창원현동 중흥 S-클래스프라디움 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 마산합포구 현동 창원현동중흥 S-클래스프라디움 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

개요

경상남도 창원시 마산합포구 현동에 위치한 창원현동중흥 S-클래스프라디움 아파트는 2014년에 준공된 아파트로, 총 555세대가 거주하고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 2024년 12월 시세에 대해 심도 있게 다룰 것입니다. 이 구역은 매매 가격이 상승세에 있는 지역으로, 최근 몇 년간의 시세 변화를 분석해보겠습니다.

예를 들어, 현재 매물로는 103동의 109.64㎡ 아파트가 2억 4천 500만원에 거래되고 있으며, 이는 남향으로 고층에 위치하여 조망권 또한 좋은 시세로 평가되고 있습니다. 이러한 시세 변화는 지역개발과 인근 생활 편의시설의 확장으로 인한 것으로 볼 수 있습니다.

동	면적(㎡)	가격(만원)	층수
101동	109.64	26,500	13층
102동	109.64	25,500	19층
103동	109.64	24,500	20층
104동	109.64	24,500	11층
105동	109.64	24,000	11층

위의 표를 보면, 현동중흥 S-클래스프라디움에 대한 매매 시세는 지속적으로 하락세에 있는 것이 아닌, 오히려 안정된 매물가를 유지하고 있다는 것을 확인할 수 있습니다.

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현동 창원현동중흥 S-클래스프라디움 아파트의 특징

이 아파트단지는 용적률 164%, 건폐율 17%를 기록하고 있어, 넉넉한 공간과 좋은 생활환경을 자랑합니다. 2024년 12월의 시세로 인해 아파트의 매매가와 전세가도 안정세를 보이고 있는데, 가장 높은 전세가는 21,000만원으로 확인되고 있습니다.

아파트 내부는 현대적인 구조로 설계되었으며, 다수의 세대가 남향으로 배치되어 있어 햇살이 잘 들어오는 장점이 있습니다. 예를 들어, 107동 고층 세대는 아름다운 전망을 보장해주고 있어, 많은 수요가 예상됩니다.

거래 유형	동	면적(㎡)	시세(만원)	비고
매매	107동	109.64	34,000	남동향, 고층
전세	107동	109.64	21,000	남서향, 고층

또한, 주변 인프라 개발이 활발하게 진행되고 있어, 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 이와 함께 학교와의 거리, 대중교통 접근성 등도 고려해야 할 중요한 요소입니다.

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2024년 12월 시세의 영향 요인

2024년 12월 아파트 시세는 여러 경제적인 요인과 생활 환경의 변화에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 특히 금리 인상과 같은 경제적 요인은 집값에 영향 미칠 수 있습니다. 더불어, 현동지역 내 대규모 개발계획과 각종 편의시설의 확장도 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.

예를 들어, 이전의 부동산 규제완화 조치로 인해 많은 수요가 발생하고 있으며, 이에 따라 매물은 점차 소진되고 있습니다. 현재 시세에 대한 지속적인 모니터링은 필수적이며, 이를 통해 똑똑한 부동산 투자가 가능할 것입니다.

시기	평균 매매가(만원)	전세가(만원)
2022년	2억 3천	1억 8천
2023년	2억 4천	1억 9천
2024년	2억 5천	2억 1천

위의 표에서 보듯이, 시세가 꾸준히 상승하고 있다는 것을 확인할 수 있습니다. 이러한 추세는 아파트 수요가 증가하고 있기 때문이며, 앞으로도 지속될 것으로 보입니다. 또한, 창원시는 생활편의성이 높고 안전한 주거 환경을 제공하기 때문에, 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고자 하는 경향을 보이고 있습니다.

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결론

이상으로 현동 창원현동중흥 S-클래스프라디움 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 다뤄보았습니다. 아파트 주변의 인프라와 경제적 요인을 분석해 볼 때, 시세는 앞으로도 상승할 가능성이 높다는 결론에 이르렀습니다. 따라서, 아파트 구매를 고려하고 있으신 분들은 시장 동향을 주의 깊게 살펴보시길 권장합니다. 시세가 상승기조에 있는 현재, 시간에 따라 판단을 유도하는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 창원현동중흥 S-클래스프라디움 아파트의 예상 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 2024년 12월 시세를 기반으로 판단할 때, 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5천만원 이상의 수준으로 예상됩니다. 이는 인근 지역의 개발과 교통시설 개선에 기인합니다.

Q2: 자금 계획은 어떻게 세워야 할까요?

답변2: 창원현동중흥 S-클래스프라디움은 높은 수요를 유지하고 있어, 매매 전 금융 상태를 면밀히 분석해야 합니다. 대출 가능성을 확인하고, 자금 조달 계획을 세우는 것이 중요합니다.

Q3: 전세로 살고 싶은데, 시세가 어떻게 되나요?

답변3: 현재 전세가 시세는 약 2억 1천만원 이상으로 유지되고 있으며, 지속적인 수요로 인해 가격 상승이 우려될 수 있습니다.

Q4: 이 아파트의 관리 상태는 어떤가요?

답변4: 아파트 관리 상태는 양호하며, 입주민들의 관리에 대한 만족도가 높은 편입니다. 특히 주변 환경이 깨끗하고 잘 유지되고 있습니다.