경기도 시흥시 정왕동 부성파스텔 아파트 2024년 12월 시세
경기도 시흥시 정왕동 부성파스텔 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 이 글은 전문적인 부동산 정보를 담고 있습니다.
1. 부성파스텔 아파트 개요
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 부성파스텔 아파트는 1997년 12월에 준공된, 28년차의 아파트 복합단지입니다. 600세대로 구성된 이 아파트 단지는 용적률 123%, 건폐율 21%를 자랑하며, 지역 내에서 중요한 주거 공간으로 자리매김하고 있습니다. 경기도의 잘 발달된 교통망을 이용해 사람들이 이곳을 선택하는 이유는 다양합니다.
부성파스텔 아파트는 다양한 종류의 주거 형태를 제공하며, 2024년 12월에 예측되는 시세는 보다 구체적인 시장 조사를 통해 알아볼 수 있습니다. 예를 들어, 이 아파트의 현재 평균 매매가는 약 3억 2,000만 원으로, 지역 내 비슷한 아파트들과 비교했을 때 경쟁력이 있는 수준입니다. 이외에도 전세와 월세 가격을 얼마나 지불해야 할지에 대한 정보도 함께 알아봐야 합니다.
| 아파트 유형 | 평균 가격(만원) | 전세(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|
| 부성파스텔 61.28㎡ | 2억 1,000 | 2억 2,000 | 1,000 |
| 부성파스텔 78.85㎡ | 3억 4,000 | 2억 5,000 | 1,500 |
| 부성파스텔 105.93㎡ | 4억 1,000 | 2억 8,000 | 1,800 |
이러한 정보들은 부성파스텔 아파트의 실거래가와 시세를 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 특히, 이 지역은 교육과 주거 환경이 우수하여 젊은 주거자들을 끌어들이는 경향이 있습니다.
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2. 부동산 시장 동향
2024년의 부동산 시장을 분석해보면, 부성파스텔 아파트의 시세 역시 영향을 받고 있다는 점을 알 수 있습니다. 경기 불황의 여파로 인해 전체적인 부동산 시장은 약세를 보이지만, 시흥시는 상대적으로 긍정적인 성장을 기록하고 있습니다. 이는 다양한 개발 계획과 함께 교통 인프라의 확장 덕분입니다.
예를 들어, 이 지역은 최근 오이도역과의 근접성으로 인해 오랜 역세권 아파트와 비교할 때 시세가 안정적으로 유지되고 있습니다. 덕분에 부성파스텔 아파트의 매매와 전세 시장도 비교적 활발하게 이루어지고 있습니다. 이러한 상황은 2024년 12월로 접어들면서 강화될 가능성이 큽니다.
부동산 매매에 있어 중요하게 고려해야 할 요소로는 인근 지역의 발전 가능성과 함께 공공 인프라 건설 등이 있습니다. 다음의 표는 이러한 요인을 간단히 정리한 것입니다.
| 발전 요소 | 효과 |
|---|---|
| 교통 인프라 확장 | 주변 지역 접근성이 향상되어 시세 상승 |
| 교육 기관 설립 | 자녀 교육에 대한 부담 완화, 선호 경향 강화 |
| 지역 개발 프로젝트 | 삶의 질 향상, 수요 증가로 인한 가격 상승 |
이와 같은 요소들은 2024년 부성파스텔 아파트의 시세 형성에 중요한 역할을 할 것으로 예상됩니다.
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3. 시세 분석 및 전망
2024년 12월의 부성파스텔 아파트 시세는 여러 시장 요소에 의해 영향을 받습니다. 일반적인 매매 수요, 전세 수요, 인구 유입 등이 복합적으로 작용하여 시세가 변화할 것입니다. 특히, 매매는 대출 금리와 지역 내 거래량에 큰 영향을 받습니다.
현재 전세는 2억 2,000만 원에서 시작하며, 월세는 1,000만 원으로 형성되어 있습니다. 이는 많은 월세 수요로 인해 아파트의 매력을 증가시켰습니다.
| 유형 | 평균 매매가(만원) | 전세가(만원) | 월세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 61.28㎡ | 2억 1,500 | 2억 2,000 | 1,000 |
| 78.85㎡ | 3억 5,000 | 2억 5,000 | 1,500 |
| 105.93㎡ | 4억 2,000 | 2억 8,000 | 1,800 |
이렇듯 부성파스텔의 아파트 시세는 지속적으로 변동할 수 있으며, 입주 예정자나 투자자들에게는 지속적인 시장 모니터링이 필요합니다. 부동산 전문가들은 2024년 말까지 집값이 더욱 오를 가능성을 언급하고 있으며, 이는 경기 회복세에 따른 긍정적인 신호입니다.
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결론
부성파스텔 아파트는 경기도 시흥시 정왕동에 위치하여 인프라와 교통이 잘 발달된 지역으로, 2024년 12월 시세는 현재보다 상승할 가능성이 높습니다. 각종 개발 프로젝트와 교육 시설의 확장 등으로 인해 여전히 매력적인 주거 지역으로 남아 있어 많은 사람이 이곳을 선호하고 있습니다.
앞으로 시장 동향을 주의 깊게 살펴보고 이에 따라 부동산 거래를 계획하는 것이 중요합니다. 방문객들은 부성파스텔의 시세와 특성, 인근 지역의 개발상황 등을 수시로 체크하여 최적의 선택을 할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 부성파스텔 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?
부성파스텔 아파트의 평균 매매가는 약 3억 2,000만 원이며, 전세는 약 2억 2,000만 원입니다.
2. 이곳의 전세와 월세 가격은 어떻게 되나요?
전세 가격은 2억 2,000만 원, 월세는 1,000만 원 수준입니다.
3. 2024년 시세는 어떻게 변할까요?
전문가들은 2024년까지 시세가 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 이는 지역 개발과 인프라 개선에 기인합니다.
4. 부성파스텔 주변의 교육 환경은 어떤가요?
부성파스텔은 인근에 초중학교가 있어 교육 환경이 좋습니다. 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다.
5. 부성파스텔의 매매 전망은 어떤가요?
부성파스텔 아파트는 교통 편의성과 교육시설 근처에 위치하여 매매 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다.
이 포스팅은 시흥시 정왕동 부성파스텔 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 분석과 전망을 다루었습니다. 이에 대한 추가적인 질문이나 상담이 필요하시면 언제든지 문의해 주세요!
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