경상남도 김해시 율하동 율상마을5단지모아미래도 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 율하동 율상마을5단지모아미래도 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보고, 가격 추세와 매물 정보를 파악해보세요.
1. 율상마을5단지모아미래도 아파트 개요
경상남도 김해시 율하동에 위치한 율상마을5단지모아미래도 아파트는 2012년에 완공되었으며, 현재로써는 13년차 아파트로 재정비와 관리가 중요한 상황입니다. 이 아파트 단지는 총 786세대로 이루어져 있으며, 고층 아파트의 매력은 주민들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 용적률은 199%로 설정되어 있으며, 이는 아파트의 건축물과 주거 환경을 개선하기 위한 설계입니다. 건폐율은 13%로, 이 수치는 단지 내 녹지공간을 보장하기 위해 관리되고 있습니다.
아파트 구조는 대체로 넉넉한 공간을 제공합니다. 특히, 다양한 매물들이 존재하여 각 세대별로 구체적인 필요를 충족할 수 있습니다. 매매와 전세의 시장은 유동성이 있으며, 시간이 지남에 따라 가격 변동성이 생길 수 있음을 고려해야 합니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 이 지역의 아파트 매매가 크게 증가하며, 접근성과 편리한 생활환경을 제공하고 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.
아파트의 평균 거래가는 최근 보고된 바에 따르면 약 3억 6천만 원에서 시작하여, 특정 조건에 따라 최대 4억 원을 넘기도 합니다. 아래의 표는 각 동별 차별화된 가격대를 비교할 수 있게 도와줍니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) |
|---|---|---|
| 501동 | 118.45 | 3억 6,000 |
| 502동 | 114.7 | 3억 6,000 |
| 503동 | 114.7 | 3억 9,000 |
| 504동 | 114.7 | 4억 |
| 505동 | 114.7 | 3억 5,500 |
아파트 특징은 거실과 방의 조화로운 배치와 높은 천장으로 더욱 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 앞으로의 시장 전망에 대한 관심은 계속해서 커지고 있으며, 특히 2024년 12월 시세에 대한 분석은 이 지역의 주거 안정성과 함께 향후 주택 구입을 고려하는데 필요한 정보로 작용할 것입니다.
💡 김해시 율상마을5단지 아파트 시세의 숨겨진 정보를 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 율상마을5단지모아미래도 아파트 시세는 예측되는 변동성을 보이고 있습니다. 이 시기는 겨울철로, 일반적으로 부동산 시장은 상대적으로 침체기를 겪게 되는데, 특히 아파트와 같은 대형 매물의 경우 더욱 그러합니다. 그러나, 김해시의 경우는 지역 개발과 교통 편의성으로 인하여 그런 경향과는 반대로 흥미로운 움직임을 보여주고 있습니다.
예를 들어, 최근 사업으로 추진되고 있는 지역 개발 프로젝트는 아파트의 가치를 다시 파악해야 하는 신호가 되고 있습니다. 지역 내 공원과 교육 시설이 시작되고, 생활 편의 시설이 증가하면서 이 지역 아파트의 매매와 전세가 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 가족 단위 거주가 증가하면서 대형 평형의 선호는 계속될 것입니다.
지난 몇 개월 동안 매매가 변동을 살펴보면, 평균 시세는 확연하게 상승세를 타고 있으며, 지금까지의 시세와 비교할 때 10% 이상 상승했음을 보여줍니다. 특히 503동의 경우, 인테리어와 조망권이 좋은 매물이 많아 가격 상승 압박을 받고 있습니다. 이를 표로 정리하면 다음과 같습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 전세가 (원) | 매매가 (원) |
|---|---|---|---|
| 501동 | 118.45 | 3억 | 3억 6,000 |
| 502동 | 114.7 | 3억 | 3억 6,000 |
| 503동 | 114.7 | 3억 | 3억 9,000 |
| 504동 | 114.7 | 3억 5천 | 4억 |
| 505동 | 114.7 | 3억 | 3억 5,500 |
부동산 중개업계와 통계 자료를 종합하여 볼 때, 특히 2024년 12월 주택시장의 움직임은 앞으로의 재테크 기회를 엿볼 수 있는 좋은 기회로 작용할 수 있습니다. 그러므로 주거와 투자에 관심이 있는 분들이라면 이 시기를 놓치지 말고 매물 정보를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
💡 김해시 아파트 투자에 필요한 DSR 비율을 알아보세요. 💡
3. 율상마을5단지모아미래도 아파트의 생활 편의성
율상마을5단지모아미래도 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 생활 편의성입니다. 아파트 인근에는 다양한 상업시설과 교육시설이 밀집해 있어 주민들이 생활하기에 매우 편리합니다. 특히 대형 마트를 비롯하여 카페, 레스토랑 등이 가까이에 위치하고 있어 필요한 물품을 쉽게 구매할 수 있습니다.
