경상남도 거제시 고현동 화성산호맨션(698-1) 아파트 2024년 12월 시세
화성산호맨션 개요
경상남도 거제시 고현동에 위치한 화성산호맨션(698-1) 아파트는 1992년에 건설된 33년 차 아파트로, 총 84세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 특징으로는 높은 용적률인 247%와 건폐율인 21%를 들 수 있습니다. 이러한 건물의 기본 정보는 아파트 구매를 고려하는 이들에게 매우 중요한 요소입니다.
거제시는 낙동강과 남해 바다를 접하고 있어 자연경관이 뛰어난 지역입니다. 따라서 아파트의 매매가 및 시세는 주변 환경과 대중교통의 발달 정도, 지역 내 상업시설의 유무, 인프라 구축 등의 여러 요인에 의해 영향을 받습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 거제시 고현동 698-1 |
| 건축 연도 | 1992년 |
| 세대 수 | 84세대 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 21% |
이렇게 아파트의 기본적인 특성을 이해하는 것은 2024년 12월 시세를 예측하고 비교하는 데 필수적입니다. 특히, 최근에는 아파트 시장의 매매 동향이 변화하고 있어, 여러 요소를 종합적으로 파악할 필요가 있습니다.
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2024년 시세 전망
2024년 12월의 화성산호맨션 시세는 다양한 경제적 변수를 통해 변화할 가능성이 큽니다. 현재 고현동의 아파트 시세는 시장에서의 수요와 공급 양상에 따라 달라지고 있습니다. 고현동은 대중교통과의 접근성이 좋아 주거지로서의 인기가 높습니다. 특히, 최근 지방 정부와 협력하여 진행되고 있는 인프라 개선 프로젝트는 지역 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
상반기와 하반기로 나누어 볼 때, 부동산 시장은 계절적 요인으로 인해 매매가가 다소 상승하였고, 2024년의 증가는 약 5-10%로 예상되고 있습니다. 또한, 과거 매매 사례를 살펴보면 아래와 같은 평균 시세를 확인할 수 있습니다.
| 거래 연도 | 매매가 평균 |
|---|---|
| 2021년 | 7,000만원 |
| 2022년 | 7,500만원 |
| 2023년 | 8,000만원 |
2024년 말로 가면 추가적인 지역 개발과 사회적 변화가 반영될 것이므로, 아파트의 시세는 현재의 흐름에서 벗어나 더 큰 상승세를 보일 가능성이 있습니다.
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부동산 거래 양상
현재 화성산호맨션에서의 매매는 1건, 전세 및 월세 거래는 없는 상황입니다. 이처럼 매매가가 상승하는 가운데, 실제 거래 건수는 줄어든 경향을 보입니다. 이는 시장의 불확실성 또는 자금 조달의 어려움이 원인으로 작용할 수 있습니다.
특히, 저금리 상황이 지속되고 있으며, 정부의 부동산 정책이 변동성을 일으키고 있습니다. 이러한 요소들은 잠재적 구매자들에게 영향을 미쳐 거래 건수가 줄어들고 있다는 점에서 중요한 사실입니다.
| 거래 유형 | 건수 |
|---|---|
| 매매 | 1건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 0건 |
한편, 고현동 지역은 자녀 교육을 중시하는 가구에게도 매력적인 주거지로 알려져 있습니다. 인근 유명 초중고 학교와의 근접성이 확보되어 있어, 학부모들 사이에서는 인기 있는 지역입니다. 이러한 점이 매매가 및 전세 시세에 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
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결론
경상남도 거제시 고현동 화성산호맨션(698-1) 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 경제적, 사회적 변수가 작용하고 있는 복합적 그림을 그리고 있습니다. 인프라 개선, 교육 환경, 그리고 수도권과의 접근성 개선 등이 주요한 영향을 미치고 있으며, 이러한 요소들을 반영한 프리미엄이 시세에 긍정적인 작용을 할 것으로 예상됩니다.
주거 공간을 선택하는 일은 단순히 집을 사고 파는 문제를 넘어, 라이프스타일과 가족의 미래를 결정짓는 중요한 사건입니다. 만약 이 지역에 대한 투자를 고려하고 있다면, 충분한 정보와 함께 장기적인 관점에서 접근하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 화성산호맨션의 현재 시세는 얼마인가요?
-
현재 화성산호맨션의 평균 매매가는 약 8,000만원입니다.
-
전세나 월세로 살 수 있는지요?
-
현재 화성산호맨션에서 전세 및 월세 거래는 없습니다.
-
이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
-
인근에 교육 기관이 밀집해 있으며, 대중교통 이용이 편리하여 생활에 적합한 환경입니다.
-
아파트 매매 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
- 주거 환경, 인프라, 교육 시설, 시세 변동 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
이 블로그 포스트는 기초적인 데이터를 기반으로 하여 아파트 시세에 대한 정보를 심도 있게 다루고 있으며, 독자가 필요한 모든 정보를 한 번에 얻을 수 있도록 돕고 있습니다.
거제시 고현동 화성산호맨션 시세: 2024년 12월 전망은?
거제시 고현동 화성산호맨션 시세: 2024년 12월 전망은?
거제시 고현동 화성산호맨션 시세: 2024년 12월 전망은?