대곡역 화성파크드림 아파트 시세와 미래 전망

대곡역 화성파크드림 아파트는 대구 달서구 대곡동에 위치한 주거단지로, 2012년에 완공된 이래로 많은 주민들에게 사랑받고 있는 아파트입니다. 특히 이 아파트는 향후 2025년까지의 시세 변화와 함께 거주 여건에 대한 정보가 궁금한 많은 분들에게 주목받고 있습니다. 앞으로 이 글에서는 대곡역 화성파크드림 아파트의 시세, 거주 여건, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다.

대곡역 화성파크드림 개요

아파트 기본 정보

대곡역 화성파크드림 아파트는 359세대로 구성되어 있으며, 주거 공간인 83.54㎡와 109.28㎡ 대형 아파트가 존재합니다. 현재 매매가와 전세, 월세도 다양하여 각종 거래가 이루어지고 있는데요, 주목할 점은 25전세 0. 월세가 3건으로 다양한 거래 유형을 확인할 수 있다는 점입니다.

예를 들어, 최근 거래된 105동의 14층 남향 아파트가 4억 원에 매매되었습니다.

건축 특징

이 아파트는 용적률 226%, 건폐율 24%의 관계로 공간을 효율적으로 사용할 수 있는 장점이 있습니다. 아파트 내부 역시 방 3개, 화장실 2개로 가족 단위의 거주에 적합한 구조를 자랑하고 있습니다.

대곡역 화성파크드림 시세 변화

최근 시세 현황

2025년 1월 예상 시세를 분석한 결과, 매매가가 약 2억 8.000만원에서 4억 원 사이로 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 이처럼 거래량이 많고 가격도 다양하다는 것이 이 아파트의 특징입니다.

동	거래유형	면적	층수	가격(만원)
105동	매매	109.28㎡	14층	4억
102동	전세	83.54㎡	17층	2.000/75
103동	월세	83.54㎡	18층	2.000/75

시세 추세에 대한 분석

최근의 시세 변화를 보면, 대구 공인중개사에서 제공하는 정보에 따르면 여전히 고가의 매물이 존재하나, 거래가 활발히 이루어지고 있다는 점에서 긍정적인 신호입니다. 특히 방 3개, 남향 아파트 같은 경우에는 더욱 수요가 높은 편입니다.

대곡역 화성파크드림의 잠재적인 미래 전망

2025년 이후 상승 가능성

2025년까지의 계획된 교통망 확대와 대구 도시 발전 계획에 따라, 대곡역 주변의 아파트 가격은 더욱 오를 가능성이 큽니다. 따라서, 대곡역 화성파크드림 아파트는 투자자들에게 유망한 선택이 될 것이라고 예상합니다.

거주 여건

대곡역 화성파크드림은 다양한 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 대곡역의 인근에는 초중고등학교와 대형 마트, 병원 등이 위치하여 생활의 편리함을 더하고, 특히 대곡역과의 가까움은 교통 이용의 장점을 드립니다.

결론

대곡역 화성파크드림 아파트는 현재의 시세뿐만 아니라 향후 시세 변화와 거주 조건이 모두 양호하다는 점에서 매우 매력적인 투자처입니다. 현재의 시세, 잠재적인 상승 가능성, 편리한 생활 인프라 덕분에 이 아파트는 많은 수요를 얻고 있습니다. 앞으로 여러분도 대곡역 화성파크드림 아파트에 관심을 가져보시는 건 어떨까요? 부동산 시장에서의 성공적인 투자를 위해 준비하시기 바랍니다.

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