아파트 단지 주변에는 다양한 공원과 산책로도 있으며, 이는 주민들이 여유로운 시간을 보낼 수 있는 공간으로 기능하고 있습니다. 이렇게 조성된 공원은 어린이 놀이터와 운동시설을 갖추고 있어 가족 단위 주거자들에게 좋은 환경을 제공합니다. 예를 들어, 굴암산이 인근에 있어 하이킹이나 운동을 즐기기에 편리한 여건을 마련하고 있습니다.
이와 관련된 추가 정보로는, 인근 교육시설이 밀접하여 자녀 교육을 고려하는 가구들에게 매우 환영 받아 오고 있다는 점입니다. 초등학교, 중학교 및 고등학교까지의 거리도 짧아 자녀들의 학교 생활에 적합한 환경을 제공하고 있습니다.
생활 편의성과 관련하여 다른 아파트와 차별화된 점은 커뮤니티 활동입니다. 아파트 단지 내에는 주민들이 소통할 수 있는 공간이 마련되어 있으며, 정기적인 커뮤니티 활동이 이루어져 주민간의 유대감을 증진시키고 있습니다. 이러한 요소들은 이 단지의 거주가치를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
💡 김해시 율하동 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡
결론
결론적으로, 경상남도 김해시 율하동 율상마을5단지모아미래도 아파트는 시세의 안정성과 편리한 생활환경을 바탕으로 많은 사람들에게 주목받고 있는 주거지입니다. 2024년 12월 시세는 각종 요인에 의해 변화할 가능성이 크기 때문에, 주거를 고려하는 사람들은 이 시기를 잘 활용해야 할 것입니다. 가격이 상승세를 보이는 지금 구입을 고려한다면, 향후 큰 이익을 가져올 수 있는 기회가 될 수 있습니다. 따라서 깊이 있는 연구와 정보를 바탕으로 주거 선택을 하시길 권장합니다.
💡 김해시 아파트 투자 성공의 비밀을 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 김해시 아파트 시세의 비밀을 알아보세요! 💡
Q1: 율상마을5단지모아미래도 아파트의 평균 가격은 어떻게 됩니까?
답변1: 현재 평균 시세는 약 3억 6천에서 4억 원 사이입니다. 동과 층에 따라 차이가 있을 수 있으며, 특정 조건에 따라 변동성이 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 생활 편의성이 뛰어나며, 가까운 교육 시설과 공원 등의 인프라가 마련되어 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합한 환경입니다.
Q3: 투자 관점에서 이 시기에 구입하는 것이 유리한가요?
답변3: 2024년 12월의 시세 상승 추세를 고려했을 때, 현 시점에서의 구입은 장기적으로 볼 때 좋은 투자 기회가 될 수 있습니다.
Q4: 이 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변4: 관리비는 아파트의 면적과 특정 서비스에 따라 다르지만, 평균적으로 매달 10만 원 내외로 발생할 수 있습니다.
Q5: 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변5: 아파트 단지 내 주차 공간은 충분히 마련되어 있습니다. 각 세대별로 지정 주차 공간이 제공되고 있습니다.
김해시 율하동 율상마을5단지모아미래도 아파트 시세 분석
김해시 율하동 율상마을5단지모아미래도 아파트 시세 분석
김해시 율하동 율상마을5단지모아미래도 아파트 시세 분석