경기도 성남시 수정구 양지동 우성에비뉴 아파트 2025년 2월 시세
경기도 성남시 수정구 양지동 우성에비뉴 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 분석과 정보를 제공합니다.
우성에비뉴 아파트의 개요
경기도 성남시 수정구 양지동에 위치한 우성에비뉴 아파트는 현대적 디자인과 함께 다양한 주거 편의시설을 갖춘 인기 아파트 단지입니다. 2025년 2월에 이 아파트의 시세는 어떻게 변화할지 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 우성에비뉴 아파트는 총 181세대로 이루어져 있으며, 2011년 9월에 건축되었습니다. 이 아파트는 용적률 249%와 건폐율 28%를 보이며, 주거 환경이 지속적으로 개선되고 있어, 시세가 상승할 가능성이 큽니다.
아파트 내에는 다양한 타입의 세대들이 존재하며, 이는 가족 구성원의 다양한 생활 양식을 고려한 것입니다. 예를 들어, 105.81㎡ (약 84.96평)의 넓이를 자랑하는 세대들이 주를 이루고 있습니다. 이와 같은 평수는 중산층 이상의 소비자들에게 적합하며, 안정적이고 쾌적한 환경을 제공하는 요소로 작용합니다.
| 내용 | 데이터 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 181 |
| 건축 년도 | 2011 (14년차) |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 28% |
앞으로의 시세를 파악하기 위해서는 현재 유사한 단지와의 비교가 필요합니다. 이들은 경기도 성남시의 다른 아파트들과의 비교 분석을 통해, 시세의 상승률 및 향후 전망을 확인하는 데 중요한 기준이 됩니다.
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2025년 2월 시세 동향의 예상
2025년 2월의 우성에비뉴 아파트 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 지난 몇 년간 지속된 주택 시장의 공급 부족과 더불어, 지역 개발 계획이 가시화되고 있는 시점에서 시세의 지속적인 상승이 예고됩니다. 성남시의 경우, 인접한 지역에 대규모 재개발 및 인프라 확충이 이루어지고 있는 만큼, 이로 인한 기대 심리가 반영될 것입니다.
예를 들어, 우성에비뉴 아파트의 최근 매물 시세를 살펴보면, 102동의 경우 매매가 6억 9,000만원, 104동의 전세가는 4억 5,000만원에 등록되고 있습니다. 이러한 가격 흐름은 지역 내 부동산 시장의 이동을 의미하며, 앞으로의 시세 예측에 중요한 데이터를 제공합니다.
| 동 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 6억 9,000만원 | – | 10/14층 | 남향 |
| 104동 | 6억 5,000만원 | 4억 5,000만원 | 10층 | 남동향 |
| 104동 | 6억 3,000만원 | – | 고/14층 | 남향 |
이러한 데이터는 2025년 2월의 시장 동향을 이해하는 데 중요한 역할을 하며, 투자자와 주거 희망자들에게 실질적인 통찰을 제공합니다.
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우성에비뉴 아파트의 주민 특성과 생활 편의 시설
우성에비뉴 아파트는 다양한 연령대의 주민들이 거주하고 있습니다. 어린 자녀를 둔 가정부터 젊은 직장인들, 노년층까지 다양한 주거 형태를 이루고 있는 이 아파트는 특히 교육 환경과 주거 환경이 조화롭게 결합되어 있습니다.
인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어, 자녀 교육에 대한 여건이 좋습니다. 이는 우성에비뉴 아파트가 가족 단위의 주거선택에서 인기를 끄는 요인 중 하나입니다. 또한, 인근 대형 마트, 카페, 병원 등의 생활 편의 시설도 잘 갖추어져 있어 생활의 편리함을 더합니다.
다양한 커뮤니티 시설도 큰 장점으로 작용합니다. 주민들을 위한 운동 시설, 어린이 놀이터, 커뮤니티 센터 등이 마련되어 있어 주민 간의 유대감을 강화할 수 있습니다.
| 시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | OOO초등학교 | 500m |
| 중학교 | OOO중학교 | 1km |
| 대형마트 | OOO마트 | 1.5km |
| 커뮤니티 센터 | 주민센터 | 600m |
이와 같이 우성에비뉴 아파트는 주거 환경이 뛰어나며, 지역 내 다양한 인프라가 잘 형성되어 있어 주민들의 생활 만족도를 높여줍니다.
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시세 예측의 중요성
아파트 구매를 고려하는 소비자에게 시세 예측은 매우 중요한 요소입니다. 특히 연간 5% 이상의 상승률을 기록하는 우성에비뉴 아파트의 경우, 2025년의 시세는 향후 내 집 마련 계획을 세우는 데 있어 중요한 참고 자료가 될 것입니다.
부동산 시장의 흐름을 파악하는 데에는 여러 가지 요소가 작용합니다. 예를 들어, 금리 인상이나 주택 공급 등 경제 전반의 변화가 시세에 미치는 영향을 무시할 수 없습니다. 따라서 향후 시세 예측은 단순히 현재 시세를 기반으로 한 것이 아니라, 다양한 외부 요인을 고려해야 합니다.
구체적으로 살펴보면, 정부의 부동산 정책이나 금리 변동은 주택 시장에 큰 영향을 미칩니다. 각종 신생 아파트 단지의 개발로 인한 시장 공급의 증가 또한 시세 예측에 중요한 변수로 작용할 수 있습니다. 이러한 요소를 종합적으로 판단할 필요가 있습니다.
| 주요 변수 | 영향 |
|---|---|
| 금리 인상 | 주택 구매 수요 감소 |
| 공급 과잉 | 가격 하락 우려 |
| 정부 정책 | 규제 완화 시세 상승 |
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결론
결론적으로, 경기도 성남시 수정구 양지동의 우성에비뉴 아파트는 앞으로의 시세 상승 가능성이 매우 높은 지역입니다. 현재의 시세 및 주민들의 생활 편의성, 그리고 지역 개발 계획을 종합적으로 고려할 때, 투자 및 주거 선택에 있어 매력적인 옵션이 될 것입니다.
미래의 시세 변동을 예측하고 이에 맞춰 신중한 결정을 내리는 것은 주택 구매 및 투자에 있어 매우 중요합니다. 따라서, 예상 시세 상승을 반영한 투자 계획을 세우는 것을 적극 추천드립니다. 부동산 시장의 흐름을 잘 살펴보며, 좋은 기회를 포착할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 우성에비뉴 아파트의 평균 전세가가 어떻게 되는지 궁금합니다.
답변1: 현재 우성에비뉴 아파트의 전세가는 4억 5,000만원 정도입니다.
Q2: 2025년 2월 시세 전망은 어떤가요?
답변2: 시장의 여러 요인들을 고려할 때, 시세는 상승할 가능성이 큽니다.
Q3: 이 아파트의 근처에 있는 교육 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교 등 다양한 교육 시설이 있습니다.
Q4: 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 높은 주거 만족도를 자랑하며, 다양한 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
Q5: 투자 가치가 있을까요?
답변5: 현재 시장 상황과 전망을 고려할 때, 좋은 투자 가치가 있다고 볼 수 있습니다.
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