경기도 의정부시 의정부동 의정부롯데캐슬골드파크1단지 아파트 2024년 12월 시세

안녕하세요! 오늘은 경기도 의정부시 의정부동에 위치한 의정부롯데캐슬골드파크1단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심도 있는 분석을 해보려고 합니다. 본 블로그 포스팅은 아파트 구매, 전세 또는 월세를 고려하고 계신 분들께 유익한 정보를 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다.

Table of Contents

1. 의정부롯데캐슬골드파크1단지 개요

의정부롯데캐슬골드파크1단지는 2018년 11월에 준공된 아파트 타운으로, 총 919세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 용적률 225%, 건폐율 16%로 설계되어 있으며, 매매 및 전세, 월세 등 다양한 거래 형태를 지원하고 있습니다. 특히 이 아파트는 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 편의성이 뛰어납니다.

단지명	세대 수	준공 년도	용적률	건폐율
의정부롯데캐슬골드파크1단지	919	2018년	225%	16%

이 아파트의 위치는 의정부시 중심부와 가까워 교통 접근성이 좋으며, 인근에는 다양한 상업시설과 교육 기관이 밀접하게 위치하고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치에 많은 영향을 미치며 시세 상승에 긍정적인 요인으로 작용합니다.

아파트에는 기본적으로 주차 공간, 세대별 개별 난방 시스템, 최신식 엘리베이터 등이 제공되며, 추가적으로 운동 시설과 정원이 잘 조성되어 있습니다. 이로 인해 가족 단위 거주자뿐만 아니라 1인 가구에게도 적합한 다양한 주거 형태를 선택할 수 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월, 의정부롯데캐슬골드파크1단지의 시세는 상당한 변동성을 겪을 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간 시세는 지속적으로 상승세를 보여주었으며, 이는 지역 개발 및 인프라 확장에 따른 결과로 보입니다. 실제로 매매가와 전세가는 다음과 같은 변화를 보이고 있습니다.

거래 형태	가격 범위	전세 > 매매 비율	비고
매매	4억 7,000 ~ 7억	5%	주택 수요 강세
전세	3억 ~ 4억	2억 ~ 5억	다양한 옵션 존재

특히, 아파트의 매매가는 4억 7,000원에서 시작하여 최대 7억 원에 이를 정도로 다양하니 구체적인 거래 정보를 통해 더 나은 결정을 내릴 수 있습니다. 전세 가격 또한 3억 원대부터 시작하여 적정 시세가 유지되고 있습니다. 이는 전반적으로 거주 수요가 많음을 반영합니다.

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3. 주변 인프라 및 개발 계획

의정부롯데캐슬골드파크1단지의 가장 큰 장점 중 하나는 인근의 다양한 인프라입니다. 특히 대중교통 접근성이 좋고, 주요 도로와의 인접성 덕분에 차량 이용 시에도 편리함을 제공합니다. 예를 들어, 지하철 1호선 의정부역과의 거리도 가까워 통근이나 외출 시 큰 편의를 제공합니다.

또한, 교육 기관이 잘 갖춰져 있습니다. 가까운 초중고등학교와 학원가가 있어 자녀 교육에 유리합니다. 이러한 환경은 가족 단위의 거주자에게 큰 매력으로 작용합니다.

향후 지역 개발도 기대됩니다. 의정부시는 최근 5년간 다양한 주거 단지 개발에 힘쓰고 있으며, 특히 소형 아파트와 대형 아파트 단지가 균형 있게 공급되고 있습니다. 이러한 개발은 앞으로도 계속될 것으로 보이며, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 여지가 매우 높습니다.

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결론

의정부롯데캐슬골드파크1단지 아파트는 안정적이고 지속적인 시세 상승 추세와 더불어 훌륭한 주거 환경을 제공합니다. 이 글을 통해 여러분이 아파트 구매, 전세 및 월세 결정 시 더 나은 선택을 하실 수 있기를 바랍니다. 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 항상 시장 동향을 주의 깊게 살펴보시고 전문적인 조언을 받는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 의정부롯데캐슬골드파크1단지 주변에 어떤 인프라가 있나요?

답변1: 의정부롯데캐슬골드파크1단지는 가까운 지하철역과 다양한 상업시설, 교육 기관이 위치해 있어 가족 단위 주거에 아주 유리합니다.

Q2: 2024년 12월 시세는 어느 정도로 예상되나요?

답변2: 매매가는 4억 7,000원에서 7억 원 사이가 될 것으로 보이며, 전세는 3억 원대에서 시작할 것으로 예상됩니다.

Q3: 이 아파트는 투자 가치가 있나요?

답변3: 현재 시세 상승 추세와 지역 개발 계획 등을 고려할 때 투자 가치가 높습니다. 항상 시장 동향을 체크하는 것이 중요합니다.

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