경상남도 김해시 삼문동 신장유일동미라주더파크 아파트 2025년 1월 시세
경상남도 김해시 삼문동 신장유일동미라주더파크 아파트의 2025년 1월 시세를 상세히 분석합니다.
1. 신장유일동미라주더파크 아파트 개요
경상남도 김해시 삼문동에 위치한 신장유일동미라주더파크 아파트는 2017년 6월에 준공된 782세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 용적률 216%, 건폐율 16%로 설계되어 있습니다. 이러한 설계는 공간 활용 측면에서 효율성을 높이며, 아파트 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 신장유일동미라주더파크의 매매 시세는 최근 몇 년간 등락을 거듭했으며, 이러한 변화는 지역 경제와 인구 변화에 큰 영향을 받습니다.
| 거래 유형 | 최근 시세 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 1,500부터 | 782세대 | 2017 | 216% | 16% |
| 전세 | 1억 7,000부터 | 782세대 | 2017 | 216% | 16% |
| 월세 | 100만 원대 | 782세대 | 2017 | 216% | 16% |
이 아파트는 경치 좋은 환경과 뛰어난 교통 접근성을 갖추고 있어, 주거 선택에 있어 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다. 아파트 단지 내 다양한 시설과 근처의 교육 인프라 또한 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
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2. 지역 시세 소식 및 거래 동향
2025년 1월 김해시 삼문동의 신장유일동미라주더파크 아파트 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근 몇 년간의 지역 개발은 아파트 가격 상승을 가져왔고, 주민들의 생활 수준 향상과 함께 안정적인 수요를 유발했습니다.
최근 매물 현황을 보면, 신장유일동미라주더파크 아파트의 매매가는 다양한 조건에 따라 차이가 납니다. 예를 들어, 102동의 80㎡(N평)형 아파트는 2억 1,500만 원에서 시작하며, 남동향 아파트인 107동의 112.29㎡(N평)형은 3억 1,000만 원 이상으로 평가되고 있습니다.
매달 거래되는 아파트 수는 겨울철임에도 불구하고 꾸준한 수준을 유지하고 있으며, 이는 단순한 투자 목적으로 구매하는 수요자도 있지만, 실거주를 위해 구매하고자 하는 수요자도 많다는 것을 나타냅니다. 이는 결국 안정적인 거래선의 형성과 상승세의 기반이 됩니다.
| 동호수 | 매매가 | 면적(N평) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 2억 1,500 | 80㎡ | 2/20 | 남동향 |
| 107동 | 3억 1,000 | 112.29㎡ | 6/20 | 남향 |
| 103동 | 2억 6,000 | 99.52㎡ | 8/20 | 남향 |
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3. 앞으로의 시세 전망
신장유일동미라주더파크 아파트의 미래 시세는 지역 경제의 발전과 더불어 긍정적으로 예상됩니다. 김해시는 교통망과 상업시설 확장으로 인해 지속적인 인구 유입이 기대되며, 이러한 요소들이 아파트 가격 상승의 중요한 요인이 될 것입니다. 또한, 주민들의 생활 수준 향상과 정부의 정책 지원이 맞물려 신장유일동미라주더파크 아파트를 포함한 근처 아파트의 안정적인 시세 전망을 더욱 견고히 하게 됩니다.
아파트 시세는 거시 경제가 복합적으로 작용하여 형성되는 것이기 때문에 정확한 예측은 어렵지만, 최근 트렌드에 따라 투자와 소비 패턴은 더 탄력적으로 변하고 있습니다. 따라서 활용 가능한 조건을 고려하여 아파트 매매 결정 시 신중함이 필요합니다.
| 예측 연도 | 시세 예측 (평균) |
|---|---|
| 2025년 | 2억 5,000 – 3억 5,000 |
| 2026년 | 2억 8,000 – 3억 8,000 |
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결론
2025년 1월 경상남도 김해시 삼문동의 신장유일동미라주더파크 아파트는 안정적인 시세 전망과 더불어 매력적인 구조와 인프라를 갖춘 주거 환경을 제공합니다. 따라서, 이 지역에서의 주거 혹은 투자 결정을 고민하는 이들에게 좋은 선택지가 될 것입니다. 변화하는 시장 환경을 감안하여 자신의 상황에 맞는 거래를 고려하는 것이 중요하며, 이러한 신중한 접근이 만족스러운 결과를 가져오는 기반이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신장유일동미라주더파크 아파트의 매매가가 최근 어떻게 변동되었나요?
답변1: 최근 신장유일동미라주더파크 아파트의 매매가는 약 2억 1,500만 원에서 시작하여 위치와 면적에 따라 변동이 크며, 최고 3억 이상에 거래되고 있습니다.
Q2: 전세로 거주하기 적합한 가격대는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 신장유일동미라주더파크 아파트의 전세가는 1억 7,000만 원에서 1억 8,000만 원 정도입니다.
Q3: 이 아파트의 주거 만족도는 어떤가요?
답변3: 신장유일동미라주더파크는 교육, 교통, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 만족도가 높습니다.
Q4: 앞으로의 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 김해시의 경제 성장과 인구 유입이 계속된다면 신장유일동미라주더파크 아파트의 가격은 오를 것으로 예상됩니다.
김해시 삼문동 신장유일동미라주더파크 아파트 시세 변화 분석
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