
Q4: 지속적인 시세 상승이 예상되나요?
답변4: 이는 여러 외부 요인과 지역 개발에 따라 달라질 수 있으므로, 전문가와의 상담을 통하여 예측하는 것이 중요합니다.
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