경상남도 진주시 초전동 해모로 루비채4단지 아파트 시세 분석

경상남도 진주시 초전동 초전해모로루비채4단지 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 초전동의 초전해모로루비채4단지는 2024년 12월에 주목받고 있는 아파트입니다. 이 아파트는 2014년 8월에 준공되어 현재 11년차를 맞이하고 있으며, 현재 774세대가 거주하고 있습니다. 경상남도 진주시는 특히 교육과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다. 이번 포스트에서는 초전해모로루비채4단지의 시세 변동과 그 요인에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

구분	내용
아파트명	초전해모로루비채4단지
위치	경상남도 진주시 초전동
준공연도	2014년 8월
세대 수	774세대
현재 전세가	3억 ~ 4억
매매가	3억 5,000만원 ~ 4억 5백만원

아파트의 시세는 여러 요인에 따라 결정됩니다. 우선 위치와 교통, 인근 인프라가 중요합니다. 진주시는 교통의 중심지로, KTX와 고속도로가 가까워 이동이 편리합니다. 또, 초전해모로루비채4단지는 교육기관과 상업시설이 근처에 위치하여 가족 단위 거주자들의 큰 호응을 얻고 있습니다.

Table of Contents

초전해모로루비채4단지의 시세 분석

2024년 12월 기준 초전해모로루비채4단지의 매매 시세는 평균 3억 5,000만원에서 4억 5백만원으로 역대 최대치를 기록했습니다. 이는 과거에 비해 약 10%의 증가율을 보인 것으로, 주택 시장의 활기를 반영하고 있습니다. 주택 시장의 빠른 회복세는 여러 요인에 기인하지만, 특히 금리 인하와 정부의 주택 정책이 큰 영향을 미쳤습니다.

아래 표는 아파트의 세부 매물 현황을 보여줍니다.

동	매매가 (만원)	면적 (㎡)	층수	방향
401동	3억 7,500 ~ 3억 8,000	111.74	25층	남동향
402동	3억 5,500 ~ 3억 6,500	111.65	9층	남서향
403동	3억 6,000	111.74	12층	남서향
404동	4억 4,000	132.2	29층	남서향
405동	4억 1,000	132.2	20층	남동향
406동	3억 6,000	111.74	16층	남서향

이 표에서 다양한 동의 매매 가격을 확인할 수 있으며, 높은 가격대의 아파트는 보통 층수나 방향, 상태에 따라 결정됩니다. 예를 들어, 404동의 경우 높은 층수와 남서향으로 인해 좋은 조망권과 일조량을 보장하며, 이러한 요소는 일반적으로 매매가를 높이는 요인이 됩니다.

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가격 상승의 주요 요인

초전해모로루비채4단지의 가격 상승은 타당한 이유가 많습니다. 첫번째로, 진주 시 정부의 주택 정책과 개발계획이 있습니다. 진주는 교통과 함께 주거 환경을 개선하기 위한 정책을 시행하고 있으며, 이러한 노력들은 지역의 매력을 더하고 있습니다. 또한, 인근에 학교, 병원 등의 편의시설도 증가하여 주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

두번째로, 원자재 가격 상승과 건설 비용 상승이 있습니다. 이는 많은 아파트 단지의 시세에 영향을 미치고 있으며, 저금리로 인해 많은 사람들이 주택 구매를 고려하고 있습니다.

마지막으로, 초전해모로루비채4단지 인근에서 진행되는 재개발 및 재건축 프로젝트도 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 신규 아파트 단지가 생기면, 기존 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있기 때문에, 이 또한 예의주시해야 합니다.

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결론

경상남도 진주시 초전동 초전해모로루비채4단지의 아파트 시세는 2024년 12월에 다소 상승세를 보이며 많은 주목을 받고 있습니다. 지역 인프라와 정부 정책, 부동산 시장의 흐름을 종합적으로 고려할 때, 이러한 시세 상승은 지속될 가능성이 큽니다. 본 포스트가 아파트 구입이나 투자 계획에 도움이 되기를 바라며, 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 초전해모로루비채4단지의 매매 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 현재 초전해모로루비채4단지의 매매 시세는 3억 5,000만원에서 4억 5백만원 사이입니다.

Q2: 이 아파트의 전세 시세는 어떤가요?

답변2: 전세 시세는 대략 3억에서 4억 사이로 형성되고 있습니다.

Q3: 수익을 낼 수 있는 투자처로 적합한가요?

답변3: 현재 시장 전망이 긍정적이므로 장기적인 투자 관점에서 유망할 수 있습니다.

Q4: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?

답변4: 정부 정책과 인프라 개발에 따라 다소 변동성이 있겠지만, 전반적으로 상승세를 보일 가능성이 높습니다.

Q5: 이 아파트 단지 주변의 생활 인프라는 어떻게 되나요?

답변5: 교육기관, 상업시설, 의료기관이 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 좋습니다.

위의 마크다운 내용을 기반으로 블로그 포스트를 작성하였습니다. 필요한 모든 형식과 요구 사항을 충족했습니다. 추가 질문이 있으시면 언제든지 말씀해 주세요!