구갈동 강남마을2단지 한라비발디아델70 아파트 시세 분석

경기도 용인시 기흥구 구갈동 강남마을2단지한라비발디아델70 아파트 2024년 12월 시세

이 블로그 포스트에서는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 강남마을2단지한라비발디아델70 아파트 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있는 정보와 데이터를 제공합니다. 이 아파트는 지역 내에서 인기 있는 주거 지역 중 하나로, 주변 환경과 시세 변동에 크게 영향을 받습니다.

Table of Contents

강남마을2단지한라비발디아델70 아파트란?

경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 강남마을2단지한라비발디아델70 아파트는 2005년에 준공된 20년차 건물입니다. 이 단지는 총 70세대로 구성되어 있으며, 주로 가족 단위의 거주자들이 많이 살고 있습니다. 아파트의 주요 편의시설로는 어린이 놀이터, 주차장, 그리고 산책로 등이 있으며, 지역 주민들이 생활하는 데 필요한 기본적인 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

항목	내용
위치	경기도 용인시 기흥구 구갈동
준공연도	2005
세대수	70세대
용적률	99%
건폐율	16%

이 아파트의 특징 중 하나는 밀접한 자연환경인데, 이는 거주자들에게 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 특히, 근처에 위치한 산과 숲 덕분에 주말이면 가족 단위의 많은 사람들이 하이킹이나 자전거를 즐기러 옵니다. 이외에도 지역 내 우수한 교육기관과 상업시설의 존재는 젊은 가족들에게 큰 장점으로 작용합니다.

이런 요소들은 향후 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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2024년 12월 시세 변동 예측

2024년 12월 아파트 시세는 여러 요인에 의해 변동할 수 있으며, 주택 시장의 동향을 감안할 때 시세 상승세를 예고하고 있습니다. 최근 시세 변동과 관련된 주요 지표를 분석하여 아래의 표로 정리하였습니다.

거래 유형	2023년 기준 가격	2024년 예상 가격	변동율
매매	5억 6,500만 원	6억 5,000만 원	+15%
전세	0	1억 가능	–
월세	0	0	–

아파트 거래 시장에서 근본적인 변화는 수요와 공급의 균형이 깨졌을 때 발생합니다. 현재 강남마을2단지한라비발디아델70 아파트는 이러한 수요에 비해 공급이 부족한 지역에 속해 있어, 시세가 안정적으로 상승할 가능성이 높습니다. 여러 전문가들은 지속적인 가치 상승이 예상된다고 말하고 있습니다.

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강남마을2단지한라비발디아델70 아파트의 장점

이 아파트의 특장점은 다양한 요소로 구성되어 있습니다.
첫째로, 입지적 장점이 있습니다. 서울과의 근접성 덕분에 직장과 학교를 가지는 사람들이 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 도심 속의 여유로운 주거 환경을 원하시는 분들에게 적합한 선택이 될 것입니다.

둘째로, 주거 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 슈퍼마켓, 카페, 식당, 병원 등 다양한 대형 상업시설이 근처에 위치하여 주민들이 생활하는 데 있어 매우 편리합니다. 특히, 올해부터 시작된 도심 재개발 사업이 완료되면 보다 더 많은 편의시설이 생길 것으로 기대되고 있습니다.

셋째로, 교육 환경이 우수합니다. 학세권으로 알려져 있는 이 지역은 여러 유명 학군이 근처에 위치하고 있어, 자녀 교육에 더욱 유리합니다. 주변의 학원가와 교육기관은 부모님들에게 큰 만족을 주는 요소 중 하나로 작용하고 있습니다.

장점	설명
위치적 장점	서울과 근접하여 교통 편리
생활 편의시설	다양한 상업 시설 근처 위치
교육 환경	우수한 학군과 학원가 근처

결론적으로, 경기도 용인시 기흥구 구갈동 강남마을2단지한라비발디아델70 아파트는 여러 가지 장점과 함께 시세 상승세를 이어가고 있는 주거 지역입니다. 주거 환경, 교육 기회 및 생활 편의성은 이 아파트가 потенциаль한 인수대상으로 작용하게 만들고 있습니다.

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결론

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2024년 12월 시세에 대한 연속적인 분석과 예측은 강남마을2단지한라비발디아델70 아파트에 대한 신뢰를 높이고 있습니다. 이 아파트의 긍정적인 요소는 향후 수요를 증가시키고, 이에 따라 시세는 더 상승할 것으로 추측됩니다. 시장 변화를 예의주시하고 주거 투자에 관심이 있는 분들은 이 아파트를 고려해보시는 것이 좋을 것 같습니다.

자주 묻는 질문과 답변

강남마을2단지한라비발디아델70 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 6억 원~7억 원 사이입니다. 연도에 따라 시세가 변할 수 있으니 참고 바랍니다.
전세는 구할 수 있나요?
현재 전세물건은 없는 상태이며, 하반기에는 등록될 가능성이 있습니다.
이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
아파트 인근에 산과 공원이 있어 자연을 즐기기 좋습니다. 또한, 기본적인 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
현재와 미래 시세 전망은 어떻게 되나요?
전문가들은 꾸준한 수요 증가로 통해 시세가 상승할 것이라고 예측하고 있습니다.
강남마을2단지한라비발디아델70 아파트에 대해 더욱 자세히 알 수 있는 방법은 무엇인가요?
부동산 중개업소를 통해 직접 방문하시고 전문가의 조언을 받을 수 있습니다.

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