양덕코오롱하늘채 아파트 시세: 창원시 마산회원구 양덕동 정보

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 양덕코오롱하늘채 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 양덕코오롱하늘채 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석을 제공합니다.

Table of Contents

양덕코오롱하늘채 아파트의 개요

2024년 12월 이후 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 양덕코오롱하늘채 아파트의 시세가 주목받고 있습니다. 이 단지는 2016년 3월에 준공되어 현재 9년차를 맞으며, 535세대로 구성되어 있습니다. 용적률이 252%에 건폐율이 17%로, 이는 해당 아파트가 도심 지역에서 꽤 높은 비율을 차지하고 있다는 것을 나타냅니다.

아파트의 거래 유형

양덕코오롱하늘채 아파트의 거래 유형에 대해 자세히 살펴보면, 현재 매매 18건, 전세 4건, 월세 1건이 확인됐습니다. 이렇듯 거래가 활발하게 이루어지고 있는 만큼, 시장에 미치는 영향력이 큰 단지로 평가됩니다.

text-align: left;>거래 유형	text-align: right;>셀 수
text-align: left;>매매	text-align: right;>18
text-align: left;>전세	text-align: right;>4
text-align: left;>월세	text-align: right;>1

이만큼 거래가 활발하면 시장 시세도 정기적으로 흐름이 변화하게 됩니다. 이는 많은 사람들이 양덕코오롱하늘채 아파트에 관심을 가지고 있다는 방증이기도 합니다.

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최근 시세 동향

2024년 12월 현재 시세는 변동성이 있으며, 특히 매매가 급등하는 경향이 관찰되고 있습니다. 예를 들어, 현재 시세가 약 4억 5천만 원에서 4억 9천만 원 사이를 형성하고 있으며, 이는 해당 아파트의 위치나 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

특정 동별 시세 분석

다음은 양덕코오롱하늘채 아파트 특정 동별 매매 시세를 정리한 표입니다.

text-align: left;>동	text-align: left;>면적	text-align: left;>매매가	text-align: left;>층	text-align: left;>방향
text-align: left;>101	text-align: left;>111.53㎡	text-align: left;>4억 9천만 원	text-align: left;>중/27층	text-align: left;>남향
text-align: left;>102	text-align: left;>111.23㎡	text-align: left;>4억 6천만 원	text-align: left;>3/30층	text-align: left;>남동향
text-align: left;>103	text-align: left;>111.23㎡	text-align: left;>4억 5천만 원	text-align: left;>저/30층	text-align: left;>남서향
text-align: left;>104	text-align: left;>111.53㎡	text-align: left;>4억 7천만 원	text-align: left;>중/30층	text-align: left;>남향
text-align: left;>105	text-align: left;>111.53㎡	text-align: left;>4억 4천만 원	text-align: left;>저/24층	text-align: left;>남서향

이 표를 통해 양덕코오롱하늘채 아파트의 상대적 가격을 비교 분석할 수 있으며, 특정 동과 방향에 따라 프리미엄이 발생하는 경향이 있음을 알 수 있습니다. 특히 남향 또는 정남향 방향은 더 좋은 가격을 형성하는 경향이 있습니다.

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시세 변동 요인 및 전망

2024년 12월 현재, 양덕코오롱하늘채 아파트의 시세는 여러 요인에 영향을 받고 있습니다. 일단, 인근 지역의 개발 계획 변경이나 정부의 부동산 정책 등이 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들면, 창원시에서는 주거환경 개선 및 공원 조성 사업이 진행 중으로, 이는 장기적으로 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

또한, 아파트 시장의 전반적인 흐름도 중요한 요소입니다. 대한민국 전체적으로 이자율 변동, 대출 정책의 변화 등이 모두 시세에 영향을 미치는 요소입니다.

장기 전망: 향후 1~2년 간 양덕코오롱하늘채 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보일 가능성이 높으며, 특히 대출 제약 완화 및 주택 수요 증가가 이루어질 경우 더욱 뚜렷한 상승을 나타낼 것으로 보입니다.

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 양덕코오롱하늘채 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 상당한 변화와 관심을 받고 있습니다. 이 단지는 좋은 입지 조건 및 다양한 편의시설 덕분에 많은 사람들의 관심을 끌고 있으며, 앞으로도 시세가 상승할 가능성이 큽니다.

이에 따라 이러한 정보를 기반으로 부동산 투자 및 주거 선택 시 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다. 투자자들은 장기적인 이점을 위해 신중하게 시장 조사 및 분석을 해야 하며, 이와 동시에 지역 내 개발 동향 등을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 양덕코오롱하늘채 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?

A: 양덕코오롱하늘채 아파트의 전세 시세는 현재 약 3억 7천만 원에서 형성되어 있습니다.

Q2: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?

A: 양덕코오롱하늘채는 2016년에 준공된 535세대의 아파트 단지로, 용적률 252%와 건폐율 17%를 자랑하는 좋은 입지 조건을 가지고 있습니다.

Q3: 향후 시세 전망은 어떤가요?

A: 향후 1~2년 간 양덕코오롱하늘채 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 주변 개발 및 정부 정책에 따라 더 큰 영향을 받을 것입니다.

Q4: 매매 시세에 영향을 미치는 요소는 무엇인가요?

A: 매매 시세는 지역 개발, 정부의 부동산 정책, 대출 이자율, 전체 경제 상황 등의 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다.

Q5: 이 지역에서 아파트를 구매하는 것이 좋은가요?

A: 현재의 시세와 전망을 고려했을 때 양덕코오롱하늘채 아파트는 장기적인 투자 가치가 있도록 매력적인 선택이 될 수 있습니다.